國美電器9月27日發布公告稱，其全資附屬公司鵬澤、北京鵬潤及北京國美訂立合營協議。據此，訂約各方同意設立物業合營企業以在中國從事物業開發及投資業務。

　　公告稱，物業合營企業的注冊資本為人民幣2億元，將由鵬澤出資9000萬元持股45%，北京鵬潤出資6000萬元持股30%及北京國美出資5000萬元持股25%。

　　根據物業合營協議，訂約各方同意成立物業合營企業以在中國從事物業開發及投資業務，物業合營企業之期限為50年，物業合營企業之董事會由三名董事組成，其中一名將由鵬澤委任，而另二名將由北京鵬潤或北京國美委任。

　　國美電器認為，成立物業合營企業可增加其在自置物業內經營店舖的組合，從而降低營運成本并增加國美電器的邊際利潤。此外，與在房地產開發方面有經驗的北京鵬潤合作將產生協同效應，加速國美電器在地產開發與投資方面的發展。
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　　國美成立物業合營企業 注冊資本2億

　　9月27日晚間消息 國美電器(00493.HK)今日表示，已與鵬澤及北京鵬潤訂立合營協議，將設立物業合營企業，以在中國從事物業開發及投資業務。公司注冊資本為2億元(人民幣，下同)，成立后鵬澤、北京鵬潤及北京國美的持股分別為45%、30%及25%。

　　國美電器今日晚間通過港交所發布公告表示，旗下全資附屬公司鵬澤、北京鵬潤及北京國美已經于9月27日簽訂合營協議，訂約各方同意設立物業合營企業，以在中國從事物業開發及投資業務。物業合營企業的期限為50年，成立企業還須等待相關監管機構的批準及須符合上市規則有關關聯交易的規定。

　　物業合營企業的注冊資本為2億元人民幣，其中鵬澤、北京鵬潤及北京國美將分別出資45%、30%及25%。公司表示，此項資本承擔是由訂約各方根據物業合營企業的估計資本需求，經過公平磋商后協定，各方將于新公司取得營業執照前一次性支付。如有需要，三家公司將根據股權比例為新公司的銀行貸款提供個別擔保或進一步出資，但目前還沒有具體計劃或時間表。

　　國美表示，由于公司從事電器及消費電子產品的零售業務，成立物業合營企業可以增加公司在自置物業內經營店鋪的組合，從而降低營運成本，并增加集團的邊際利潤。此外，合作方之一的北京鵬潤已積累了豐富的房地產開發經驗，能加速集團在房地產開放投資方面的發展。新公司的董事會將由三名董事組成，其中一名將由鵬澤委任，另兩名將由鵬潤或國美委任。

　　此次合作的合作方之一北京鵬潤成立于1996年，原名為北京市國美房地產開發有限責任公司，法定代表人為黃俊烈(黃光裕另一姓名)，注冊資本1000萬元，公司旗下有鵬潤大廈、鵬潤家園、國美第一城等多個地產項目。另一合作方鵬澤則為國美電器全資附屬子公司。

　　國美電器(00493.HK)今日股價上升13.305%，收盤報2.64港元。
　　(新浪　翁曉瑩)