距新鴻基422億港幣競得西九龍地鐵上蓋項目僅兩年時間，香港新地王再度被刷新。

11月3日，恒基地產（0012.HK）公告稱，公司旗下國基發展成功中標中環新海濱三號用地，作價508億港元，批租期50年。以總建筑面積約161萬平方尺計，每尺均價超過3萬港元，相當于每平方米接近28萬港元。

恒基地產表示，三號用地將分兩期開發，第一期將於2027年完成，將包含約270,000平方尺辦公室樓面面積、340,000平方尺零售、餐飲和娛樂空間、約900個停車位，其中購物商場集藝術、雕塑、自然、文化和劇場于一身，核心為一個6層高的水族館。第二期將於2032年完成，將提供約390,000平方尺辦公室樓面面積、600,000平方尺零售空間和連接港鐵中環站的地下通道。整體上看，商業零售規模達10萬方。

恒基地產主席李家誠表示，該地塊投資額將達630億港元，將這一地打造為香港最具標志性的世界級地標建筑、朝氣蓬勃海濱長廊及為公眾提供大量日常享用的社交空間。“三號用地將顯著提升恒地在中環國際商務中心的地位，同時為香港打造世界級城市的典范。我們有信心此項目可為公司帶來理想回報。”