上周（12.20-12.26），單周新開購物中心數量超30家，諸如杭州蕭山銀泰百貨、AI PLAZA西岸鳳巢、淄博吾悅廣場、濟寧高新區(qū)愛琴海購物公園等等；杭州首家SKP項目正式動工；據聯商網零售研究中心統(tǒng)計，2022年全國計劃將有973家購物中心開業(yè)...

2022年全國計劃新開近千家購物中心 

據聯商網零售研究中心統(tǒng)計，2022年全國擬開業(yè)的商業(yè)項目數量973個(不含專業(yè)市場、酒店及寫字樓，商業(yè)建筑面積≥2萬方)。新增商業(yè)建筑面積8566.21萬方，平均單體建筑面積8.8萬方。開業(yè)數量在前十的企業(yè)分別是萬達集團、新城控股、寶龍商業(yè)、愛琴海集團、龍湖集團、恒太商業(yè)、華潤萬象生活、萬科集團、大悅城控股、中駿商管。規(guī)模在5至10萬方(含5萬方，不含10萬方)數量最多，具體占比約38％；此外，受疫情影響，項目延期已成為常態(tài)。

杭州蕭山首家銀泰百貨正式開業(yè)

12月26日，杭州蕭山首家銀泰百貨正式開業(yè)。 項目分為地上6層、地下3層，吸引了超340家品牌入駐，其中50余家區(qū)域首店，更有杭州首店、全國首店助陣。在品牌上， 除延續(xù)了銀泰百貨的美妝優(yōu)勢，吸引了不少國際一線大牌如雅詩蘭黛、蘭蔻、資生堂、嬌韻詩等化妝品品牌入駐以外，皮爺咖啡、LAVAZZA拉瓦薩咖啡、瀘溪河等50多個餐飲品牌首次來到蕭山，杭州首家和府小面小酒、TACO BELL、木子木水，浙江最大的小米之家等也來到了這里。

濟寧高新區(qū)愛琴海購物公園正式開業(yè)

12月25日，由濟寧紅星集團、瑞馬集團與愛琴海集團共同打造的濟寧高新區(qū)愛琴海購物公園正式開業(yè)。濟寧高新區(qū)愛琴海購物公園以“濟寧首個城市微度假社交中心”為定位，圍繞“Woo!這才是生活”這一口號，拓展商業(yè)空間更多可能性。作為濟寧首個城市微度假社交中心，濟寧高新區(qū)愛琴海購物公園打造了酷玩電競中心、超9000㎡的家庭親子歡樂中心、美食治愈空間等多個主題空間。

淄博吾悅廣場開業(yè)，引進178家優(yōu)質品牌

12月24日，淄博吾悅廣場開業(yè)。該項目是新城商業(yè)布局淄博市的首座城市綜合體，也是山東區(qū)域首座輕資產凈地項目。將當地文化與商業(yè)空間創(chuàng)新，圍繞陶瓷文化脈絡，糅合歷史特色，打造多個高顏值主題場景。超10萬㎡的商業(yè)體量中，引進178家優(yōu)質品牌入駐，包括瀧川的深夜食堂、任天堂、萌寵動物園等56家首進品牌；更有御馬苑馬術俱樂部、酷玩機車俱樂部、未知空間等創(chuàng)新業(yè)態(tài)首次入駐購物中心。同時，家家悅超市、齊納影城、岳豪陽光健身泳池、海底撈、青爐里、奮斗者、天空之城、金寶貝、會飛的哈林、貝特城運動中心、海倫司小酒館、華為智能生活館等標桿品牌亦紛紛入駐。

AI PLAZA西岸鳳巢開業(yè)，總體量7.5萬方

12月23日，西岸集團首個商業(yè)旗艦項目，位于徐匯濱江的AI PLAZA西岸鳳巢正式開業(yè)。該項目緊鄰“垂直硅谷”西岸智塔(AI Tower)，總體量7.5萬方，無縫銜接地鐵11號線云錦路站，由印力上海專業(yè)運營管理，整體空間融入自然、藝術、智慧等元素，以“OPEN TO OPEN無限生長”的商業(yè)理念， 鍛造西岸服務品牌，打造最具水岸溫度的生活“熱力場”。AI PLAZA優(yōu)化體驗業(yè)態(tài)的整體配比，精致餐飲占比30%、社交體驗30%、配套服務20%、特色零售20%。引入超50%的全國和區(qū)域首店。

弘陽二代曾俊凱接班

12月23日晚間，弘陽服務公布一系列人事變動，其中包括董事會主席何捷辭任。此后，該職位將由弘陽地產董事會主席曾煥沙之子曾俊凱接任。今年1月，曾俊凱擔任集團南京區(qū)域公司總經理，而南京正是弘陽集團的發(fā)家地和大本營。隨后至2月，曾俊凱正式上任弘陽地產集團執(zhí)行董事及副總裁。如今再度上任集團物管板塊董事會主席，顯然，弘陽地產的創(chuàng)業(yè)一代正逐步把接力棒交到二代手中。

上海中信泰富廣場12月22日重裝開業(yè)

上海中信泰富廣場時隔一年有余已完成閉店改造，于12月22日開業(yè)。此次閉店改造投資近6億元，未來新增14個大型露臺，而且此次改造邀請了意大利著名的設計公司柯凱操刀，曾主持過上海K11、百聯世貿等大型商場的改造設計工作。據悉，中信泰富廣場根據目標消費群的最新消費趨勢進行業(yè)態(tài)重組，在零售、餐飲、體驗方面加重品質感。1樓、2樓將會依然以奢侈品牌為主，并且將會在現有的品牌上再升級，設置重設品牌旗艦店；3樓、4樓將會引入時尚潮流的設計師品牌、時尚健身場所等等；5樓則將引入一些高檔餐廳，甚至會有2-3個米其林餐廳品牌入駐。

杭州SKP動工

12月22日，《聯商網》獲悉，位于錢江世紀城的杭州SKP項目開始動工。今年5月7日，備受矚目的錢江世紀城核心區(qū)商住地塊被北京華聯以48.3億拿下，這意味著杭州SKP項目最終選址敲定。地塊位于市心北路與盈豐路交叉口，緊鄰地鐵2號線盈豐路站，為地鐵上蓋TOD項目。按照彼時規(guī)劃，SKP項目將位于XSCQ020207-01地塊處，該地塊要求自持部分其中一幢須含地上建筑面積不小于17萬方的商場。隨著SKP的動工開建，杭州商業(yè)豐富度將進一步提升，未來五年內將相繼開出恒隆廣場、K11、IFC(或apm)，給杭州商業(yè)能級的提升帶來了前所未有的新希望。

華東首家京東MALL即將落地南京卓悅匯

12月21日，京東MALL與南京卓悅匯舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式，宣布華東首家京東MALL即將落地南京，將為南京消費者打造必逛、必玩、必打卡的消費新地標。這是繼落子長沙之后，京東MALL再次攜手卓越集團，將華東首家京東MALL引入南京卓悅匯，結合京東的數字智能科技應用，以科技加持“知識新消費”的商業(yè)模式，共同打造全場景沉浸式的新潮消費體驗。

重慶富安百貨將于2022年1月底關門

近日，重慶富安百貨官方微信發(fā)布閉店清倉公告，據悉，商場將于2022年1月底正式關門，同時商場VIP積分于2021年12月31日清零，會員卡于2022年1月1日起停止使用。開業(yè)于2002年的富安百貨一度是楊家坪商圈的主力商場，見證了楊家坪商圈的繁榮蛻變、迭代升級。商場經營面積約1.3萬㎡，共四層樓。對于此番富安百貨閉店原因，商場相關負責人表示，因為20年租期即將屆滿，目前該棟大樓產權復雜，加之現有物業(yè)條件已經不能滿足未來百貨業(yè)態(tài)的發(fā)展方向，所以不再續(xù)租。除了富安百貨，近年來還有不少老牌百貨不斷撤離重慶市場。

廣州摩登百貨海購店12月底閉店

近日，廣州摩登百貨海購店發(fā)布撤場公告，計劃于2021年12月31日正式閉店。公告信息顯示，由于物業(yè)租賃合同到期，門店所屬百貨部分即行歇業(yè)。但門店中的便利店、超市、培訓、教育等業(yè)態(tài)不在歇業(yè)之列。百貨低迷已經是不爭的事實。有業(yè)內人士分析，部分百貨企業(yè)在進入第四季度以后，仍然低迷，企業(yè)慶典促銷與2019年相比仍然呈現雙位數下降。