12月20日，新加坡吉寶置業(yè)在上海打造的首個商業(yè)綜合體項目吉寶靜安中心（Park Avenue Central，以下簡稱“PAC”）首次官方亮相。

在這場發(fā)布會上，吉寶置業(yè)中國房地產(chǎn)開發(fā)負責(zé)人&康養(yǎng)及度假負責(zé)人陳鎮(zhèn)光向行業(yè)展現(xiàn)了吉寶置業(yè)在中國30年的發(fā)展以及PAC的一些規(guī)劃理念；吉寶置業(yè)中國零售管理負責(zé)人張逸深度解讀了PAC的品牌理念與項目內(nèi)涵。同時活動還受到了人文財經(jīng)觀察家、秦朔朋友圈、中國商業(yè)文明研究中心發(fā)起人秦朔的關(guān)注并發(fā)表了演講。而行業(yè)領(lǐng)袖與品牌代表，媒體嘉賓的兩場圓桌論壇，不僅輸出了多元的先鋒觀點，也表達了對PAC的信任和期待。

活動現(xiàn)場，《聯(lián)商網(wǎng)》采訪了吉寶置業(yè)中國零售管理負責(zé)人張逸，對這個鏈接“人”、“社區(qū)”、“自然” 的社交平臺有了更全面的了解。

▲吉寶置業(yè)中國零售管理負責(zé)人張逸

人、自然、商業(yè)復(fù)合空間，2024下半年開業(yè)

“PAC是一個關(guān)乎“生活”的載體，筑造一個鏈接“自然“、“人”、“社區(qū)”的社交平臺，項目的定位將圍繞這個主題延展和疊加，呈現(xiàn)PAC的生活理念，希望將PAC打造成一個鏈接生活的場所，一種日常生活之上的社交和生活方式，通過社群的建設(shè)來創(chuàng)造和滿足不同圈層的交往與共生平臺�！睆堃葸@樣告訴《聯(lián)商網(wǎng)》。

據(jù)張逸介紹，PAC重點突出綠色健康活力生活的概念、室內(nèi)室外開放的空間、以社群概念為紐帶的社交商業(yè)等特色。

在建筑上，以其室內(nèi)商業(yè)空間+街區(qū)商業(yè)空間”獨棟式建筑特色，通過靈活的空間打破封閉場所的局限，再加上大面積的綠化，為在城市核心地區(qū)生活、消費的人群提供一個能在自然環(huán)境下完成休閑體驗的空間。

▲吉寶靜安中心（PAC）效果圖

在消費場景營造上，PAC將通過小體量商業(yè)，以精準(zhǔn)的業(yè)態(tài)滿足品質(zhì)生活的需求。我們主打美食、運動、悅己體驗、生活美學(xué)等業(yè)態(tài)，吸納主流和創(chuàng)新品牌，多重維度打造個性化的商業(yè)空間。規(guī)劃餐飲品牌占比約40%、零售品牌占比約15%、服務(wù)體驗業(yè)態(tài)占比約27%。

據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》了解，PAC位于上海城市核心，周邊云集中心城區(qū)諸多高端住宅與高收入人群。項目總建筑面積約18萬平方米，由一棟高約180米的優(yōu)質(zhì)寫字樓、開放式商業(yè)街區(qū)和購物中心構(gòu)成，集辦公、商業(yè)、自然環(huán)境、文化藝術(shù)和社交體驗組合業(yè)態(tài)于一體，創(chuàng)新地打造出把自然、生態(tài)與商業(yè)功能相融合的商業(yè)新模式與復(fù)合空間，預(yù)計在2024年下半年開業(yè)。

三大核心基因理念

據(jù)張逸透露，PAC作為一個關(guān)于“生活”的載體，打造了“PACers-成熟的年輕力；PACircle-以 吉寶靜安中心（PAC）為原點的人人生活圈； PACity-公園里的商業(yè)”三大核心基因。

●PACers ——成熟的年輕力

成熟的年輕力，是吉寶靜安中心（PAC）給目標(biāo)客群的畫像描繪：他們，看見過世界的精彩，但又對新鮮事物抱有熱情；他們，追求悅己的品質(zhì)體驗，渴望結(jié)交于自己同頻共振的人；他們，懂得生活，更熱愛生活；他們，有掙錢的能力，也有花錢的品味�！八麄儭保褪羌獙氺o安中心（PAC）未來的客群。在吉寶靜安中心（PAC）的空間里，每個人的情緒價值、情感特質(zhì)將被無限重視與滿足。

“吉寶靜安中心（PAC）將通過空間場景的疊加、獨具匠心的建筑設(shè)計、優(yōu)質(zhì)精選的生活方式品牌讓每一個到來的人，都能找到屬于他們的生活。以人描繪場景，以場景詮釋生活，是我們的理念�！奔獙氈脴I(yè)中國零售管理負責(zé)人張逸如此介紹。

▲吉寶靜安中心（PAC）效果圖

●PACircle ——以吉寶靜安中心（PAC）為原點的人人生活圈

現(xiàn)代商業(yè)的意義，不再僅僅為消費者提供一個購物和飲食的場所，其社交的屬性日趨彰顯，社群的概念日益豐富。

吉寶靜安中心（PAC）打造的是一個鏈接生活的場所，它所追求的是一種日常生活之上的社交、生活方式，以及一種滿足圈層之間的交往與共生。在未來的消費場景營造上，吉寶靜安中心（PAC）以其盒子+街區(qū)獨棟式建筑特色，通過靈活的空間打通社交的壁壘，以精準(zhǔn)的業(yè)態(tài)滿足品質(zhì)生活的需求。吉寶靜安中心（PAC）主打美食、運動、悅己體驗、生活美學(xué)等業(yè)態(tài)，吸納主流和創(chuàng)新品牌，多重維度打造個性化的商業(yè)氛圍，填補1-3公里區(qū)域內(nèi)高收入人士生活消費場景的空白。

▲吉寶靜安中心（PAC）效果圖

●PACity ——公園里的商業(yè)，用自然延展社交、用綠色激發(fā)生活

人在自然里是舒適和放松的，人在城市里是律動和便利的。將兩者融為一體，因地制宜的將自然和城市元素相結(jié)合，將室內(nèi)和室外的空間互通聯(lián)動，同時引入具有上海底蘊的人文特色，是吉寶靜安中心（PAC）的設(shè)計理念。以環(huán)保綠色結(jié)合創(chuàng)新商業(yè)的概念，吉寶靜安中心（PAC）將開放式商業(yè)街區(qū)和購物中心建于宛如公園般的綠化生態(tài)空間里，在此之上打造城市活力與健康生活的沉浸式體驗。讓生活親近自然，擁抱自然，同時享有繁華熱鬧的城市化商業(yè)與生機勃勃的大自然帶來的欣欣向榮。

▲吉寶靜安中心（PAC）效果圖

促進商圈互補共進，吉寶置業(yè)繼續(xù)深耕中國

隸屬靜安商圈的PAC，周邊強敵環(huán)伺，單吉寶靜安中心所處的昌平路江寧路沿線就有合生moho、覽海、800秀、陜康里這些項目，如何做出差異性并如何與其他商業(yè)協(xié)同共聚推動商圈的發(fā)展？

對此，張逸告訴《聯(lián)商網(wǎng)》，吉寶置業(yè)始終以開放的態(tài)度對待每一個商業(yè)項目，希望每一個項目都可以和PAC一起順利發(fā)展，互相學(xué)習(xí)，只有這樣才可以為片區(qū)打造良好商業(yè)氛圍。同時，PAC強調(diào)開放設(shè)計及社群構(gòu)建，以人描繪場景，以場景詮釋生活，打造互補的空間屬性。期待發(fā)揮PAC生態(tài)商業(yè)的屬性，以更多元化的商業(yè)模式促進商圈的創(chuàng)新和升級。

同時，張逸表示，吉寶置業(yè)進入中國市場30年，見證和參與了很多中國城市空間需求的變化，這一過程中，城市生活業(yè)態(tài)占據(jù)著非常重要的位置。吉寶置業(yè)也將轉(zhuǎn)型成為一家為可持續(xù)城市更新、城市生活、大型綜合開發(fā)、養(yǎng)老和零售提供創(chuàng)新空間解決方案的企業(yè)——超越傳統(tǒng)開發(fā)，向著空間運營者邁進。

吉寶置業(yè)始終將中國視作重點市場之一，面對中國新時代的空間需求和市場變化，吉寶會持續(xù)探索各地商業(yè)機會，也希望能創(chuàng)造商業(yè)的新模式，在行業(yè)發(fā)展中探索出吉寶商業(yè)的未來。