昨日，成商集團(tuán)、太平洋中國控股有限公司、成都商廈太平洋百貨有限公司簽訂了解決仲裁訴訟糾紛的《協(xié)議書》，成商集團(tuán)與太平洋中控的仲裁訴訟糾紛和平收場。

　　成商集團(tuán)股份有限公司于昨日下午發(fā)布公告稱，8月2日，公司第七屆董事會第十次會議審議通過《關(guān)于同意公司與太平洋中國控股有限公司及雙方合作企業(yè)簽訂<協(xié)議書>的議案》，同意公司與太平洋中國控股有限公司、成都商廈太平洋百貨有限公司簽訂《協(xié)議書》，并按《協(xié)議書》約定妥善解決與太平洋中國控股有限公司的仲裁訴訟糾紛。

　　雙方協(xié)議約定：2011年1月1日~2013年11月3日，成商集團(tuán)年收益由2600萬元/年提高到7850萬元/年（2013年7月15日~8月2日停業(yè)期間除外）；2013年11月4日，成都商廈太平洋百貨有限公司無條件向成商集團(tuán)移交成都商業(yè)大廈物業(yè)。

　　成商集團(tuán)股份有限公司副總經(jīng)理夏繼明昨日下午接受媒體采訪表示，“我們下午2點(diǎn)左右簽訂的《協(xié)議書》，我們經(jīng)過反復(fù)溝通，經(jīng)歷了前后5輪談判，雙方都作出了一些讓步。我們在收回場地的時間上作了讓步，他們在租金上作了讓步。”夏繼明介紹，從8月3日至11月3日，將有三個月的時間用于太平洋中國控股有限公司用于清算、物業(yè)移交準(zhǔn)備。收回場地和設(shè)備后將開設(shè)茂業(yè)百貨春熙店，春熙店于2013年11月4日正式開業(yè)。

　　昨日，太平洋百貨控股方遠(yuǎn)東集團(tuán)方面昨晚向成都商報記者發(fā)來聲明表示，目前與成商集團(tuán)在爭議的關(guān)鍵性問題上已達(dá)成了共識，租金加上盈余分配為一年7850萬人民幣。8月3日，遠(yuǎn)東集團(tuán)太平洋百貨春熙店恢復(fù)正常營業(yè)，三個月后正式歇業(yè)，進(jìn)行解散和清算程序。
　　（成都商報　記者 賀華玲）

　　茂業(yè)百貨春熙店11月開張

　　昨日下午，為期17天的太平洋百貨停業(yè)事件塵埃落定。太平洋中國控股、成商集團(tuán)、成都商廈太平洋百貨三方代表一起，簽訂了解決此次仲裁糾紛的《協(xié)議書》。協(xié)議規(guī)定，太平洋方將以每年7850萬元的費(fèi)用向成商集團(tuán)補(bǔ)償自2011年以來的費(fèi)用，扣除此前已經(jīng)支付的6000萬元，太平洋百貨此次合計(jì)向成商方面支付1.57億元。同時，太平洋百貨將在3個月后向成商集團(tuán)移交大廈物業(yè)。

　　協(xié)議內(nèi)容

　　2011年 1月 1日 至2013年7月14日

　　成都商廈太平洋百貨應(yīng)付成商集團(tuán)的租金合計(jì)為19726萬元，扣除已經(jīng)支付的6000萬元，還需支付13726萬元。

　　2013年 8月 3日 至2013年11月3日

　　太平洋方面將支付租金1963萬元。

　　2013年11月4日

　　太平洋百貨無條件將成都商業(yè)大廈物業(yè)移交給成商集團(tuán)，茂業(yè)百貨春熙店正式開業(yè)。

　　合計(jì)向成商集團(tuán)支付1.57億

　　昨日下午1點(diǎn)，上述三方代表坐在一起，簽訂了解決仲裁糾紛的《協(xié)議書》。協(xié)議書規(guī)定，自2011年1月1日起至2013年7月14日期間，成都商廈太平洋百貨應(yīng)付成商集團(tuán)的租金合計(jì)為19726萬元，扣除已經(jīng)支付的6000萬元，還需支付13726萬元。

　　據(jù)成商集團(tuán)透露，目前已經(jīng)收到來自遠(yuǎn)東集團(tuán)方面首筆支付的6863萬元，剩余付款將于8月4日到賬。除此之外，太平洋方面還將支付未來3個月的租金1963萬元，總計(jì)1.57億元。“對雙方來說都很艱難。”成商集團(tuán)副總經(jīng)理夏繼明表示，“10多天來，集團(tuán)分店員工24小時駐守在成商集團(tuán)太平洋百貨門口，高管也熬夜很多天，最終雙方都做出了讓步。”

　　夏繼明所說的讓步是成商集團(tuán)此前要求太平洋百貨方面每年交的1.2億元租金費(fèi)用。另外一個版本是，成商集團(tuán)要求太平洋方面每年繳納2600萬元租金和50%利潤，即6600萬元。

　　近200家商家已與茂業(yè)百貨簽訂協(xié)議

　　據(jù)夏繼明透露，太平洋百貨自7月15日停業(yè)以來，雙方高管進(jìn)行了多達(dá)5輪談判，遠(yuǎn)東集團(tuán)太平洋崇光百貨董事長、太平洋控股法人代表黃晴雯和茂業(yè)國際執(zhí)行董事兼首席財(cái)務(wù)官王斌等雙方多位高管都親自參與。

　　為了促進(jìn)太平洋百貨的重新開張并在3個月內(nèi)營好業(yè)，黃晴雯近日一直在成都。太平洋百貨昨晚向天府早報記者表示，自7月15日被迫無法營業(yè)后，為解決問題，太平洋百貨以“尊重歷史、正視現(xiàn)實(shí)、平等協(xié)商、權(quán)責(zé)對應(yīng)、互惠雙贏”的原則，終于8月2日解決了長期以來的租金紛爭。目前在爭議的關(guān)鍵性問題上已達(dá)成了共識，租金加上盈余分配為一年7850萬元，是以前的近3倍。對于聯(lián)名卡和積利卡顧客，太平洋表示歡迎顧客持卡至遠(yuǎn)東百貨天府店和騾馬市店購物，享受同等的購物優(yōu)惠、積分兌換、來店禮等活動。

　　由于在騾馬市經(jīng)營的太平洋百貨已在今年更名為遠(yuǎn)東百貨，這家進(jìn)入成都近20年的百貨品牌將在3個月后在成都消失。

　　成商集團(tuán)昨日發(fā)布公告稱，11月4日，成都商廈太平洋百貨有限公司無條件向成商集團(tuán)移交成都商業(yè)大廈物業(yè)，成商集團(tuán)收回場地和設(shè)備后將開設(shè)茂業(yè)百貨春熙店，春熙店于11月4日正式開業(yè)。

　　目前在太平洋百貨簽約的253家商家，已有近200家與3個月后開業(yè)的茂業(yè)百貨簽訂合作協(xié)議。
　　（天府早報　記者龔瓊　攝影向宇）

　　成商集團(tuán)收回春熙店 1.97億收益待確認(rèn)

　　成商集團(tuán)與太平洋中國控股有限公司之間馬拉松式的糾紛終于得以成功化解。成商集團(tuán)今日發(fā)布公告稱，雙方達(dá)成協(xié)議，成商集團(tuán)在大幅提高未結(jié)算收益的同時，將于11月收回成都太平洋百貨春熙店物業(yè)。

　　值得一提的是，對成商集團(tuán)來說，成功收回物業(yè)之后，意味著高達(dá)近2億元的投資收益等待確認(rèn)。

　　大筆投資收益尚未確認(rèn)

　　太平洋百貨春熙店坐落于成都最繁華的商業(yè)圈。1993年，成都針紡織公司與香港太平洋合作成立成都商廈太平洋百貨公司。根據(jù)合同約定，成都針紡織公司提供部分場地使用權(quán)，香港太平洋提供資金，雙方合作經(jīng)營。此后，成都針紡織公司變更為成商集團(tuán)，香港太平洋變更為太平洋中國控股有限公司。

　　之后，雙方以租金等因素為理由進(jìn)行多次利益博弈，均無功而返。據(jù)悉，在多次博弈的背后，是成商集團(tuán)希望掌握最終的話語權(quán)。

　　公告顯示，成商集團(tuán)、太平洋中國控股、成都商廈太平洋百貨有限公司于8月2日簽訂了解決仲裁訴訟糾紛的協(xié)議書。協(xié)議約定，2011年1月1日至2013年11月3日，成商集團(tuán)年收益由2600萬/年提高到7850萬/年；2013年11月4日，太平洋方面將無條件向成商集團(tuán)移交成都商業(yè)大廈物業(yè)（即春熙店物業(yè)），成商集團(tuán)收回場地和設(shè)備，開設(shè)茂業(yè)百貨春熙店，并定于當(dāng)日正式開業(yè)。

　　值得一提的是，此次成功收回物業(yè)之后，對成商集團(tuán)來說意味著大筆投資收益等待確認(rèn)。

　　根據(jù)協(xié)議，太平洋方面自2011年1月1日起至2013年7月14日期間應(yīng)付給成商集團(tuán)的租金合計(jì)為19726萬元，扣除成都商廈太平洋百貨有限公司已經(jīng)支付的6000萬元，還需支付13726萬元。由于雙方糾紛一直未調(diào)解，成商集團(tuán)上述投資收益均未確認(rèn)收入。到底是追溯調(diào)整報表，還是一次性確認(rèn)？成商集團(tuán)相關(guān)人士表示，由于金額較大而且糾紛成功解決也較突然，公司對此十分謹(jǐn)慎，目前正在與會計(jì)師事務(wù)所商議并征求監(jiān)管層意見，是否會對半年報造成影響，還要等待商議結(jié)果。

　　深圳茂業(yè)笑到最后

　　成商集團(tuán)董秘鄭怡介紹，為實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)過渡，妥善安置原有員工和供應(yīng)商，成商制定了周全的預(yù)案。對于員工，如合作企業(yè)現(xiàn)有員工愿意與成商合作，成商愿按照合作企業(yè)提供的薪酬標(biāo)準(zhǔn)及工作條件全部予以接收。對于原有供應(yīng)商，成商將堅(jiān)持“四個不變”原則：一是保持原合作期內(nèi)合作條件、合作條款不變；二是保持原門店經(jīng)營定位不變；三是保證營銷手法、推廣模式不變；四是保證現(xiàn)有商品結(jié)構(gòu)、品牌規(guī)劃不變。

　　鄭怡還介紹，成商集團(tuán)收回成都商業(yè)大廈物業(yè)開設(shè)茂業(yè)百貨春熙店，沒有停業(yè)交接時間，將無縫對接原合作供應(yīng)商。茂業(yè)百貨春熙店將定位于時尚百貨，以世界頂級化妝品、奢侈品、珠寶為龍頭，服裝、電子等各品類相匹配，服務(wù)于高端時尚消費(fèi)者。

　　作為成商集團(tuán)的大股東，深圳茂業(yè)集團(tuán)或在此次博弈中笑到最后。首先是一筆2億元的投資收益有待確認(rèn)；其次，春熙店每年可觀的凈利潤，也可為深圳茂業(yè)增厚不少收益。

　　有熟悉成都百貨業(yè)的人士向上證報記者透露，成都商業(yè)大廈物業(yè)位于成都市區(qū)最為核心的商圈，太平洋百貨春熙路店目前的年?duì)I業(yè)額應(yīng)該接近10億元，凈利潤預(yù)計(jì)也接近1億元。
　　（上海證券報　記者 宋元東）