上周（12.20-12.26），單周新開購物中心數量超30家，諸如杭州蕭山銀泰百貨、AI PLAZA西岸鳳巢、淄博吾悅廣場、濟寧高新區愛琴海購物公園等等；杭州首家SKP項目正式動工；據聯商網零售研究中心統計，2022年全國計劃將有973家購物中心開業...

2022年全國計劃新開近千家購物中心 

據聯商網零售研究中心統計，2022年全國擬開業的商業項目數量973個(不含專業市場、酒店及寫字樓，商業建筑面積≥2萬方)。新增商業建筑面積8566.21萬方，平均單體建筑面積8.8萬方。開業數量在前十的企業分別是萬達集團、新城控股、寶龍商業、愛琴海集團、龍湖集團、恒太商業、華潤萬象生活、萬科集團、大悅城控股、中駿商管。規模在5至10萬方(含5萬方，不含10萬方)數量最多，具體占比約38％；此外，受疫情影響，項目延期已成為常態。

杭州蕭山首家銀泰百貨正式開業

12月26日，杭州蕭山首家銀泰百貨正式開業。 項目分為地上6層、地下3層，吸引了超340家品牌入駐，其中50余家區域首店，更有杭州首店、全國首店助陣。在品牌上， 除延續了銀泰百貨的美妝優勢，吸引了不少國際一線大牌如雅詩蘭黛、蘭蔻、資生堂、嬌韻詩等化妝品品牌入駐以外，皮爺咖啡、LAVAZZA拉瓦薩咖啡、瀘溪河等50多個餐飲品牌首次來到蕭山，杭州首家和府小面小酒、TACO BELL、木子木水，浙江最大的小米之家等也來到了這里。

濟寧高新區愛琴海購物公園正式開業

12月25日，由濟寧紅星集團、瑞馬集團與愛琴海集團共同打造的濟寧高新區愛琴海購物公園正式開業。濟寧高新區愛琴海購物公園以“濟寧首個城市微度假社交中心”為定位，圍繞“Woo!這才是生活”這一口號，拓展商業空間更多可能性。作為濟寧首個城市微度假社交中心，濟寧高新區愛琴海購物公園打造了酷玩電競中心、超9000㎡的家庭親子歡樂中心、美食治愈空間等多個主題空間。

淄博吾悅廣場開業，引進178家優質品牌

12月24日，淄博吾悅廣場開業。該項目是新城商業布局淄博市的首座城市綜合體，也是山東區域首座輕資產凈地項目。將當地文化與商業空間創新，圍繞陶瓷文化脈絡，糅合歷史特色，打造多個高顏值主題場景。超10萬㎡的商業體量中，引進178家優質品牌入駐，包括瀧川的深夜食堂、任天堂、萌寵動物園等56家首進品牌；更有御馬苑馬術俱樂部、酷玩機車俱樂部、未知空間等創新業態首次入駐購物中心。同時，家家悅超市、齊納影城、岳豪陽光健身泳池、海底撈、青爐里、奮斗者、天空之城、金寶貝、會飛的哈林、貝特城運動中心、海倫司小酒館、華為智能生活館等標桿品牌亦紛紛入駐。

AI PLAZA西岸鳳巢開業，總體量7.5萬方

12月23日，西岸集團首個商業旗艦項目，位于徐匯濱江的AI PLAZA西岸鳳巢正式開業。該項目緊鄰“垂直硅谷”西岸智塔(AI Tower)，總體量7.5萬方，無縫銜接地鐵11號線云錦路站，由印力上海專業運營管理，整體空間融入自然、藝術、智慧等元素，以“OPEN TO OPEN無限生長”的商業理念， 鍛造西岸服務品牌，打造最具水岸溫度的生活“熱力場”。AI PLAZA優化體驗業態的整體配比，精致餐飲占比30%、社交體驗30%、配套服務20%、特色零售20%。引入超50%的全國和區域首店。

弘陽二代曾俊凱接班

12月23日晚間，弘陽服務公布一系列人事變動，其中包括董事會主席何捷辭任。此后，該職位將由弘陽地產董事會主席曾煥沙之子曾俊凱接任。今年1月，曾俊凱擔任集團南京區域公司總經理，而南京正是弘陽集團的發家地和大本營。隨后至2月，曾俊凱正式上任弘陽地產集團執行董事及副總裁。如今再度上任集團物管板塊董事會主席，顯然，弘陽地產的創業一代正逐步把接力棒交到二代手中。

上海中信泰富廣場12月22日重裝開業

上海中信泰富廣場時隔一年有余已完成閉店改造，于12月22日開業。此次閉店改造投資近6億元，未來新增14個大型露臺，而且此次改造邀請了意大利著名的設計公司柯凱操刀，曾主持過上海K11、百聯世貿等大型商場的改造設計工作。據悉，中信泰富廣場根據目標消費群的最新消費趨勢進行業態重組，在零售、餐飲、體驗方面加重品質感。1樓、2樓將會依然以奢侈品牌為主，并且將會在現有的品牌上再升級，設置重設品牌旗艦店；3樓、4樓將會引入時尚潮流的設計師品牌、時尚健身場所等等；5樓則將引入一些高檔餐廳，甚至會有2-3個米其林餐廳品牌入駐。

杭州SKP動工

12月22日，《聯商網》獲悉，位于錢江世紀城的杭州SKP項目開始動工。今年5月7日，備受矚目的錢江世紀城核心區商住地塊被北京華聯以48.3億拿下，這意味著杭州SKP項目最終選址敲定。地塊位于市心北路與盈豐路交叉口，緊鄰地鐵2號線盈豐路站，為地鐵上蓋TOD項目。按照彼時規劃，SKP項目將位于XSCQ020207-01地塊處，該地塊要求自持部分其中一幢須含地上建筑面積不小于17萬方的商場。隨著SKP的動工開建，杭州商業豐富度將進一步提升，未來五年內將相繼開出恒隆廣場、K11、IFC(或apm)，給杭州商業能級的提升帶來了前所未有的新希望。

華東首家京東MALL即將落地南京卓悅匯

12月21日，京東MALL與南京卓悅匯舉行戰略合作簽約儀式，宣布華東首家京東MALL即將落地南京，將為南京消費者打造必逛、必玩、必打卡的消費新地標。這是繼落子長沙之后，京東MALL再次攜手卓越集團，將華東首家京東MALL引入南京卓悅匯，結合京東的數字智能科技應用，以科技加持“知識新消費”的商業模式，共同打造全場景沉浸式的新潮消費體驗。

重慶富安百貨將于2022年1月底關門

近日，重慶富安百貨官方微信發布閉店清倉公告，據悉，商場將于2022年1月底正式關門，同時商場VIP積分于2021年12月31日清零，會員卡于2022年1月1日起停止使用。開業于2002年的富安百貨一度是楊家坪商圈的主力商場，見證了楊家坪商圈的繁榮蛻變、迭代升級。商場經營面積約1.3萬㎡，共四層樓。對于此番富安百貨閉店原因，商場相關負責人表示，因為20年租期即將屆滿，目前該棟大樓產權復雜，加之現有物業條件已經不能滿足未來百貨業態的發展方向，所以不再續租。除了富安百貨，近年來還有不少老牌百貨不斷撤離重慶市場。

廣州摩登百貨海購店12月底閉店

近日，廣州摩登百貨海購店發布撤場公告，計劃于2021年12月31日正式閉店。公告信息顯示，由于物業租賃合同到期，門店所屬百貨部分即行歇業。但門店中的便利店、超市、培訓、教育等業態不在歇業之列。百貨低迷已經是不爭的事實。有業內人士分析，部分百貨企業在進入第四季度以后，仍然低迷，企業慶典促銷與2019年相比仍然呈現雙位數下降。