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萬(wàn)達(dá)22億西班牙買樓 海外投資規(guī)模突破500億

來(lái)源: 聯(lián)商網(wǎng) 2014-06-06 09:20

  萬(wàn)達(dá)海外并購(gòu)又有大動(dòng)作。昨日,記者從萬(wàn)達(dá)集團(tuán)內(nèi)部獲悉,萬(wàn)達(dá)確定將收購(gòu)位于西班牙馬德里的地標(biāo)建筑——西班牙大廈。而根據(jù)萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司4日晚間,在港交所發(fā)布的公告顯示,該項(xiàng)目的收購(gòu)金額為2.65億歐元(約28.17億港元,22.5億元人民幣),總占地面積4655平方米,將計(jì)劃重新發(fā)展為有200間客房的豪華酒店、高級(jí)零售空間及大約300個(gè)住宅式公寓的綜合物業(yè),預(yù)期建筑面積約為83228平方米。

  根據(jù)本報(bào)記者了解,萬(wàn)達(dá)的此宗交易最早緣起于今年3月,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林到西班牙考察,看中了位于馬德里Gran Vía商業(yè)中心的一棟地標(biāo)性樓產(chǎn)——西班牙大廈(Edificio España),并在3月19日,已與馬德里方面達(dá)成初步協(xié)議。而根據(jù)維基百科的介紹,西班牙大廈是一座位于西班牙馬德里的25層摩天大樓。是馬德里四大樓商業(yè)區(qū)中的最高建筑之一,也是西班牙20世紀(jì)建筑的典范。1953年建成后至1957年被馬德里塔超過(guò)之前一直是西班牙最高建筑。

  據(jù)6月4日晚間,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在香港的上市公司,萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司發(fā)布公告稱,與控股股東萬(wàn)達(dá)香港在歐洲大陸為房地產(chǎn)項(xiàng)目成立合營(yíng)——萬(wàn)達(dá)歐洲,雙方資本承擔(dān)總額分別為75億元及50億元,各占60%及40%。公司將以內(nèi)部資源、債務(wù)融資及股本融資撥付資本承擔(dān)。

  記者從接近萬(wàn)達(dá)集團(tuán)人士處獲悉,西班牙項(xiàng)目將是萬(wàn)達(dá)歐洲成立后,第一個(gè)收購(gòu)的項(xiàng)目。該人士還表示,為了便于管理,未來(lái)萬(wàn)達(dá)在歐洲的并購(gòu)項(xiàng)目等事宜都將有萬(wàn)達(dá)歐洲出面“打理”,并根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目的特點(diǎn),成立各自的項(xiàng)目公司,單獨(dú)運(yùn)作。

  按照萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林的規(guī)劃,未來(lái)8-10年,萬(wàn)達(dá)將在境外10個(gè)主要城市建立萬(wàn)達(dá)酒店,原則上都會(huì)采用開發(fā)投資酒店這種模式,而不是單純的買酒店。

  ■ 相關(guān)新聞

  萬(wàn)達(dá)海外投資規(guī)模突破500億元

  自2012年開始,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)海外發(fā)展的觸角就不斷延伸,先后與美國(guó)、英國(guó)等本土企業(yè)建立合作項(xiàng)目。根據(jù)新京報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì),這些年萬(wàn)達(dá)海外已立項(xiàng)的項(xiàng)目,投資的總規(guī)模已經(jīng)突破500億元人民幣。

  2012年5月,萬(wàn)達(dá)斥資26億美元收購(gòu)全球第二大院線集團(tuán)——美國(guó)AMC,其中包括19億美元的債務(wù)繼承以及7億美元的股權(quán)價(jià)值投入。至去年12月18日,AMC院線正式登陸紐約證券交易所。2013年6月,萬(wàn)達(dá)以總投資額約10億英鎊投資英國(guó),包括收購(gòu)圣汐游艇和將在倫敦核心區(qū)投建超五星級(jí)酒店和公寓。2014年初,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林宣布,未來(lái)將投資20億-30億英鎊在英國(guó)開展城市改造項(xiàng)目。

  此外,萬(wàn)達(dá)還先后與俄羅斯北高加索、印度信實(shí)集團(tuán)以及歐洲某知名院線有接洽,并簽署了合作備忘錄。
  (新京報(bào) 記者 李捷)

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