過去一周（11.16-11.22），中國首家啦啦寶都商場明年在上海開業；光大安石發布全新產品“Art Park大融城”；上海港匯恒隆廣場完成大型資產優化計劃...

中國首家啦啦寶都商場明年在上海開業

11月18日，由金橋股份與日本三井不動產集團聯手打造的中國首個啦啦寶都商場項目正式竣工交付，并宣告將在2021年春天在上海浦東金橋開門迎客。這是日本本土第一家海外“啦啦寶都”，總投資額近10億元，建筑總面積約14.7萬㎡，融合購物商場和辦公區域，可容納200多家店鋪和近千臺車輛停放。該商場形態以日本傳統文化“折紙”為設計靈感，在金色中環帶來一座彩色折紙般絢麗的購物新地標。目前，萬代南宮夢線下綜合娛樂館BANDAI NAMCO VS PARK、上海影城浦東旗艦店(含IMAX)等首店品牌已簽約入駐。

百盛1-9月銷售下降26.7%，虧損約2.05億

截至2020年9月30日止九個月，百盛集團實現銷售所得款項總額77.81億元，同比下降26.7%；同店銷售下降23.8%；母公司所有人應占虧損為2.048億元，與去年同期應占虧損2840萬元相比增加虧損1.764億元。三季度百盛在貴州銅仁開出1家新門店。截至2020年9月30日，百盛在中國28個城市運營管理40家百貨店(包括概念店Parkson Beauty)、1家購物廣場、2家百盛優客城市廣場、超市、服飾及餐飲門店。 

光大安石發布全新產品“Art Park大融城”

11月18日，在主題為“LINK FUTURE融光新生”的光大安石商業年會暨Art Park大融城產品發布會上，光大安石全新產品Art Park大融城首次公開亮相。光大安石自有商業品牌大融城堅持“重資產收購+輕資產管理輸出”模式，以“核心城市”+“區域聚焦”的策略布局全國。目前，大融城體系已在全國10個城市管理19座大融城，總管理規模過200萬㎡，逐漸形成商業地產品牌矩陣：ArtPark大融城、大融城、大融城生活館、文旅商業中心、大融匯，精準覆蓋不同消費人群，完善全社會商業空間。 

上海港匯恒隆廣場完成大型資產優化計劃

11月19日，恒隆地產有限公司旗下地標商場上海港匯恒隆廣場于當日舉行“GATEWAY TO INSPIRATION”煥新派對，并標志商場完成為期三年半的大型資產優化計劃。優化后的上海港匯恒隆廣場，以主題品牌系列為主的經營組合，進一步鞏固其高端定位，繼續貫徹恒隆“以客為尊”的理念。截至今年6月30日的2020年中期業績報告顯示，盡管當時上海港匯恒隆廣場仍在進行最后階段工程，但其租賃收入已較去年同期增長15%至4.53億元。

華潤置地：目前在全國已有71個類TOD項目

11月18日，華潤置地廣州公司總經理許凡表示，經盤點華潤置地目前在全國有71個類TOD項目。根據介紹，華潤置地最早與TOD掛鉤的應該是2004年參與開發的深圳羅湖萬象城項目，該項目首次嘗試購物中心與地鐵公共交通相連接，獲得了很好的經濟收益。另外具有代表性的是上海萬象城項目，為上海首例車輛段上蓋物業項目，也是全國首例車輛段上蓋商業綜合體項目。截至目前，華潤置地TOD相關項目還包括深圳湖貝城市更新項目、北京大興機場華潤置地中心、東莞濱海灣項目、深圳西麗高鐵樞紐等。

11月還剩半個月，8座萬達廣場將相繼開業

進入下半年，萬達就邁入集中開業期，繼9月單月開出5座萬達廣場后，11月將再創單月開業量新高，有9座萬達廣場開業。除了11月11日已經開業的河北定州萬達廣場外，接下來還將開出安康漢濱萬達廣場、亳州譙城萬達廣場、福清福和萬達廣場、商丘港匯萬達廣場、深圳寶安福城萬達廣場、昆明呈貢萬達廣場、上海崇明萬達廣場、邯鄲邯山萬達廣場8座萬達廣場項目，其中寶安福城萬達廣場為深圳首個萬達廣場。

麥凱樂青島西海岸店將于12月16日關閉

11月16日，一則麥凱樂青島西海岸店的關店公告在網上流傳。公告表示，受多方因素影響，麥凱樂西海岸店決定于2020年12月16日閉店。麥凱樂是大商集團的新商號，起于日本，發展于大連，成功于大商，定位于高檔精品流行百貨。自2004年組建麥凱樂連鎖集團以來，先后在大連、青島、哈爾濱、盤錦等地展店。目前，麥凱樂在青島市場僅剩香港中路店，該店是麥凱樂青島總店所在，也是麥凱樂進駐青島的首家門店，至今已有14年歷史。 

弘陽華南首秀，衡陽弘陽廣場開業

11月21日，衡陽弘陽廣場開業。作為該區域首個以及唯一的大型“新娛樂新家庭新業態”商業體，衡陽弘陽廣場處于市中心核心地段，也恰好位于衡陽市解放路商圈和華新商圈兩大商圈交匯地帶。衡陽弘陽廣場的成功開業，極大地填補了衡陽市區大型商業項目的空白，煥新升級片區消費模式，該項目也是弘陽商業集團重點打造的又是城市地標。

實探寧波阪急百貨：奢侈品已進場裝修

去年，阪急百貨所屬的日本H2O公司表示，原定于2019年秋季開業的寧波阪急將在2020年秋季開業。然而時隔一年，寧波阪急依然沒有任何開業跡象。11月18日，《聯商網》在現場了解到，阪急百貨于11月啟動裝修，目前已有近20家商戶進場，最早開工的是DIOR，已裝修半月，Cartier圍擋也已出。有知情人士稱，LV、HERMES、FENDI、JIMMY CHOO、BURBBERRY、BOTTEGA VENETA、ETRO等40家一線品牌明確入駐。今年9月初，寧波阪急在其官方微信服務號、官方微博、頭條號上作了視頻宣發，確定項目將于2021年4月開業。

原萬達地產總裁呂正韜任儒辰集團執行總裁

11月16日，記者獲悉，原萬達地產集團總裁呂正韜履新儒辰集團執行總裁。山東儒辰集團創建于1998年。在臨沂、濟南設置雙總部，堅持區域多元化品牌戰略，現已發展成為員工3000多人，擁有“儒辰地產”“儒辰康養”“儒辰物業”三大主力品牌，集建筑安裝、智能安防等業務為一體的全方位、綜合性多產業集團。呂正韜于2020年7月6日在萬達離職，接替者是原萬達文化集團總裁張霖。

大悅城將加重運營服務 有15個項目將入市

進入12月，大悅城控股將迎來商業新項目集中爆發階段，即將有15個項目陸續進入市場。大悅城控股相關負責人表示，未來，大悅城將以“經營客群”為中心，將“人-貨-場”關系轉變為“社群-內容-場景”的重度運營模式。記者了解到，自2020年年底起，10家籌備中大悅城，即將落子重慶、武漢、長沙、北京海淀、北京石景山、深圳、濟南、三亞、成都等城市及區域。未來三年，大悅城將有15個項目落地。