怪事：餐飲店無法開灶

　　張先生告訴記者，這個料理小店根本不是一個完整的餐廳，客人來了只能是體驗式的，比如日本的生魚片什么的,像烤牛肉等根本無法實現。店里的菜品只有百分之二三能夠出品,多數不能做。店里幾乎都是是以涼菜為主的東西。客人們對我們的東西和服務非常認可,唯一遺憾的是我們的菜品不能全出,無法讓一些長期客戶進行定點消費，我們也沒法進行一些大規模的正式的宣傳。怪事！餐飲店無法生火做飯？原來這個店在設計當初根本就沒有排煙通道，這才導致熟食無法制作。

　　荒唐：娛樂區變餐飲區

　　記者在張先生小店的廚房里看到，兩個嶄新的油煙機的管子還懸在半空中，張先生告訴記者，由于這個房子位于北區的東南角上，廚房的三面都和附近餐館的大廳相連，另外一面墻面對的是廣場的消防通道，導致廚房里沒有地方安裝排煙通道。而記者在張先生的商品房租賃合同上看到，房屋租賃用途一欄明確寫著用于餐飲業。可是用于餐飲業的的房子為什么沒有排煙通道呢？

　　張先生告訴記者，這個銀座晶都國際廣場售樓和工程是兩個部門，招商的說銀座晶都北區全部是餐飲區，但是工程卻說，銀座晶都施工的時候沒有分餐飲區商業區，只是后期為了招商方便才限定北區全部是餐飲區。這個房子設計的時候不是按照餐飲房設計的，所以根本無法實現餐飲的目的，沒法安排煙道。

　　質疑：客戶疑廣場欺騙

　　記者在銀座晶都國際廣場的一份宣傳圖紙上看到，根據規劃，張先生房子所在的區域應該是休閑娛樂區，而如今，這個房子卻在租房合同上寫著用于餐飲，記者在北區的餐飲區看到，這里也不全是餐飲，中間還夾雜著一些美容美發店，張先生說，這一年來，由于無法正常營業，所有的損失加起來足足有百萬元，這種不負責任亂改房屋用途的做法，對客戶來說就是欺騙。

　　張先生說，在無法實現合同目的的條件下，他們不租這個房子了，希望銀座能把他交的五年的押金退還（押金9萬元），而且這個房子不符合合同標準，張先生認為房租也應該退還，至于經營上的損失，應該給予一定賠償。

　　隨后，記者跟隨張先生來到銀座地產有限公司，一位姓袁的工作人員告訴記者相關負責人在開會，半個小時之后，這位袁姓工作人員告訴記者相關負責人出差了，并答應記者等負責人回來后會及時聯系記者。
　　（齊魯網 記者 戶延明 通訊員 燕子）