10月3日晚間，九毛九國際控股有限公司發(fā)布公告，終止11億收購碧桂園旗下廣州國際金融城項目26%權益事項。

觀點新媒體從公告獲悉，為更完善地集中及投入資源于管理集團的餐廳品牌，經(jīng)審慎考慮后，集團決定不會進行收購事項及買賣框架協(xié)議項下擬進行的交易。本公司亦已獲本公司董事會主席、執(zhí)行董事及控股股東管毅宏先生(「管先生」)知會，彼愿意尋求與中山市碧翠的合作機會。

經(jīng)友好討論及磋商后，于本公告日，中山市碧翠及目標公司已確認，彼等同意終止買賣框架協(xié)議及其項下擬進行的交易，自2022年10月3日起生效(「終止」)，而中山市碧翠及目標公司將按與買賣框架協(xié)議相同的條款及條件與管先生訂立協(xié)議。

九毛九表示，于終止后，買賣框架協(xié)議的訂約方將一概并無對其他方具有任何責任或義務，或就買賣框架協(xié)議對其他訂約方作出任何索賠。截至本公告日期，該集團概無根據(jù)買賣框架協(xié)議墊付任何資金或代價，且該集團毋須因終止而支付任何賠償。因此，董事認為終止將不會導致對集團的業(yè)務營運及財務狀況造成任何重大不利影響。

早前于9月29日，九毛九公告宣布，于2022年9月29日（交易時段后），九毛九控股（公司的間接全資附屬公司）、中山市碧翠及目標公司訂立買賣框架協(xié)議。

據(jù)此，九毛九同意收購目標公司的26%股權及銷售債務，收購事項完成后，將持有目標公司26%股權，而目標公司將成為九毛九的聯(lián)營公司。

公告顯示，目標公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理，已取得位于廣州市天河區(qū)廣州國際金融城的目標土地的土地使用權，并于目標土地從事廣州國金天地項目的建設及開發(fā)。目標公司開發(fā)的廣州國金天地項目落成后將成為大型商業(yè)及辦公室項目，項目已開始建設，估計將于2026年前完成開發(fā)。

收購事項的代價（包括車位的代價）將按測量師檢驗報告將載列的商業(yè)及辦公場所的實際建筑面積乘以單位價格每平方米人民幣33,011.66元計算，最高代價為人民幣11億元。

公告顯示，中山市碧翠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為碧桂園集團旗下公司，將負責目標公司的營運及管理以及廣州國金天地項目的開發(fā)及建設，包括相應的物業(yè)管理（不包括目標物業(yè)），九毛九控股將負責目標物業(yè)的營運管理。

據(jù)觀點新媒體查詢，中山市碧翠由廣東廣博房地產(chǎn)（集團）有限公司間接全資擁有，廣東廣博房地產(chǎn)（集團）有限公司則由天津匯萌置業(yè)有限公司及廣州市潮越財務咨詢服務有限公司分別直接擁有85%及15%權益。

而天津匯萌置業(yè)有限公司由佛山市順德區(qū)德晟房產(chǎn)有限公司直接擁有64.7%權益，佛山市順德區(qū)德晟房產(chǎn)有限公司則由碧桂園控股有限公司間接全資擁有，及天津嘉泰科技有限公司直接擁有35.3%權益。

天津嘉泰科技有限公司則由蔡楊韜及蔡楊睿分別直接擁有30%及30%權益，其余40%權益由各持有不超過20%權益的三名個人直接擁有。