聯(lián)商快訊：3月15日，國家統(tǒng)計(jì)局公布了2021年2月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況。據(jù)悉，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅有升有降，同比漲幅較上月有所上升。

在新房方面，2020年12月有42城房價(jià)環(huán)比上漲，處于疫情控制后的低位。2021年1月出現(xiàn)了明顯反彈，新房價(jià)格環(huán)比上漲城市高達(dá)53個(gè)。到了2月，則達(dá)到了56個(gè)城市。

在二手房方面，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局披露的2020年12月70城二手房房價(jià)數(shù)據(jù)，上漲城市38個(gè)。2021年1月高達(dá)49個(gè)城市，2月則增加至55個(gè)城市。

從環(huán)比漲幅來看，據(jù)測算，2月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.1%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。這也是歷史上首次出現(xiàn)北上廣深4個(gè)一線城市的2月份二手房房價(jià)環(huán)比漲幅排序在全國前四。

此外，31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均上漲0.4%，漲幅均與上月相同。35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

從同比漲幅來看，受上年同期基數(shù)相對較低影響，各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅均有所擴(kuò)大。據(jù)測算，2月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.8%和10.8%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.6和1.2個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.5%和2.9%，漲幅比上月均擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)；三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲3.6%和1.9%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.4個(gè)百分點(diǎn)。