2月17日，《虹口區北外灘街道hk292街坊01（部分地下）、02、04（地下）地塊（北外灘59街坊）歷史風貌保護項目實施主體遴選結果公示》正式出爐。

根據結果，項目最終實施主體確認為上海華貿致遠商業發展有限公司，地塊出讓價格為35.53億元。公開資料顯示，上海華貿致遠商業發展有限公司隸屬北京國華置業有限公司，即北京華貿中心的開發商。

將造高端商業，或許SKP？

資料顯示，北外灘59街坊土地面積23983平方米，地上建筑面積111041.3平方米，規劃用地規劃性質為商業辦公綜合用地，建筑限高180米。地下建設用地面積為27671.4平方米，地下空間可設置4層，地下建設用地規劃性質為商業、地下停車庫、市政設施、配套用房，地下經營性建筑面積約102400平方米，其中商業建筑面積約51200平方米，非住宅配套停車庫面積約51200平方米。

根據此前的規劃條件，申請者需具備在境內一線城市建設并持有的商辦綜合體項目商業部分中引入全球知名一線品牌的經驗，且單個綜合體中引入的全球知名一線品牌數量不少于10家。

可見，該地塊商業將打造一個高端商業體。

根據華貿以往的開發經驗，不排除與SKP再度合作的可能。

眾所周知，北京華貿中心的主力店是SKP，近年來一直是國內銷售額最高的商場。

因此，上海是否會迎來SKP也是后續值得關注的。

SKP跑馬圈地

說到SKP，不得不提的是北京SKP，據聯商網年初統計的全國主要商場2021年業績情況上看，北京SKP2021年銷售額近240億元，在聯商網已有的統計紀錄中已經連續三年領先，問鼎全國“店王”。有數據顯示，北京SKP已經連續十二年蟬聯全國單體商場業績第一。

近年來，SKP加速拓展步伐，從西安、昆明、成都、貴陽、呼和浩特，到杭州、武漢、廣州，全線挺進。根據業內市場消息，SKP的目標是在全國完成10家店的布局，如今來看，距離目標已經無限接近。

▲西安SKP-S

目前，成都、武漢和杭州項目已經動工，其余各地SKP項目均在有序推進中。