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當下的中國消費市場，用戶的消費喜好已從單一型“物質消費”轉向復合型“精神消費”，尤其是年輕人已經(jīng)用行動證明了，愿意為喜歡的IP買單。

在商業(yè)領域，龍湖商業(yè)的IP制造力具有“行業(yè)統(tǒng)治力”。從66天街歡搶節(jié)，到天街歡樂季，再到最新的天街廟會，每一個廠牌都代表著營銷“天花板”。

剛剛落幕的66天街歡搶節(jié)，又一次向大家展示了龍湖商業(yè)的IP魔力。從2018年至今， 66天街歡搶節(jié)的每一次亮相，都能引起行業(yè)熱議，引發(fā)消費熱度。我想，其之所以能保持長久生命力的法則，大致有兩點：一是做自己擅長的，二是做別人沒有的。

以龍湖商業(yè)華東三區(qū)為例，在區(qū)域2022年「著色生活·自我定義」的全新主題下，龍湖商業(yè)華東三區(qū)煥新出發(fā)，旗下已運營的六座天街跳出舒適圈，重新定義新生活。在龍湖商業(yè)華東三區(qū)的「全新主張」下，今年的66天街歡搶節(jié)就以藝術賦能生活的思維方式、以“有藝術·才夠6”為主題，帶來了一次全新的城市狂喜，也助推銷售、客流創(chuàng)新高。

據(jù)悉，此次66天街歡搶節(jié)，龍湖商業(yè)華東三區(qū)實現(xiàn)整體客流超200萬，同比上升20%；區(qū)域去車銷售超1.5億元，同比上升38%；“一平米的部落格”超級直播間線上累計銷售額超302.5萬元。

同時，在66天街歡搶節(jié)的助力下，不少品牌拿下城市、華東區(qū)域，乃至全國銷冠。比如全國銷售額NO.1龍湖南京江北天街的熙美誠品、龍湖常州龍城天街的Reshake；孩子王、京東之家、OPPO、ECCO、中國李寧、balabala、銀鹽、meland club等品牌問鼎華東區(qū)銷售冠軍；華為、BELLE、歌莉婭、紅豆居家、中國黃金、蝴蝶里、井格重慶火鍋、格瑞思等也在城市銷售榜中領跑。

深度復盤后發(fā)現(xiàn)，活躍數(shù)字的背后，是龍湖商業(yè)華東三區(qū)以全新商業(yè)主義為引導，突破造節(jié)思路、升級營銷策略、打通線上線下消費場景、以場景體驗驅動消費增長而建立的商業(yè)新生態(tài)。

01

用色彩著色城市、以空間關照生活

三城六大天街重新定義「大膽新啟」

疫情的不可估量，壓抑的生活需要釋放。此番66天街歡搶節(jié)，龍湖商業(yè)華東三區(qū)聯(lián)合十竹齋集團首位簽約的藝術家倪蓓蓓，以百年藝術瑰寶賦能城市新地標。其作品中新銳的思想、豐富的色彩、出圈的實力，正如每座天街所傳遞的商業(yè)價值一樣：輕松消費、快樂社交、自在生活。

人的情緒是多變的，龍湖商業(yè)華東三區(qū)“以人為本”，通過捕捉每個人的不同情緒表現(xiàn)，以每一種色彩去表達和關照相對應的情緒，為城市著色，讓人能在商業(yè)空間中感受情緒、思想上的松弛與自在。

每種色彩都有自己獨特的內(nèi)在涵義，正如每一座龍湖天街所蘊含的不同意味。為此，龍湖商業(yè)華東三區(qū)全面啟動以藝術賦能商業(yè)、以色彩表達天街的煥新行動，依托每座天街獨有的空間特性、消費者屬性、價值導向性，賦予了南京、常州、合肥“3城6大天街”的全新定位。

龍湖南京河西天街——新貴紫

商業(yè)新貴，城市歡聚新中心

從溝渠荷塘到寸土寸金，河西商圈已然是南京新的商業(yè)中心。新區(qū)的最大特點，是新，而恰巧因為河西是南京核心城區(qū)最具看點的一個區(qū)域，因此，新貴最契合不過。龍湖南京河西天街的色彩是象征高貴的紫色，深度聚焦品質、青年、家庭等核心客群，樂享8小時外的生活，打造城市歡聚新中心。

龍湖南京龍灣天街——聚目黃

聚光燈下，城市新秀場

成熟的江寧片區(qū)，有著讓人艷羨的商業(yè)配套。在奪目的聚光燈下，龍湖南京龍灣天街的存在，讓這片區(qū)域更加閃耀。黃色是矚目的，是活力的，恰似龍灣天街錨定的南京中產(chǎn)階級群體，品質聚焦商業(yè)，打造出一個得天獨厚的城市新秀場。

龍湖常州龍城天街——五星橘

潮趣新生，城市歡聚合伙人

常州西進戰(zhàn)略中，龍湖常州龍城天街以區(qū)域內(nèi)最大的商業(yè)綜合體而亮相，短短四年，已然是城市TOD商業(yè)標桿項目。無論是客流、銷售等數(shù)據(jù)指標，還是品牌合伙人、消費者的鐘愛，常州龍城天街充分展現(xiàn)了其“五星購物中心”的魅力與實力。以青年、趣味為主要意義表達的橘色，是色彩中明亮的一環(huán)。正如常州龍城天街，會以潮趣合伙人的身份，打造一站式生活歡聚中心。

龍湖南京六合天街——花樣綠

玩趣新花樣，全家歡聚品質生活中心

南京的首座天街，是亮相，也是希望。正如充滿希望的綠色，現(xiàn)狀很好，未來可期。南京六合天街，以花樣綠為色彩進行著色，閃爍的是龍湖天街在南京市場的形象，其歡聚、童樂、趣味的商業(yè)元素，將以全家歡聚品質生活中心的態(tài)度，成為城市轉念即打的歡樂入口。

龍湖南京江北天街——星火橙

星火橙：玩野弄潮，城市新潮社交聚集地

“前途無量”的江北，產(chǎn)業(yè)聚集、城市規(guī)劃健康、生態(tài)環(huán)境優(yōu)質，吸引了大批年輕的大學畢業(yè)生落戶居住，真實的南京潮人聚集區(qū)。區(qū)域內(nèi)的龍湖南京江北天街，以新奇趣的社交文化、Z時代的新青年力量，成為江北青年文化廠。正如歡快、熱情的星火橙，未來澎湃新生，城市新潮社交。

龍湖合肥瑤海天街——創(chuàng)造藍

潮起新風，城市社交首選地

睿智的藍色總有一股創(chuàng)新的力量，正如龍湖合肥瑤海天街的創(chuàng)新力一樣。前瞻性把握城市向東發(fā)展的脈絡進行布局，這是睿智；以潮流和年輕主義定位商業(yè)，為合肥城東吹起潮流風向，這是創(chuàng)新。關于未來，合肥瑤海天街，依舊是青年的社交首選地、家庭的歡聚中心。

在以色彩、愉悅、釋放為關鍵詞全維度更新六大天街定位后，也讓此次66天街歡搶節(jié)的遛街歡樂力和城市參與度達到了新的高度。“3城6街”，重新定義，全新的生活主宰，全部的歡樂入口。

02

三城聯(lián)動、全項目升級

遛街歡樂再造城市狂喜

有鮮明的人設、有跨界的能力、有豐富的想象空間，這是龍湖商業(yè)華東三區(qū)今年66天街歡搶節(jié)所呈現(xiàn)出的最大特點，也因有此能量加持，口碑與業(yè)績雙收。

● 以節(jié)促節(jié)，瓏珠場景「6的飛起」

回到66天街歡搶節(jié)的初心，依然是商業(yè)“消費”本身。長時間反復的疫情壓抑，需要一場酣暢淋漓的“大促”釋放沉積已久的消費欲望。因此，此次龍湖商業(yè)華東三區(qū)聯(lián)動“3城6大天街”開展的66天街歡搶節(jié)具有規(guī)模廣、力度深、參與度大的特點。

需要提到的是，今年的66天街歡搶節(jié)，與“六一”兒童節(jié)、端午節(jié)“雙節(jié)”配合，是在天街童心日、超級品牌日契合下的一次狂歡延續(xù)，最終實現(xiàn)了影響力的集中爆發(fā)。

除了常規(guī)的折扣促銷，瓏珠玩法的深入是此次66天街歡搶節(jié)的又一大創(chuàng)新。“瓏珠+小程序”的組合，讓整個66天街歡搶節(jié)有效打通了線上線下的消費閉環(huán)，不僅探索出促活流量的新玩法，也讓活動本身變得更加開放和豐富，促進客流和業(yè)績的雙漲。

在每座天街，瓏珠的場景應用是廣泛的，會員積分、停車繳費、購物抵扣、超值秒殺、活動報名、優(yōu)惠券購買，甚至瓏珠游戲等多渠道場景都可用瓏珠完成。而在活動現(xiàn)場，獲取瓏珠的途徑也十分廣泛，累計滿666元零售消費獲贈2000瓏珠券等滿贈福利，給消費者帶來了最直接的消費回饋。

顯然，瓏珠始終貫穿整個66天街歡搶節(jié)，實現(xiàn)各大場景的動態(tài)聯(lián)動，促進線下客流線上化，線上流量線上導的全鏈路消費閉環(huán)。

● 激發(fā)情感價值，深度圈層鏈接

出色的流量經(jīng)營向來是龍湖商業(yè)的特長。如果說直擊消費者需求，回歸商業(yè)本質能帶來直接流量，那么通過聯(lián)動外部優(yōu)質資源，深度鏈接消費者情感價值，而策展的一系列營銷場景活動，則更能持續(xù)帶動話題，是維持熱度的引流神器。

“五一”假期大火的露營經(jīng)濟，在商業(yè)綜合體也能實現(xiàn)。龍湖常州龍城天街結合露營經(jīng)濟，打造了summer up市集，除了MINI/特斯拉市集、808移動小酒館、八喜冰淇淋車等消費場景外，更引入了星球露營帳篷、樂堡帳篷等休閑社交場景，實現(xiàn)在城市里、商場內(nèi)露營的可能。

明星流量的收割能力毋庸置疑，明星見面會便成為各大商場爭奪流量的利器。龍湖合肥瑤海天街深入品牌合作，聯(lián)動OPPO Reno8新機首發(fā)策展了明星見面會，不僅幫助合肥瑤海天街當日單日客流實現(xiàn)同比41%的大幅度提升，也助力OPPO當日銷售額漲至安徽省第一、環(huán)比上升108%。

龍湖南京六合天街關愛兒童安全健康問題，配合六合區(qū)相關政府單位舉辦了“匯聚合力翼童守衛(wèi)”的未成年人保護工作宣傳月活動。據(jù)悉，6月5日活動首日，就有超300組家庭到場參與，而通過花瓏珠的方式領取場內(nèi)商戶消費券禮包也帶動了商場的客流和銷售。

忙碌的工作后，去散步、去遛彎，這是大多數(shù)城里人的常態(tài)，而龍湖南京龍灣天街將這種休閑方式從公園搬到商場。在199號遛彎大會上，50+美食、休閑、娛樂的攤主集結，販賣故事與熱愛，邂逅夏夜浪漫。

年輕人最熱愛的音樂節(jié)，在龍湖南京江北天街激情上演。此次江北天街聯(lián)合QQ音樂、雪碧兩大知名IP打造的星火青年音樂節(jié)，引來了超20所高校選手的夢幻聯(lián)動，在當下，是南京全城年輕人的盛夏之光。

在龍湖南京河西天街，一場三國殺城市嘉年華引發(fā)電競愛好者的狂歡。高校直通賽、現(xiàn)場游戲互動、Coser訓勇合影等精彩活動輪番上陣，年輕人密集關注。作為三國殺的10周年官方活動，也引來超2000人參與，虎牙APP直播在線觀看人數(shù)日均約5.2萬。

顯然，無論是貼合消費時代的年輕潮流屬性，還是具有公益性質的兒童關愛，亦是回歸商業(yè)本質的消費引流，在每座天街，總能找到最適度的點，這正是66天街歡搶節(jié)能不斷升級玩法的初心和創(chuàng)新。

一個能夠“出圈”且經(jīng)得起檢驗的IP，應當具有積極的價值導向和一定的文化內(nèi)涵，66天街歡搶節(jié)正是這樣一個既回歸商業(yè)本質，又深度鏈接商業(yè)與人之間情感的標志性IP。這通常需要一個精耕細作的長期過程，不僅考驗的是一個團隊的耐心和態(tài)度，更加考驗了一個團隊的專業(yè)度和運營力。這些，龍湖商業(yè)華東三區(qū)剛好都有。

從1到6，龍湖商業(yè)華東三區(qū)僅用了4年，展示了其出色的「成長速度」。未來，隨著龍湖南京雨山天街、龍湖合肥高新天街兩大天街的相繼亮相，將開啟“3城8大天街”的新格局。