蘇寧集團(tuán)旗下地產(chǎn)公司-蘇寧置業(yè)，去年10月“揮師”成都開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)。如今又將目光投向重慶，在昨日蘇寧重慶物流奠基儀式上，蘇寧電器總裁孫為民接受記者專訪時表示，蘇寧置業(yè)在等待時機(jī)進(jìn)軍重慶商業(yè)地產(chǎn)，已對主城5大商圈進(jìn)行了考察。

　　投商業(yè)地產(chǎn)不建商品房

　　重慶商報：不久前蘇寧進(jìn)軍成都商業(yè)地產(chǎn)，對重慶市場有無規(guī)劃?

　　孫為民：重慶與成都同為西南地區(qū)重要城市，發(fā)展空間巨大。蘇寧置業(yè)在全國很多大城市都做過實(shí)地考察，一般都進(jìn)駐當(dāng)?shù)氐纳倘?nèi)。在重慶南坪、江北、解放碑等五大商圈，我們都派員工去看過。我們很希望能開發(fā)重慶的商業(yè)地產(chǎn)，但不會投資商品房，應(yīng)該是搞商鋪、酒店、寫字樓一類的商業(yè)用房，這樣蘇寧電器也可長期租用，在核心商圈擁有“自留地”。

　　重慶商報：您最想在重慶哪個商圈開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)?

　　孫為民：前年，蘇寧電器曾在江北觀音橋購有一處商業(yè)房產(chǎn)。當(dāng)時地價還比較便宜，9000多元就能買一平方米，隨著重慶經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，現(xiàn)在這塊房產(chǎn)應(yīng)該有升值。經(jīng)過我們調(diào)查，發(fā)現(xiàn)重慶五大商圈都不錯，但重慶的幾大商圈都已建滿，沒有空地給蘇寧開發(fā)，需要等待時機(jī)，若政府規(guī)劃出一塊空地，就可參與招標(biāo)、拍賣等過程。目前我們還沒找到具體投資項(xiàng)目，很難估算將在重慶投資多少。

　　旗艦店將開到各區(qū)縣

　　重慶商報：重慶近期加大對“兩翼”地區(qū)的投入，助當(dāng)?shù)鼐用裨鍪�。蘇寧在家電下鄉(xiāng)方面會不會有新動作?

　　孫為民：“兩翼”百姓增收，市場將越來越大。我們預(yù)計(jì)，5年后整個重慶市場蛋糕將達(dá)400億元，而我們只分100億~150億元，就是現(xiàn)在的3~5倍。我們會加大投入，在重慶各區(qū)縣建“旗艦店”。在我看來，重慶的城市化進(jìn)程可與廣東“媲美”。我們將把網(wǎng)絡(luò)全覆蓋重慶的各個片區(qū)，到明年，蘇寧在重慶的總店面將達(dá)60個。

　　我們還在升級現(xiàn)有設(shè)施，比如正在建的物流基地，不但降低物流成本、提高售后服務(wù)，還將向四川東部和湖北西部輻射。今后我們還將考慮在“兩翼”地區(qū)開“鄉(xiāng)鎮(zhèn)店”，當(dāng)?shù)鼐用褓I電器不用上縣城“趕場”。

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　　蘇寧重慶建物流基地

　　家電將更便宜

　　市民未來到蘇寧買家電將更為優(yōu)惠。昨日，蘇寧電器投資上億元，開建重慶物流基地，明年下半年正式投產(chǎn)。蘇寧方面表示，物流基地全部完工后，其物流成本至少將減少一半，市民今后到蘇寧買家電，價格將更便宜。

　　“我們將共投入150億元，在全國建60多個物流基地，重慶第5個開工。”蘇寧電器總裁孫為民表示，該物流基地規(guī)劃總建筑面積11萬多平方米，建成后，可提供2萬多個倉位，儲存大件商品30萬套，支持超過150億元的銷售。該基地采用全套機(jī)械化，建成后將減少一半的物流成本，商品的周轉(zhuǎn)周期也將縮短三分之一，未來家電售價也將降低。孫為民稱，未來市民在蘇寧購買電器，送貨安裝時間可精確到小時，貨物若不能及時到達(dá)，也可提前告知消費(fèi)者。
　　（重慶商報 薛哲）