聯商地產周報：中糧重組大悅城完成 上海新世界城調改
聯商網消息：過去一周（2.25-3.3），上海新世界城迎來史上最大調改，計劃將從3月11日正式閉店重裝；中糧地產宣布將更名成大悅城控股集團，意味著中糧地產重組大悅城完成；近日有消息稱龍湖集團副總裁李楠離職并加入融創，但該消息得到龍湖的否認；《聯商網》統計了50家港澳臺零售首店的考察指南…
3月1日，中糧地產（集團）股份有限公司宣布擬更名為大悅城控股集團股份有限公司，成為世界500強中糧集團旗下唯一的地產平臺。
中糧地產稱，重大資產重組為公司主營業務注入新的商業地產元素，整合完成后，雖然中糧地產的主營業務不變，商品房開發業務仍為該公司最主要的業務，但公司資產、業務結構等發生了重要變化，形成住宅銷售、商業地產、酒店業務、物業開發管理及其他地產服務業等多業務板塊。
2月26日，《聯商網》向龍湖證實，龍湖集團品牌部稱關于“龍湖副總裁李楠、分管龍湖商業板塊的一把手，即日將入職另外一家地產巨頭融創。”此條消息并不實。
《聯商網》查閱龍湖集團官網顯示，李楠仍然在集團高級管理層行列。
據中商數據監測，港澳臺地區每年有數以百計的零售業態首店開業，其中不乏大中華首店或亞洲首店甚至全球首店，篇幅所限，本文遴選出最值得考察或引進的50家特色首店，希望作為有價值的參考。
作為杭州“富甲一方”的土地，蕭山的經濟毋庸置疑，蕭山人的消費潛力也是巨大的，但蕭山市區一直以來標桿商業缺失，整體發展滯后，活力不足。
在華潤萬象匯到來之前，蕭山的商業被銀隆百貨及其對面的旺角城新天地、加州陽光LSE城市生活廣場、恒隆廣場分割，三者相互制衡，大有“三足鼎立”之勢。萬象匯開業后，這一格局發生了變化。
近日，凱德集團在其官網宣布，集團旗下凱德商用中國信托（以下簡稱CRCT）通過其全資子公司，與無關聯第三方簽訂合作框架協議，在呼和浩特當地進行資產置換升級。該協議包括以8.083億元人民幣（約合1.596億新元）收購位于內蒙古自治區呼和浩特市玉泉區已建成的一座購物中心，并計劃于2019年下半年正式接管，2020年下半年開業。
同時，凱德以4.6億元人民幣（約合9080萬新元），轉讓其位于呼和浩特市賽罕區的凱德MALL·賽罕購物中心。CRCT計劃在玉泉項目開業后，于2020年下半年，進行賽罕項目的閉店和交割。
近日，浦東新區商業信息中心公布了2018年浦東新區百貨商廈、購物中心的運營情況。
據監測的4個百貨商廈和33個購物中心的數據顯示，2018年浦東新區百貨商廈和購物中心2018年銷售額為250億元，其中百貨商廈業態累計銷售業績65.34億元，同比增幅6.47%；購物中心業態累計銷售業績184.39億元，同比增幅18.89%。
3月2日上午，自媒體莫老爺莫凡發文稱，獲悉了一封來自現任華夏幸福總裁吳向東寫給他的老東家華潤置地的告別信。
信中，吳向東表示，“同上次突然的、被動的離開不一樣，這一次是主動的、真實的離開”，“竟有個別已經打起行裝準備和我一起去流浪”，“今天我要奉勸大家絕不要輕易離開華潤！”，“如果真的要離開，熱烈歡迎你們從大解放區到我領導下的新的根據地來”。
新世界城將于半個月后的3月11日開始“閉關修煉”，“閉關”時間長達9個月，這也是新世界城開店以來規模最大的一次調整。
根據新世界此前的公告顯示，為響應上海打響“購物品牌”戰略要求，公司擬投資全資子公司新世界城商場的裝修大調整項目，總金額估算約為4.86億元，建設期為2019年3月中旬至12月底，投資回收期為5至8年。
新城大躍進的背后，吾悅廣場居功至偉。從常州走出的吾悅廣場在品牌上并不占優勢，選擇了眾多知名商業地產產品線望而卻步的三四線城市開疆拓土，在萬達逐步淡化房地產業務、龍湖和華潤又聚焦于一二線城市的背景下，吾悅廣場無疑對三四線城市政府有著極強的話語權，成為新城勾兌利器。
2015年之前新城僅有6座吾悅廣場，2016-2018年分別開業5座、12座、20座，據說2019年要開業30座。一座座吾悅廣場為住宅貨值立下了汗馬功勞，一年兩位數的開業數量也為新城鍛煉了一支市場競爭力強勁的商管團隊。
了解中國零售，看這里就夠了！
（來源：聯商網）
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