3月4日，全國(guó)政協(xié)委員、新鴻基地產(chǎn)主席兼董事總經(jīng)理郭炳聯(lián)在2021年全國(guó)政協(xié)十三屆四次會(huì)議時(shí)提交「關(guān)于優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)營(yíng)商環(huán)境 促進(jìn)服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的建議」的提案。

提案主要圍繞中央10部門聯(lián)合制定的《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住宅物業(yè)管理工作的通知》，針對(duì)內(nèi)地物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)存的有待改進(jìn)的問(wèn)題，譬如行政主管部門間協(xié)調(diào)性和政策支持力度有待加強(qiáng)、物業(yè)管理費(fèi)市場(chǎng)定價(jià)尚未完全放開(kāi)等，提出優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)營(yíng)商環(huán)境的相關(guān)建議。

郭炳聯(lián)委員認(rèn)為，可考慮成立統(tǒng)一的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，進(jìn)一步厘清行業(yè)管理權(quán)責(zé)；靈活處理物業(yè)管理項(xiàng)目重建和改造的補(bǔ)貼單位，以提升企業(yè)投資積極性。

同時(shí)，建議采用行政主管部門統(tǒng)一管理、通過(guò)地方稅收支付而非由物管費(fèi)再攤分的公平收費(fèi)模式，進(jìn)一步落實(shí)《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住宅物業(yè)管理工作的通知》，逐步放開(kāi)物業(yè)服務(wù)價(jià)格的相關(guān)限制，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)更高質(zhì)量發(fā)展。