引言：據《聯商網》統計，4個一線城市和15個新一線城市，繼今年上半年全國開出228個商業項目后，今年下半年預計開業新購物中心將到達315個。在眾多商業項目中，究竟哪家購物中心將會破局而出，成為行業創新的獨角獸，北京昌發展萬科廣場“了不起的夢工廠·就現在·感受未來�！�

10月1日，由北京昌平科技園發展有限公司(以下簡稱昌發展)與印力北京城市商業公司(以下簡稱印力北京)合力重拳打造的科技型創新商業地產項目——北京昌發展萬科廣場即將迎來開業。

據悉，該項目是印力北京在京的第四座萬科購物中心，地處昌平經濟開發區重要位置，購物體量約6萬㎡，覆蓋回龍觀商圈客群，匯集上地、中關村商圈白領精英人群。是國內首家采用科技全球化互聯網智能技術，在功能型終端 + 體驗型終端 + 視覺互動型終端上深度演繹，并以客戶為中心，三好商業為基準，打造的科技創新體驗式購物中心。

此前，北京昌發展萬科廣場憑借科技酷炫、服務創新、三好商業等核心要素，一舉榮獲首屆中國社區商業地節2018年“備受期待商業地產項目”獎。

科技創新 締造卓爾不凡

現在商業之所以同質化嚴重，大家都是一樣的貨物，都是一樣的服務，還想像以前一樣讓顧客回頭消費，捫心自問：憑什么？如今的商業，要求經營者要敢于創新，有創造性思維，打破思維的定勢，不在局限于過去。

作為城市商業創新的新典范，北京昌發展萬科廣場科技創新締造卓爾不凡，以智能芯片為設計理念，以智能 CPU 為設計靈感，借助視頻聯動締造星球中央劇場，全智能系統演繹科技典范，形成自我的專屬標簽，凸顯出商業發展的與眾不同和差異化特征。

建筑外觀：智能芯片為設計理念

北京昌發展萬科廣場建筑外立面，以智能核心芯片為設計理念，全新演繹科技酷炫空間。芯片流線與線性燈帶完美融合，在光與影的交互中光芒四射。輔以美輪美奐的LED屏幕，各種時尚的廣告，潮流的元素，在悄無聲息中將美景映入眼簾，只見流線不見影，只見芯片不見燈。

劇場式中廳：智能CPU為設計靈感

北京昌發展萬科廣場一層中廳在科技炫酷裝置的映照下堪稱中央劇場，以CPU為設計靈感的中庭、多維度鏡面的內裝、無處不在的流體燈光、散落在各個區域的觸感互動屏，從店招、吊頂、燈帶、鋪地、扶梯、光帶、鋪面、屏幕均巧妙而邏輯植入大量的科技元素，以及平面式踩踏視屏舞臺，全方位 360 度打造炫酷科技景象視覺。

互動空間：視頻聯動締造中央劇場

北京昌發展萬科廣場地面整體屏幕與立面塊狀屏幕組合，以宇宙、科技、自然視頻影像為載體，塑造出動態絢麗的虛擬互動空間。如商業體內所有視頻系統聯動，消費者置身其中，跟隨腳下軌跡，體驗者視線中將出現各種神奇的景象：漫天的星云、爆炸的星球、地心的熱焰，不管是互動還是感官震撼，似“遨游”宇宙，漫步太空。

智能系統：全面數字化科技典范

北京昌發展萬科廣場將線上線下數據融合，將客戶數據、商業數據、導購屏、智能停車等多點終端系統，借助科技全面打通，將語音交互、手勢識別、圖像識別和體感交互融入其中，完成創新數字化智能系統全新體驗。從火爆一時的VR/AR體驗，到智能購物、智能查詢、智能停車、智能互動終端、智能試衣鏡、全息健身訓練區等，創意改變生活，科技呈現無處不在。

在激烈的市場競爭中，購物已不再是購物中心的唯一功能，北京昌發展萬科廣場在探索商業發展和科技發展的雙重內核中拓展原動力。以智能芯片為設計理念，以智能 CPU 為設計靈感，借助視頻聯動締造中央劇場，全智能系統演繹科技典范，在強調視覺符合時代審美情趣的需求中，將各類科技元素混搭，形成專屬的“超級符號”，凸顯出商業發展的與眾不同和差異化特征。

服務創新 匯集商業品牌

以前的商圈，都是以商場為圓心，然后畫無數的同心圓，分類2公里商圈、5公里商圈、10公里商圈。但是，現在的商圈一定是和時間掛鉤，和體驗掛鉤，和品牌掛鉤，和服務掛鉤，顧客考慮的不再是距離，顧客更關心的是好玩的，有趣的，在吸睛的解讀上，要玩出與眾不同的新意思。

目前北京昌發展萬科廣場共引進103家國際國內知名品牌，涵蓋了科技、零售、餐飲、兒童、休閑娛樂、運動健身等9大商業業態。雖尚未開業，招商率已達100％。其中有24家重點品牌店鋪首次進入昌平回龍觀地區，且均為時下引領進時尚科技的人氣網紅精品品牌，如KFC刷臉吃飯、屈臣氏虛擬試妝、古德菲力健身全息可視化訓練店、知質美學智慧店全國首家 PICO-VR 體驗室。

同時大型主力店面，如新零售體驗的生鮮超市盒馬鮮生；采用全球最新影院系列巴可激光光源數字電影放映機、全球頂級專業美國QSD音響系統的全4K高清主題影城，北京萊納龍域影城等。

KFC京北首家，微微一笑，刷臉吃飯

KFC京北首家科技店，提供全電子化點餐服務，顧客進店可選擇使用自助點餐機點餐，或利用手機掃描桌面二維碼進行掃碼點餐。點餐結束后，還可以選擇使用支付寶的刷臉技術，進入支付頁面進行“刷臉支付”，在微笑間即可完成購買。

屈臣氏華北首家，虛擬試妝，完美妝容

屈臣氏Colorlab華北首家高科技的全新彩妝概念店，提供“虛擬試妝”服務，“Style Me來彩我”虛擬試妝服務，借助最新的AR技術，只要顧客坐在平板電腦前即可自動識別面部，并根據顧客的面部特點有針對性地為其提供個性化的彩妝建議，為消費者打造多元化的完美妝容。

PUMA京北首家奢侈精選店

PUMA SELECT, 京北首家奢侈精選品牌店鋪，包括PUMA x STAMPD、PUMA x SWASH、PUMA x VASHTIE及PUMA x ICNY等多個極具風格的PUMA SELECT聯名系列，是PUMA高端系列黑標店。品牌還原街頭本色，彰顯個性與潮流，將打造全城最夯造型，定義潮流風向。

古德菲力健身京北首家全息可視化訓練店

Good Feeling Gym 古德菲力健身，是京北首家提供全息可視化訓練的生活服務品牌，品牌覆蓋7大區域20多座城市。未來感十足的HOLOFIT多功能全息訓練區，是全球領先的功能訓練空間系統解決方案，從專業訓練、視覺體驗、數據反饋等多方面，針對鍛煉者提供整套的沉浸式多媒體訓練方案，讓運動訓練更富趣味性和挑戰性。

ROCOCO京北首家科技亮點品牌店

ROCOCO京北首家科技亮點品牌店，無論是店鋪設計、燈光渲染、燈箱標識都滲透著全新的科技理念，特別是試衣魔鏡、遠程視頻巡店系統、人臉識別技術、LED 巨屏、電子價簽、成列貨柜貨架、模特道具等產品解決方案，都將智慧化、個性化和定制化的服裝新零售詮釋得淋漓盡致。

知質美學智慧店全國首家PICO-VR體驗室

知質美學智慧店全國首家PICO-VR體驗室，支付寶支付、人臉識別，集數十種全國先進數碼智能單品，炫酷科技融入到店，領航中國3C新潮數碼零售，打造玩家夢工場。

小豬班納智慧店國內童裝試衣魔鏡VR互動店

年產量1100多萬件，專賣連鎖店1500多家的小豬班納智慧店，是國內童裝試衣魔鏡VR互動店，店鋪主打試衣魔鏡、VR互動、自助收銀機等科技應用，科技領軍童裝品牌，非常值得寶媽們期待。

另外，小米，蘋果、華為、創客KADAMOO等科技產品類核心店面也將全面呈現智能科技商品全新體驗。

聚焦網紅 “昌”享人氣品牌

其實商業地產不在于投入多大，硬件一流其實哪家都不會差，最容易被人忽略一個問題，你商場再富麗堂皇，你的顧客買單么，顧客說好，那才是真的好。

北京昌發展萬科廣場匯聚了眾多人氣餐飲品牌，如西貝莜面、旺順閣、新辣道、胖哥倆、星巴克等，還有一批人們耳熟能詳的明星網紅店。

人氣網紅店西貝莜面 而立之年迅速走紅

西貝莜面，一直走“潤物細無聲”的線路，最近卻在知乎、微博、微頭條等平臺怒刷存在感。迅速躥紅為“網紅”老炮，全網的粉絲早已超過700萬。西貝買斷的張爺爺的手工空心掛面、請黃老漢代言的“西貝黃饃饃”、還有“500斤羊肉才熬一鍋湯”的西貝水盆羊肉，讓人一想到西北菜，就必定想到“西貝”，這個90%的原料來自西北鄉野和草原”的人氣餐飲品牌。

明星網紅店 醉麻辣 一段麻辣幾度情緣

醉在麻辣里，醒于唇齒間，明星網紅店醉麻辣招牌的【蘸鍋串串】，配合干碟或油碟食用，鮮麻回甘，【玩套路 麻辣鴨腸】店里的人氣必點，脆香爽滑辣味覆蓋的恰到好處，麻辣味道停留在唇齒間，麻辣快感深深的烙印心里，讓人沉醉。

明星網紅店七爺清湯腩 兄弟共筑明星推薦

七爺清湯腩，也被稱為北京的“香港角”，是陳曉春攜6個“古惑仔”兄弟，合開的一家香港風味的茶餐廳，李易峰、容祖兒、謝霆鋒等眾多圈內好友在社交媒體上的鼎力推薦。奶茶、牛腩、菠蘿油……歲月細節里的香港美食，改進的拉閘門、折疊椅，匯聚香港市井的精氣，是在傳統香港美食的典型代表。

韓國網紅店速度pizza 源自韓國人氣爆棚

速度pizza 是源自韓國的人氣休閑餐廳的杰出代表。在韓國，這家十多年的老牌披薩店有30家分店，人氣火爆的程度不言而喻。速度與激情，速度與火爆，速度與美食，速度與網紅，每一個速度與激情的碰撞，每一份速度與滋味的豐享，都成為年輕人追求輕松、自由、奔放、熱情的生活路上讓人回味的橋段。

還有，一杯能喝到幸福，一秒掃光困乏帶來的焦躁和悶熱的，網紅奶茶店小確茶;創意百變小鮮肉的韓時烤肉連鎖餐飲品牌店等。

正如馬云改變了我們的生活，我們的消費者要的不僅僅是改變，而是是否有幸福的體驗、幸福的改變，秀美拍就是秀幸福，秀生活就是秀品質。

為此，北京昌發展萬科廣場匯聚了眾多都市品牌，聚美時尚，個性潮流，首家入駐的時尚生活店為京北生活圈帶來極大的便利。例如Sprandi/斯潘迪，ME & CITY品牌集合店，GREESE根之，U/TI尤緹，Ooh Dear親子飾品，VANS 3.0頂級形象店等。

生活隨性，不隨便，講究品質，愛生活。北京昌發展萬科廣場，引入了一些潮流時尚生活休閑品牌，如擁有近140家圖書零售店及意式咖啡館，具有超過三百萬的活躍會員，將文藝進行到底的西西弗書店;為數百萬人提供了精致攝影服務，擁有區域面積最大門店，海馬體照相館；備受眾多新生代明星喜愛的，兩年完成4800萬元融資的等，為顧客打造了一個時尚生活的購物空間。

三好商業 打造美好生活

當商業地產進入存量時代，業態創新、場景改造、個性營銷……差異化“創新”成為商業項目絕地求生的不二法門。

北京昌發展萬科廣場從商業的根基出發，以科技賦能、服務賦能、商業賦能、品牌賦能為切入點，以前瞻性的商業思維、全角度的科技創新舉措、多元化的服務系統視角，走入京北百姓的生活。也恰恰擊中了印力北京提出的“以客戶為中心”三好商業，即“好環境、好服務、好體驗”的發展目標。

與此同時，北京昌發展萬科廣場每位員工都是加班加點正努力著，為迎接2018年10月1日的開業奮力拼搏，本周末，該項目將迎來京北區域商業人才大型招聘會，屆時將提供就業崗位千余個。

此外，北京昌發展萬科廣場還希望進一步拉近與消費者的距離，他們將走進社區，走進學校，提供豐富多彩的節目演出和禮品。以“陽光印記的公益理念“，科技培訓、文化融合、服務傳承至千家萬戶，全面提升“區域消費”歸屬感。

另外，北京昌發展萬科廣場“科技VIP服務中心“，也將全新亮相，將實現以功能、生態、服務的三重升級，打破常規會員運營模式，向會員提供集線上應用、專屬品牌、內部生態以及外部資源的全方位體驗平臺。從情感出發，周到入心的服務、不斷增值的權益以及更透徹的用戶畫像，不斷提升消費者的歸屬感。