會(huì)議提到的很多的是商業(yè)地產(chǎn)，我們的寶龍、萬(wàn)達(dá)等。但也不要忽略?shī)蕵?lè)地產(chǎn)，包括上海、沈陽(yáng)在未來(lái)的五年都有非常大的變化，沈陽(yáng)室內(nèi)的迪斯尼也在規(guī)劃了，所以目前來(lái)講，除了戶外以外，室內(nèi)的游樂(lè)場(chǎng)也對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的帶動(dòng)有一定的支持，在高樓層的影院、餐飲，對(duì)神采飛揚(yáng)的這種大企業(yè)都是非常支持的大平臺(tái)，比如說(shuō)海洋世界，還有未來(lái)的汽車城，汽車博物館，包括熱帶雨林，其他地方都還沒(méi)有展現(xiàn)出來(lái)，包括現(xiàn)在的高檔的俱樂(lè)部，這個(gè)又是另外一個(gè)板塊了，我們要深思，不要在同一個(gè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，要在不同的行業(yè)發(fā)展，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展有一個(gè)更好的發(fā)展。

　　現(xiàn)在有一個(gè)沒(méi)界定好，是商業(yè)的凈使用面積多大，有效出租面積有多大，這個(gè)和商業(yè)地產(chǎn)的角度是不一樣。

　　第二個(gè)問(wèn)題是內(nèi)容體系很多，包括應(yīng)該做多大的體量?能夠做多大的體量?想做多大的體量。

　　聯(lián)商網(wǎng)是喜悅滑冰場(chǎng)的搜索的門戶，有一個(gè)娛樂(lè)平臺(tái)，在真正的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，03年喜悅拿到了一個(gè)爛尾的項(xiàng)目來(lái)做改造，包括浙江的海寧、德清。從經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，在這樣一個(gè)城市中，有10萬(wàn)的人流，這樣一個(gè)地方要建設(shè)一個(gè)5萬(wàn)平方米的商業(yè)體量是合理的，如果已經(jīng)有成熟的商業(yè)業(yè)態(tài)存在了，另外一個(gè)是以簡(jiǎn)單的商圈的吸引力來(lái)做，這個(gè)時(shí)候的體量就會(huì)有一定的重新的調(diào)整。
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