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撰文/陳寧輝

圖片/大悅城項目官方

起源于北京年輕人聚集地的西單，奠定了大悅城與生俱來的“年輕力”。

在引領中國購物中心探索“青年消費”事業的道路上，大悅城控股商業在2022年迎來了15周年。期間，大悅城控股商業持續延展“2+X”的產品線組合模式，開展線下場景體驗和數字化運營體系，強調精細化、個性化、人文化運營，大悅城、大悅春風里等項目有口皆碑。

據聯商網零售研究中心統計，2022年大悅城控股商業在全國新開了武漢大悅城、青島即墨大悅春風里、紹興國金大悅城三個商業項目，截至2022年年末，大悅城控股商業已在全國超20個城市擁有40余個項目。

在全面開啟輕資產戰略后，大悅城控股商業加速全國規模化布局速度。2022年，大悅城控股商業完成了廣州黃埔大悅匯、成都金牛大悅城、沈陽金融中心大悅城等輕資產項目的簽約。其中成都金牛、沈陽金融中心兩座大悅城將在2023年開業。

據聯商網零售研究中心統計，2023年大悅城控股商業計劃新開出6座商業項目，無錫江南大悅城、北京京西大悅城、天津西青大悅匯、成都金牛大悅城、成都天府大悅城、沈陽金融中心大悅城將悉數亮相。

無錫江南大悅城

無錫江南大悅城定位“多元青年能量場”，開創三大主題空間，即首個開放式24小時美食社交街區、Z時代文化引力場和家庭成長娛樂中心。商業建筑面積13萬㎡，攜300余個品牌定義青年潮流新風向。

該項目將引入奈爾寶無錫首店、AMAZZY米練健身無錫首店、OneSuper精品超市無錫首店、大世界影城大悅城IMAX激光店、M-CITY無錫首店、鳥局、此外，優衣庫、妍麗、樂高、MLB、周大福、星巴克、Kicks lounge 、Nike、三葉草、champion、小米、華為、Apple、 Tim Hortons、M-stand、哥老官、肯德基、波司登等品牌也將選擇進駐。

北京京西大悅城

京西大悅城為“購物中心+寫字樓”的城市綜合體項目，位于石景山區阜石路北側，總建筑面積23萬平米，其中商業11萬平米（地上7層，地下2層），寫字樓6萬平米，品牌店鋪數量近300個，停車位近1200個。

以“京西時尚煥新始發站”為核心定位，以“悅京西，悅驚喜，樂生活”為項目slogan。依托大悅城品牌積淀與商業稟賦，預計將帶來60余家區域首進品牌，占比20%+，打造“京西首店聚合場”，實現差異化引領；并將因地制宜借勢石景山雙奧運動基因，融入當下新興消費潮流趨勢，聚合豐富多元的戶外運動業態品牌和動感消費場景，打造北京首個以Urban Outdoor Lifestyle為概念的“都市戶外生活方式策源地”；80%餐飲品牌首進區域，成為全方位升級京西商圈美食文化體驗的餐飲旗艦，還將力邀戰略合作伙伴fudi⁺，獨家定制旗下首家fudi⁺精品超市，為京西理想生活提案。 

此外，項目通過極具視覺沖擊力的“♪”音符形態建筑，塑造城市記憶IP地標；8000㎡穹頂天幕+5000㎡寶藏城市露臺，勾連京西首個開放式“云中花園”；錯落有致的雙下沉廣場，北側營造面向家庭客群的自然游憩“綠野親子樂園”，南側營造具有城市微風峽谷沉浸式氛圍的“京西騎行驛站”，成為京城騎行愛好者和年輕客群的運動社交圣地；后續依托大悅城商業重度運營能力，活化多元目的地組合，形成“京西社交紅場”。

天津西青大悅匯

天津西青大悅匯位于天津市西青區中北鎮核心CBD，商業建筑面積約13.3萬㎡，聚焦品質家庭需求，定位“匯聚品質生活，共享美好天地的城市生活樣板”，重塑理想生活場景，引領城市西北區域商業升級，成就品質生活新高地。

場景空間上，西青大悅匯打造了華北最大裸眼3D大屏、全玻璃幕墻商業體、天津最長空中連廊、三大主題室外廣場、沉浸式主題美食街區和高品質親子娛樂互動體驗空間。

在業態布局方面，堅持精準落位，以8家主力店、旗艦品牌，48家集團核心戰略品牌，引進超40%的區域首進品牌，引領區域商業升級。

成都天府大悅城

成都天府大悅城位于國家級新區——四川天府新區內的天府總部商務區，總體量30萬方，其中購物中心建筑面積15萬㎡。天府總部商務區被定位為天府新區的CBD，四川省委省政府規劃將其建設成為面向世界的商務區，打造成都未來城市新中心。

項目定位“三千里錦繡，悅一脈天府”，將匯聚生態、人文及科技三大元素，傾力打造天府新區文化潮流地標。項目整體設計由華東建筑設計研究院、5+design、ACLA傲思林藝、bpi、SCHMIDLIN旭密林等國內外知名設計團隊聯合操刀。成都天府大悅城以城市文化與自然生態的有機融合為基礎，以探尋城市森林中的秘境峽谷為設計靈感，將“遠上寒山石徑斜，白云深處有人家”的山行意境營造入空間場景中，演繹城市、山、云、人家與商業繁榮之景象。建筑師借鑒峽谷設計理念，將屋頂露臺設計成森林峽谷，讓消費者在購物休閑的同時，感受到公園城市的自然氛圍——“讓城市成為一座公園”，這正是天府新區“公園城市”的理念。