TASTE、吉之島搶駐廣州農林下路商圈
撤出中華廣場3個月后,廣東吉之島宣布該集團屬下內地首家食品型精品超市AEONSUPERMARKET進駐農林下路。這一消息多少會讓人產生聯想:吉之島開始反擊了,而且目標直指“鳩占鵲巢”的TASTE。簽約當天,廣東吉之島天貿百貨有限公司董事總經理三浦隆司也毫不回避提及雙方的對峙。在他看來,TASTE中華廣場店與香港又一城TASTE的定位并不一樣,其現在主攻的目標消費群還不清晰,但吉之島卻是準備充分而來。
與AEONSUPERMARKET和TASTE即將短兵相接同樣引人矚目的,還有即將于亞運前開業的美東百貨與盤踞農林下路多年的廣州王府井未來可能隔街交手。兩家超市、兩家百貨,在同一商圈內是否會演出“一山不容二虎”的戲碼?
到目前為止,吉之島對這家新業態超市的商品配置表現謹慎。除透露會新增加進口商品比例及有機和無公害商品配置的力度后,對具體數字較少提及,其最形象的描述就是“未來街市”的升級精致版。不過有參觀過AEONSU-PERMARKET香港A PM觀塘店的人向記者表示,香港已開出的這種超市與TA STE經營模式和風格很不同,產品品牌級別雖然有所提升,但商品種類仍以某一區域消費者日常消費為主。與TASTE市中心店輻射全市、不易批量復制的定位不同,SM是可以大量開設的生活配套超市,而且有較濃的日式風格。
不過,由于受進口食品關稅和消費習慣的影響,TASTE已針對廣州消費者進行本土化調整,而即將落地的SM超市究竟與香港門店有何變化尚不得知。在消費者認知中,同為高端超市的SM和TASTE勢必成為比較的對象,雙方的“被交鋒”在所難免。
與兩家超市“劍拔弩張”的局面相比,美東百貨與王府井卻相互示好。據說美東百貨董事總經理謝仕平與廣州王府井總經理李建私下多有交流,故意回避正面競爭。據悉,美東百貨舍棄“最高”和“最低”的檔次,以廣州中心區域28-48歲新富階層、中產階級家庭及高端白領為目標顧客群,注重成長中品牌,組合上借鑒日韓百貨風格,以主題百貨與廣州王府井百貨形成錯位競爭。
眾所周知,在天河商圈和北京路商圈夾縫中生存的農林下路近期發展走弱。以中低檔女裝及女性用品為主打的商業街中端商鋪因品牌雜亂,缺乏特色,逐漸將王府井與地鐵一號線東山口的商業切割,資源難以形成合力。廣州王府井雖盤踞多年,并贏得口碑,但其以單體百貨,難以帶旺整個商圈。
其實以生活街著稱的農林下路,交通雖擁擠,但依然是雙邊互動。同時原東山區60多萬常住人口,高素質、高收入者不在少數,周邊十多萬人口中,涵蓋了省委、軍區、人大等諸多機關單位以及高校、醫院、報社等科教文衛組織,構成了支撐農林下路商圈形成的強大消費群。而按照農林街有關人士的說法,美東百貨旁邊的四層舊樓,也將于年底開拆,未來這里也將興建一座6層高的商場;而王府井旁邊的低矮商鋪未來也會拆,將來取而代之的是商住用房。另外,地鐵六號線犀牛路出口即將開通。
也就說,未來3年農林下路新建的商廈就有3座,其交通進一步完善。美東百貨和SM超市進入后,將在農林下路中段提供更多的消費元素,這將給農林下路提供必要的補充,拉動南北客流互動,有望把被天河、北京路分流的消費人群留在農林下路。未來,雖然SM與TA STE可能略有摩擦,但美東和王府井卻未必不能容于一街。
(南方都市報 田愛麗)
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