昨日，全國首個臺資獨資建設的商業中心太平洋城市綜合體項目在順德奠基開工，投資方為臺灣的上市企業太平洋百貨，這家臺企還將引入豪布斯卡商業模式，集聚商業、商務、酒店、娛樂、居住、公寓等六大業態，打造國內首個真正意義上的城市綜合體。同時，在廣佛同城背景，廣州南站已開通、廣佛地鐵七號線未來將穿過陳村的遠景下，在百貨業態中引入Gucci等奢侈品牌來順德銷售。

　　總投資預計達30億元

　　項目命名為“順德太平洋廣場”，選址順德陳村鎮吳家圍新商圈。資料顯示，該項目占地216畝，總建筑面積為75萬平方米，將建設港澳臺現代服務產業園、大型購物廣場、高端五星級商務酒店、會議中心、酒店式公寓等，總投資為26.5億元。

　　但在被問及整個投資計劃時，臺灣太平洋集團董事長章啟光又表示：“按50萬平方米建筑面積計算，毛坯一平方的造價為2000元，如果算上豪華裝修，一平米造價可能要4000元，總體投資將達30億元。”

　　將作為華南總部旗艦店

　　昨日奠基的項目也是太平洋百貨在中國大陸一線城市北京、上海、成都、重慶以外地區開設的首家分店，同時也將成為太平洋百貨在華南總部的旗艦店。

　　至于為什么選擇順德陳村，章啟光則表示，目前陳村位于廣佛中心，同時順德周邊藏富于民，購買力很強，但本地的商業檔次不夠高。“每到周末和節假日，總有大批的順德人到香港購物。因此我們也希望能在這個項目中引入奢侈品牌的經營，留住這部分高端消費人群。”

　　資料顯示，該項目建成運營后，將達到500多戶商家，商業經營人數達到10000人，日流量達到70000人，創造就業職位10000個，總居住戶數近二千戶，居住人口達到6000多人。在被問及項目何時完工時，章啟光表示，相關的程序仍在審核之中，預計起碼需要兩年的工期。

　　“太平洋陳村項目規模宏大，將與大良新城區的大型城市綜合體項目遙相呼應，助力順德打造現代服務業聚集區。”順德區委副書記、代理區長黃喜忠表示。

　　陳村鎮委副書記、鎮長溫俊勇則表示，太平洋項目的落戶說明了投資者對該鎮的投資信心，將成為該鎮高端商貿的標桿，進一步提升現代服務業的產業鏈和價值鏈，為陳村發展注入新活力。
　　（南方都市報 歐陽少偉 陳宇）