北京市場監(jiān)督管理局官網(wǎng)信息顯示，3月21日，SOHO中國旗下的15家物業(yè)管理公司被處罰款1.15億元。據(jù)悉，被處罰理由是涉嫌違規(guī)，包括加收電費(fèi)、在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用等。

具體內(nèi)容顯示，北京搜厚物業(yè)管理有限公司主要負(fù)責(zé)運(yùn)營負(fù)責(zé)運(yùn)營SOHO中國旗下商寫項(xiàng)目的物業(yè)管理，因存在加收電費(fèi)、在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用等違法行為，共計(jì)違法收取費(fèi)用7685.84萬元，被北京市各區(qū)市場監(jiān)督管理部門責(zé)令返還違法收取費(fèi)用，并處罰款總計(jì)1.15億元。此次涉及的15個物業(yè)分別為北京銀河SOHO、SOHO尚都、丹棱SOHO、前門SOHO、中關(guān)村SOHO、麗澤SOHO、SOHO北京公館、三里屯SOHO、望京SOHO、朝陽門SOHO、光華路SOHO、朝外SOHO、建外SOHO、SOHO嘉盛中心等。

事實(shí)上，這不是SOHO中國第一次被罰，單2021年年底就連續(xù)發(fā)生兩起被罰事件。2021年12月7日，北京搜厚物業(yè)管理有限公司上海多家分公司連續(xù)收到7份行政處罰，被處以警告并合計(jì)罰款8664萬元；2021年12月17日，創(chuàng)始人潘石屹再接罰單，由其任法人的北京建華置地因偷逃稅被北京市稅務(wù)稽查部門依法罰款7.09億元。

3月10日，SOHO中國宣布將以7折的價(jià)格出售北京和上海9處項(xiàng)目，總面積3.2萬方。據(jù)悉，此次出售物業(yè)全部坐落在北京上海的城市核心地段，涵蓋辦公、商業(yè)及公寓各類業(yè)態(tài)，其中不乏包含租約及整層房源。包括了銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO東海廣場、SOHO中山廣場等9個項(xiàng)目。

對于出售物業(yè)后的資金流向，潘石屹表示將全部用于降負(fù)債、不分紅。據(jù)悉，目前，SOHO中國凈資產(chǎn)負(fù)債率約為44%。

據(jù)SOHO中國2021年業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，SOHO中國2021年全年的營業(yè)收入約為17.42億元，同比增長約13%；年度凈利潤由盈轉(zhuǎn)虧，由2020年盈利5.37億元轉(zhuǎn)為2021年虧損1.24億元。負(fù)債上，截至2021年12月31日，SOHO中國的凈資產(chǎn)負(fù)債率約44%，平均借貸成本約4.7%；總借貸共計(jì)約179.98億元，其中一年到期部分約16.64億元，1年以上至2年須償還貸款為11.39億元，2年以上至5年須償還貸款為54.85億元，5年后須償還貸款為97.09億元。

SOHO中國方面稱，虧損主要是因?yàn)?021年確認(rèn)集團(tuán)附屬公司發(fā)生的一次性稅費(fèi)開支約4.39億元。