2020年對(duì)商業(yè)地產(chǎn)而言是極不平凡的一年，面對(duì)巨大的市場(chǎng)壓力，眾多項(xiàng)目在艱難中逆風(fēng)前行，各展所長(zhǎng)尋找新出路。上海世紀(jì)匯廣場(chǎng)則憑借優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，迅速應(yīng)對(duì)市場(chǎng)環(huán)境變化，冷靜大膽推動(dòng)項(xiàng)目定位提升，并抓住消費(fèi)復(fù)蘇的時(shí)機(jī)迅速回血。

2020年初疫情期間，世紀(jì)匯率先開啟線上商城、直播維穩(wěn)人氣，主動(dòng)聯(lián)動(dòng)場(chǎng)內(nèi)超百家租戶，舉辦31場(chǎng)促銷活動(dòng)，幫助疫情后迅速恢復(fù)場(chǎng)內(nèi)人氣及銷售。至12月兩周年之際，世紀(jì)匯創(chuàng)下單日客流19萬人次、單日銷售額破全年紀(jì)錄的優(yōu)異成績(jī)，場(chǎng)內(nèi)多家品牌成為上海乃至全國(guó)銷售業(yè)績(jī)冠軍。

經(jīng)過兩年的蓄力沉淀，2020年，世紀(jì)匯不僅榮獲《觀點(diǎn)》年度影響力購(gòu)物中心品牌，《復(fù)蘇——幸會(huì)！蘇博》特展更獲得上海市文化和旅游局、上海市商務(wù)委員會(huì)聯(lián)合頒發(fā)的“2020上海藝術(shù)商圈特色活動(dòng)”殊榮，得到消費(fèi)者與行業(yè)的高度認(rèn)可。

2020積極求變 推動(dòng)項(xiàng)目定位調(diào)整

后疫情時(shí)代的商業(yè)市場(chǎng)處處存在壓力與不穩(wěn)定性，但世紀(jì)匯抓住這一“商業(yè)空窗期”進(jìn)行調(diào)整，積極修煉內(nèi)功，全面升級(jí)項(xiàng)目定位，為2021年的發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。

世紀(jì)匯坐落于上海唯一的四條軌交交匯黃金軸心站點(diǎn)世紀(jì)大道站，承載著銜接世紀(jì)大道“生活軌跡”的重要任務(wù)。

為此，世紀(jì)匯重新審視自身，前瞻性地捕捉商圈客群消費(fèi)需求的增量與轉(zhuǎn)向，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了多維度更新。借由世紀(jì)大道沿線及周邊擁有豐富的文旅體商資源，世紀(jì)匯發(fā)揮軌交上蓋優(yōu)勢(shì)，延伸文化、旅游、體育、商業(yè)空間屬性為生活狀態(tài)，提出從空間運(yùn)營(yíng)者進(jìn)階“空間賦能者”的升級(jí)策略，打造“文旅體商的生活腳本”，為世紀(jì)大道黃金走廊增添更多生活、文化消費(fèi)功能。

上海世紀(jì)匯廣場(chǎng)

2020年也是浦東開發(fā)開放三十周年。作為改革開放和現(xiàn)代化進(jìn)程的代表，浦東三十年的硬核發(fā)展體現(xiàn)了“敢為天下先、敢闖敢試、自我超越”精神。

世紀(jì)匯廣場(chǎng)誕生于浦東這片充滿活力的土地上，也繼承了這份“浦東精神”，希望連同周邊項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)、文旅體商場(chǎng)所，共同作出差異化、互補(bǔ)性的品牌結(jié)構(gòu)，齊力鞏固整體商圈記憶度，為商圈注入更多消費(fèi)活力。

品牌業(yè)態(tài)穩(wěn)步升級(jí) 提升自我造血能力

在打造“文旅體商的生活腳本”策略指導(dǎo)下，世紀(jì)匯圍繞商業(yè)品牌主動(dòng)出擊調(diào)整，用穩(wěn)扎穩(wěn)打的提升與內(nèi)容賦能，讓消費(fèi)者形成與商場(chǎng)的情感“同頻共振”。

以地理學(xué)家咖啡、幾何書店、為代表的文化生活屬性品牌在2020年陸續(xù)加入世紀(jì)匯，Manner、Peets Coffee等潮流飲品也成為新晉熱門商戶，不僅滿足了消費(fèi)者對(duì)個(gè)性品牌的追求，更展現(xiàn)年輕力生活消費(fèi)場(chǎng)景。

同時(shí)，世紀(jì)匯廣場(chǎng)依然保持了對(duì)1192弄老上海風(fēng)情主題街區(qū)的高能運(yùn)營(yíng)，與大眾點(diǎn)評(píng)、餓了么、可口可樂、十六盞等平臺(tái)和品牌合作舉辦多場(chǎng)直播，以及跨界沉浸式體驗(yàn)展，熱點(diǎn)話題活動(dòng)結(jié)合老上海風(fēng)情文化，以傳統(tǒng)文化的新潮商業(yè)表現(xiàn)為突破口，激發(fā)消費(fèi)者文化情懷并與當(dāng)下消費(fèi)精神產(chǎn)生共鳴。

世紀(jì)匯×十六盞 精致海派年禮節(jié)

世紀(jì)匯×可口可樂 1192弄老上海風(fēng)情街主題活動(dòng)

為搭建人與人之間的社群紐帶，世紀(jì)匯廣場(chǎng)更創(chuàng)新推出“匯客廳”，以串聯(lián)社群的興趣愛好為核心，搭建與不同客群間的“情感橋梁”，滿足辦公樓白領(lǐng)與親子家庭休閑放松、促進(jìn)情感溝通需求，用會(huì)員專屬的樂活空間，為購(gòu)物中心公共空間賦予社交、娛樂、學(xué)習(xí)等多元功能屬性。

匯客廳

內(nèi)容生態(tài)破圈 打造有趣場(chǎng)景體驗(yàn)

隨著城市發(fā)展與消費(fèi)需求升級(jí)，商業(yè)空間逐漸被視為文化生態(tài)發(fā)展的沃土。世紀(jì)匯鎖定構(gòu)建“文化場(chǎng)域”，借助跨界合作強(qiáng)化外在動(dòng)力，內(nèi)外動(dòng)力驅(qū)動(dòng)結(jié)合，打造更有趣的消費(fèi)導(dǎo)向。

文旅資源合作方面，世紀(jì)匯與蘇州博物館強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手打造《復(fù)蘇——幸會(huì)！蘇博》特展，秉持蘇博“中而新，蘇而新”的核心理念，將湖心亭、紫藤林、片石假山等蘇州博物館“鎮(zhèn)館之寶”進(jìn)行跨界創(chuàng)新，在表現(xiàn)傳統(tǒng)文化基礎(chǔ)上更邀請(qǐng)Tango、朱敬一、侯之、羊頭等當(dāng)代新銳藝術(shù)家，在注入他們的思考與作品演繹；展覽中還有多元文化品牌的潮士雅集，每周都有不同的非遺文化體驗(yàn)活動(dòng)，讓消費(fèi)者感受到《清明上河圖》般的鬧市盛況。世紀(jì)匯通過這場(chǎng)融匯古與今、舊與新、技與藝的文化藝術(shù)展覽，不僅為消費(fèi)者帶來一場(chǎng)文化盛宴，更為疫后復(fù)蘇的商業(yè)市場(chǎng)提供了強(qiáng)勁助力。

此外，無論是聯(lián)合IP 小站、Dreams舉辦以Dreams的盲盒品牌為設(shè)計(jì)主題的潮玩展，或是攜手上海設(shè)計(jì)周，將設(shè)計(jì)周IP的藝術(shù)作品引入商業(yè)空間進(jìn)行開放式展覽，都是世紀(jì)匯為商業(yè)空間賦予多元文化藝術(shù)屬性的探索。

世紀(jì)匯×蘇州博物館 《復(fù)蘇——幸會(huì)！蘇博》特展

上海世紀(jì)匯置業(yè)有限公司總裁、CEO任智表示，“地產(chǎn)項(xiàng)目是消費(fèi)業(yè)態(tài)的承接者，我們?cè)谄诖c觀察的同時(shí)，也要思考如何挖掘這些新熱點(diǎn)作載體，保持熱度是商業(yè)項(xiàng)目積極的應(yīng)對(duì)方式。”世紀(jì)匯將積極利用自身優(yōu)勢(shì)，聯(lián)合跨界資源進(jìn)行商業(yè)與文化的創(chuàng)新實(shí)踐，讓雙方合作資源的融合迸發(fā)出1+1>2的力量，推動(dòng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)型升級(jí)。

展望2021年 深耕“文旅體商生活腳本”

2020的結(jié)束不是終點(diǎn)，而是新的開始。2021年，世紀(jì)匯廣場(chǎng)將在全新品牌定位基礎(chǔ)上再出發(fā)，從業(yè)態(tài)布局升級(jí)、主題街區(qū)美化和商業(yè)空間優(yōu)化等方面入手，積極轉(zhuǎn)型提升以應(yīng)對(duì)的商業(yè)市場(chǎng)領(lǐng)域的瞬息萬變。

據(jù)悉，2021年世紀(jì)匯將進(jìn)行場(chǎng)內(nèi)品牌升級(jí)工作，強(qiáng)化LG1和LG2層潮流品牌業(yè)態(tài)，結(jié)合1192弄主題街區(qū)，打造匯聚年輕力的消費(fèi)場(chǎng)域；L1層將目光聚焦輕奢領(lǐng)域，增加美妝、珠寶等業(yè)態(tài)；L2層則針對(duì)女裝品牌進(jìn)行升級(jí)，集中展現(xiàn)女性風(fēng)尚魅力；L3層將圍繞運(yùn)動(dòng)休閑業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整，增強(qiáng)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)動(dòng)活力；L4層將通過服務(wù)體驗(yàn)業(yè)態(tài)引領(lǐng)都市精致生活方式。

未來，世紀(jì)匯也將以文化場(chǎng)域?yàn)榉较虼蛟煳捏w商旅為中心的場(chǎng)景再造，在挖掘更多自身優(yōu)質(zhì)內(nèi)容的同時(shí)，持續(xù)探尋紛繁場(chǎng)景中消費(fèi)者與空間的活力源頭，不斷尋求更多文化、旅游、體育等跨界領(lǐng)域合作機(jī)會(huì)。以更豐富的消費(fèi)形態(tài)，帶來創(chuàng)新性的消費(fèi)體驗(yàn)，以空間為載體賦能多元領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)多維度背景下商業(yè)消費(fèi)的不斷更新與迭代。