2021年，根據百聯集團“十四五”戰略規劃，及“一核三柱”戰略愿景，百聯南方購物中心（下稱百聯南方）堅持“招商先行，營運為本；企劃創新，物業保障；轉型突破，再造輝煌”的工作方針，在新商業競爭升級的市場大趨勢下，積極尋找差異化經營。創新破難，通過營銷集客、招商調改、穩抓會員、保障后勤等多方面為抓手，全力保障企業良好運營，有序推進各項工作開展。

2021年表現可圈可點

百聯南方作為閔行南方商圈的商業地標，2021年在整體營運數據上亮點凸顯，全年客流突破2000萬人次，同比增幅8%，位居上海商業綜合體客流前列；銷售規模達到30.45億元，增幅36%，穩居閔行商業體前3名；品牌煥新調整品牌數80個，調整品牌達到1/3，調整面積近2萬平方米，占計租面積的30%。

項目擁有近40家千萬級銷售店鋪，會員基數龐大且觸達、復購率高，擁有30萬百聯通會員，每年遞增6萬人以上，會員銷售占比45%以上。

此外，百聯南方著力品質提升，連續十屆蟬聯市級文明單位，2021更是殊榮不斷，榮獲閔行最具影響力商業體、上海市零售風云榜“經典地標獎”，上海市大型商業綜合體消防安全標準化管理示范企業等獎項，同時也是閔行區首家倡導“兒童友好商場”的綜合體并通過了國家”綠色商場”認證。

根據閔行區政府2022年開局報告中顯示，閔行區將在未來五年逐步建成“創新開放、生態人文的現代化主城區”。百聯南方總經理秦曉林表示：作為有著二十余年崢嶸歲月的百聯南方購物中心，在閔行區南方商城商圈經典地標中聚力突破，在新一輪的轉型升級中，聚力激活商圈共生力，助力閔行打造現代化主城區，聚焦“數字化商圈賦能”，激活“多元消費生態圈”為目標，“全面煥新”為抓手，在2022開局之年謀劃新篇章，以“突破50家千萬級銷售店鋪”、“突破36億元規模銷售”為目標吹響前進的號角。

百聯南方購物中心堅持以市場為導向，緊跟時代步伐，緊緊抓住“Z世代、新中產”等消費新勢力客群，將以“聚力·突破·共生”為切入點，通過煥活空間、煥新品牌、煥燃營銷、煥心營運，形成新磁力、新潮力、新勢力、新合力的聚力模式，攜手全體商戶合作共贏。踐行百聯南方作為商圈領軍者的責任與擔當，進一步成為周邊消費者購物休閑的首選地，以“常變常新、與時俱進”的經營姿態引領閔行“南方商圈”再一次騰飛。

2022年，百聯南方有四大重要轉型升級項目以煥活空間：

第一，廣場改造項目。

針對廣場老舊及功能單一，與市民交互性差等問題，2022年將通過“大尺度”的廣場景觀改造，打造主題性公共社交空間，實現室外廣場與室內空間有機結合，致力建設24小時商業街區，充分引流、導流，深度挖掘“夜經濟”潛力，為消費者與供應商創造更長的接觸時間維度，消融人與建筑的距離。

第二，三區車庫升級改造。

將通過屋頂花園美化、立體步道打造、商業配套開發，對三區停車庫局部區域實施商業使用。通過打造充滿未來感、科技感與時尚感為一體的商業綜合體，建設成功能完備、業態新穎、環境舒適的“閔行新地標”，成為城市的標志性商業景觀和名片。百聯南方也將成為上海商業綜合體城市更新的成功典范。

第三，一區、三區屋頂開發項目。

針對一區、三區屋面(約7600平方)，以“運動健身”、“綠色步道”、“公益體育”為重點元素，進行綜合性打造。通過綜合性體育運動業態功能的導入，滿足消費者更廣泛的體驗需求，成為運動愛好者的潮玩集合地。

第四，建成滬上最大裸眼3D互動屏項目。

結合業態的完善，打造項目熱點，營造更好的網紅效應、地標效應。公司將改造一區外墻，增設裸眼3D大屏，以“新潮、刺激、炫酷”的全新形象成為上海標志性裸眼3D互動屏項目，以全新姿態迎接元宇宙時代的到來。

服務配套提升項目

除了以上四大重要轉型升級項目，2022年，百聯南方還將升級各項服務配套。增設會員服務中心，創造堪比航空頭等艙候機室的體驗滿足高端客戶群體差異化的服務需求；進一步升級完善衛生間、母嬰室等、停車場等設施，創造完美的消費體驗。

2022，百聯南方將通過新潮品牌引入、存續品牌升級，為南方品牌經營注入活力。

新潮品牌引入：在2021年新進82個品牌（包括凱迪拉克旗艦店全國首家復合式旗艦店，包括上海首店HORIN鳳凜日式居酒屋、海帝亞海鮮自助，閔行首店 carino 狗道，以及贏家M所、MLB、小菜園、畢真、東北風），升級17個店鋪的基礎上，2022年，將趁勢而上，堅持時尚引領，引入更多首店、網紅餐飲、人氣集合點及品牌旗艦店，不斷升級品牌級數，提升業態組合綜合競爭力。

存續品牌升級：配和購物中心整體品質的提升，大力推進存續品牌升級。2021年全面重裝升級的湯姆熊、FILA、左庭右院、避風塘、必勝客、jack&jones等品牌通過店鋪形象提升，為消費者呈現出耳目一新的煥新形象，經營業績也大幅提升，2022年此項工作將繼續加強。