昨日，在伊勢丹百貨，消費(fèi)者們爭相搶購，與貼在醒目位置的伊勢丹撤出通知形成了鮮明對比。遼沈晚報記者 王瑩攝

　　昨日下午，在沈陽太原街陪伴消費(fèi)者走過5年的伊勢丹百貨宣布，將在5月31日閉店，6月1日起停止?fàn)I業(yè)。收到閉店通知的消費(fèi)者無不疑惑，這會不會是伊勢丹在2013年愚人節(jié)開的一個玩笑。

　　雖然是雨雪天，可伊勢丹百貨卻迎來了少有的大批客流，消費(fèi)者們爭相搶購，與貼在醒目位置的伊勢丹撤出通知形成了鮮明對比，而各個樓層，也早已有不少專柜紛紛撤離。持有伊勢丹會員卡的消費(fèi)者權(quán)益能否得到保障，伊勢丹原址是否還將再開百貨……遼沈晚報記者對此一一進(jìn)行了采訪。

　　撤出時間：一波三折終定5月31日

　　伊勢丹百貨要撤出沈陽的消息，從1月底起就早已被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。關(guān)于閉店的時間，也是出現(xiàn)了三個版本。從最初的年后閉店，到之后的3月撤出，再到后來到最多堅(jiān)持到5月，伊勢丹百貨閉店的時間成了個謎。

　　直到昨日下午，所有伊勢丹百貨的會員，都收到了同一條短信，“感謝您五年來對伊勢丹的支持與厚愛!鑒于伊勢丹東京總部的決定，沈陽伊勢丹將于5月31日閉店，6月1日起停止?fàn)I業(yè)。對此，我們深表遺憾。”同時，在微博和伊勢丹百貨的門口、電梯中，都能看到伊勢丹閉店時間的通知。在4月的第一天，在沈開店5年的伊勢丹，終以閉店的方式?jīng)Q定在2個月后撤出沈陽市場。

　　尾貨甩賣：有清倉價也有新款9折

　　在伊勢丹百貨中，從一樓到六樓隨處都能看到品牌在做促銷。某品牌女鞋的專柜前，圍了不少消費(fèi)者，遼沈晚報記者仔細(xì)觀察后發(fā)現(xiàn)，無論新款還是舊款，鞋子的價格都定在了5折左右。服務(wù)員表示，“伊勢丹關(guān)門我們就撤柜了，現(xiàn)在全場的商品不管是新款還是老款，都做清倉價格處理。”

　　但在另外幾家品牌中，遼沈晚報記者也看到了幾乎沒有變化的新款9折的宣傳牌，或是200減40的活動，而這在伊勢丹則是大部分品牌的狀況。不少品牌的服務(wù)人員介紹，“大家都在另覓下家，完全撤出沈陽的可能性很小。”但在一樓的某品牌店中，遼沈晚報記者了解到，該品牌并不會撤出目前的專柜，并表示，很可能與大樓的管理方繼續(xù)續(xù)約開店。“我們品牌在沈陽就這一個店，不會撤走的，所以現(xiàn)在店內(nèi)的折扣沒變化。”而這一說法，在沈陽伊勢丹百貨行政部陳主任處卻得到了這樣的回答，“我們6月1日就關(guān)門了，他們?nèi)绻肜^續(xù)在這開店，就要和大樓所有方協(xié)商了。”

　　消費(fèi)者：會員卡5月2日停止積分

　　在伊勢丹百貨內(nèi)的各大醒目位置，都貼著一則關(guān)于會員卡及商品使用券的使用說明。其中規(guī)定，新會員卡的發(fā)行截止日期為4月1日，會員卡積分和升級都在5月2日停止，會員卡積分換禮、打折、其他伊勢丹會員卡打折都在6月1日停止。對于已經(jīng)銷售的購物卡，6月1日起將停止使用。

　　在2樓女裝的某專柜，工作人員表示，“從伊勢丹百貨發(fā)短信確定閉店時間后，一下午就接到了不少消費(fèi)者的電話，都是問在我們店的會員積分怎么辦。其實(shí)即便伊勢丹百貨閉店了，我們也會轉(zhuǎn)到周圍別的商場，比如中興。到時消費(fèi)者在我們這個店里的會員卡信息也會直接轉(zhuǎn)到下一個店內(nèi)，同樣有效。”這樣的情況在伊勢丹百貨中并不少見，消費(fèi)者存在疑惑，可以與持有該會員卡的專柜取得聯(lián)系，進(jìn)行咨詢。

　　未來前途：不明朗 可能維持原業(yè)態(tài)

　　在3月份時，關(guān)于伊勢丹百貨撤離后商場將何去何從，就出現(xiàn)了由大廈物業(yè)方協(xié)和廣場接手的傳言。可直到目前，伊勢丹百貨已經(jīng)發(fā)布了閉店時間，卻仍未聽到任何從協(xié)和廣場方面發(fā)布的接手消息。

　　昨日下午，遼沈晚報記者撥通了沈陽伊勢丹百貨行政部陳主任的電話，他表示，“關(guān)于伊勢丹百貨是否如之前的傳言由協(xié)和廣場來接手，是否還做百貨，目前情況很不明朗，只能說是等待通知了。”而據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，伊勢丹百貨很有可能保持原有商業(yè)業(yè)態(tài)，由于涉及商業(yè)機(jī)密，接收方不便透露。

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　　商場增多 沈城人的消費(fèi)能力能否匹配

　　在CBRE全球房產(chǎn)公司的一份調(diào)查表明中，全球50%的大型購物商場在中國建立，像沈陽、天津、成都這樣的城市每天都有新商場在施工建設(shè)。天津，目前在建的商場占地245萬平方英尺，沈陽在建的商場面積達(dá)到217萬平方英尺，而這些城市的空滯率也十分驚人。 2012年上半年，沈陽的空滯率達(dá)到17%，成都16.2%，而天津達(dá)到10.8%，而上海這樣的一線城市空滯率為8.4%左右。

　　而就在剛剛過去的2012年，沈陽開業(yè)的大型商業(yè)項(xiàng)目超過了30個。而與此同時，沈陽近年陸續(xù)關(guān)閉的大型百貨加上伊勢丹也有7個之多。面對正在逐漸擴(kuò)大的商圈，逐漸增多的商場，沈城人的消費(fèi)能力是否與此相匹配，值得深思。
　　（遼沈晚報 記者王瑩）

　　相關(guān)報道：伊勢丹百貨“敗走”沈城 稱6月1日閉店

　　該日本百年老店來沈5年后在愚人節(jié)發(fā)公告 稱6月1日閉店

　　
　　人們在雨中匆匆而過，尚未發(fā)現(xiàn)身旁的伊勢丹有任何變化 記者 劉海臣 攝

　　昨日的一場雨雪，讓伊勢丹的謝幕演出蒙上了一層冷清。

　　伊勢丹發(fā)出公告，受業(yè)績低迷、赤字嚴(yán)重等因素影響，伊勢丹將于6月1日閉店撤出沈陽市場。

　　這讓伊勢丹撤出沈陽的時間，有了一錘定音的消息。

　　百年日本“老牌子” 在沈陽只存活了五年

　　沈陽伊勢丹百貨商場位于太原街步行街上，這家日本的百年老店在沈陽只存活了5年。雖然，擁有眾多大品牌商品和數(shù)萬名會員顧客，但伊勢丹的經(jīng)營狀況并不樂觀。終于，在業(yè)界多次猜測伊勢丹撤出沈陽時間未定的情況下，4月1日，這個看似有些玩笑的愚人節(jié)，沈陽伊勢丹百貨發(fā)布公告稱，伊勢丹將于6月1日閉店撤出沈陽市場。

　　公告顯示，自2008年3月份開業(yè)以來，公司的200多名員工都非常努力，但一直沒達(dá)成目標(biāo)的預(yù)算，截至目前始終是赤字經(jīng)營。為了扭轉(zhuǎn)虧損的局面，伊勢丹百貨曾進(jìn)行過很多嘗試，但效果并不太理想。

　　6月1日，伊勢丹正式閉店，也意味著伊勢丹正式撤出沈陽市場，是公司正常的經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整。

　　商場冷清 閉店前不會大規(guī)模打折

　　閉店消息塵埃落定。伊勢丹的員工們也早已做好了心理準(zhǔn)備，有些店面已經(jīng)提前做出了撤店的決定以及準(zhǔn)備。

　　昨日下午，記者來到伊勢丹，盡管店外玻璃門、店家的明顯位置張貼了宣傳海報，但撤離的陰霾映襯著店內(nèi)的蕭條。有的品牌專柜已經(jīng)打出提示，品牌現(xiàn)已撤柜，詳情咨詢店內(nèi)營業(yè)員。

　　銷售兒童裝的張女士說：“平時就沒啥人，今天趕上下雨，就更沒啥人了。”張女士說，在店里的一些品牌已經(jīng)撤到其他商場，像她銷售的這個品牌，在沈城其他商場沒有店，但打算走區(qū)域代理的路線。至于她自己的工作，也已經(jīng)找好了下家。

　　雖然有撤離，但有的專柜銷售員正在擺貨，一家銷售褲襪的人員說，因?yàn)橛械囊呀?jīng)撤場，為了不讓場地空缺，一些商家就挪到了顯眼的位置。部分店面也打出了打折銷售的信息。

　　撤離前，大家都關(guān)心是否會有大規(guī)模打折，多家商家表示，目前，一些過季商品會進(jìn)行處理，但一些新品不會進(jìn)行大規(guī)模的打折促銷活動。

　　沈陽伊勢丹百貨有限公司總務(wù)部主任陳志說，在閉店前的這兩個月的時間里，伊勢丹百貨仍將正常營業(yè)，并對顧客手中的消費(fèi)卡和會員積分進(jìn)行統(tǒng)一的處理。閉店后，公司將安排部分員工留守，對售后工作進(jìn)一步處理。

　　業(yè)內(nèi)人士分析伊勢丹原址未來可能還做商場

　　伊勢丹撤離，這留下的空場將為何用？

　　此前有消息稱，伊勢丹百貨撤離后將由大廈物業(yè)方協(xié)和廣場接手。至于將來做什么，業(yè)內(nèi)人士分析，根據(jù)目前形勢看，有可能保留原有業(yè)態(tài)，應(yīng)該還做商場。但至于誰會作為下家接手商場，目前并沒有具體的信息透露。

　　伊勢丹撤離折射商業(yè)地產(chǎn)趨于飽和

　　不管誰接手，伊勢丹的撤出，都已經(jīng)讓蓬勃生長的沈陽商業(yè)地產(chǎn)敲響了警鐘。

　　在沈陽不斷開業(yè)的高端商場和走草根路線的商場中間，像伊勢丹這種打著“中產(chǎn)小資牌”的概念化商業(yè)，是否還會有生存空間？

　　對于沈陽伊勢丹停止運(yùn)營的原因，一是業(yè)績持續(xù)低迷，但其最終原因有人認(rèn)為是伊勢丹的尷尬定位，但也有人認(rèn)為是商業(yè)地產(chǎn)的迅猛發(fā)展帶來的飽和競爭。

　　“事實(shí)上，伊勢丹的撤出，給沈陽商業(yè)地產(chǎn)敲了一記警鐘。”遼寧省社會科學(xué)院研究所所長張萬強(qiáng)說，目前，沈陽已經(jīng)呈現(xiàn)飽和趨勢，而且，近兩年商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)開始了大浪淘沙，有一些定位高端的大型超市撤出沈陽，已經(jīng)釋放出商業(yè)地產(chǎn)告急的信號，其原因與伊勢丹的情況類似。

　　張萬強(qiáng)說，政府招商應(yīng)該有一個規(guī)劃，不應(yīng)該讓網(wǎng)點(diǎn)太密集，零售企業(yè)應(yīng)該有一個容量，商家競爭太激烈企業(yè)的發(fā)展就越來越難。政府應(yīng)該引導(dǎo)企業(yè)更理性、健康地發(fā)展。
　　（華商晨報 記者 楊曉明）