張?zhí)m:品牌優(yōu)勢讓俏江南能控制租金成本
在2010年歲末,大S與汪小菲的閃婚,成為娛樂界最轟動的聯(lián)姻,更讓汪小菲身后俏江南的名字火爆一時,人們不但好奇富二代汪小菲的身世,更好奇汪小菲的母親,這位只身一人創(chuàng)辦頂級中餐廳的女性企業(yè)家,背后究竟有著怎樣的傳奇經(jīng)歷和故事?財經(jīng)面對面,本期對話俏江南董事長張?zhí)m,講述她的鐵腕擴張之路。
品牌優(yōu)勢讓俏江南臺灣店面的租金低了30%
十年前,看準(zhǔn)了中國北京、上海高收入白領(lǐng)市場,以創(chuàng)意川菜為核心,張?zhí)m在租金不菲的北京國貿(mào)大廈,開設(shè)了第一家俏江南餐廳。
不同于一般的大陸中餐廳只重視菜色,俏江南非常重視用餐空間與餐具設(shè)計,挑剔的張?zhí)m與十三家室內(nèi)設(shè)計公司溝通,最后才找到她想要的餐廳風(fēng)格,餐廳裡融合中西方特色,菜肴重視擺盤與餐具設(shè)計。新奇的用餐體驗,讓俏江南快速成為白領(lǐng)階級的時尚餐廳。俏江南從來不把自己當(dāng)作餐飲企業(yè)去推廣,而是推廣文化,在中國,迄今都鮮有和俏江南定位、規(guī)模相近的餐飲企業(yè)。
然而這樣的業(yè)績遠(yuǎn)滿足不了張?zhí)m的雄心,通過成功進(jìn)駐2008年奧運會和2010年世博會,俏江南獲得了美國前總統(tǒng)布什和英國前首相布萊爾的青睞,張?zhí)m迫切地想將俏江南打造成真正的國際品牌,并且像法國權(quán)威鑒定機構(gòu)評定的米其林星級餐廳一樣高端,而要實現(xiàn)這一目標(biāo),上市是俏江南的必經(jīng)之路。
主持人權(quán)靜:其實俏江南很多店址都是在租金非常昂貴的地方,關(guān)于這個成本你們是怎么把控?
張?zhí)m:其實就是說,俏江南已經(jīng)形成一種品牌優(yōu)勢了。你會發(fā)現(xiàn),所有的地產(chǎn)商,所有的商業(yè)地產(chǎn),都已招到路易威登為榮,我覺得這個我早就在思考,我們民族品牌,中國品牌,都以招到星巴克為榮,和麥當(dāng)勞為榮,現(xiàn)在我發(fā)現(xiàn)在轉(zhuǎn)變,都已招到俏江南為榮,真的是,所以,這也是我們企業(yè)一直在追求的。為什么給路易威登就可以免租,為什么俏江南就租的那么貴,我一直就是說在考慮這個問題,我覺得品牌優(yōu)勢才能夠爭取到更優(yōu)勢的價格。
主持人權(quán)靜:具體給我們舉個例子。
張?zhí)m:我剛才就跟臺灣的董事長在談價格。
主持人權(quán)靜:租金的價格?
張?zhí)m:租金的價格,他說在臺灣從來沒有這么低的,他說,但是我為了引進(jìn)俏江南,我愿意去舍。
主持人權(quán)靜:能低多少?
張?zhí)m:租了10%的,租金10—30%。
主持人權(quán)靜:還是蠻可觀。
我們發(fā)現(xiàn)俏江南沒有銀行貸款,這是您故意為之嗎?為什么要這樣做?
張?zhí)m:這可能是女性的特點,女性可能在控制風(fēng)險方面,更加的穩(wěn)健一些。如果是急于求成,比如說我有了銀行去貸款,我在5年前就開了100家店,我相信今天已經(jīng)關(guān)張了,為什么?你的管理沒有跟上。所以說,我更多是關(guān)注能力,就是說管理能力,隨著你的企業(yè)的管理能力的提升,企業(yè)資金的運用,在我們創(chuàng)業(yè)這十年,我們自有資金發(fā)展的非常好。
主持人權(quán)靜:現(xiàn)金流很健康。
張?zhí)m:現(xiàn)金流非常健康,再加上我個人,我認(rèn)為,俏江南資產(chǎn)體現(xiàn)我的價值,所以說我個人資產(chǎn)為ZERO。真的是這樣。
主持人權(quán)靜:為0。
張?zhí)m:對,為0,到今天我沒有保險,我覺得我全力以赴,我沒有退路,我為了企業(yè)。
主持人權(quán)靜:其實您剛才說到,如果是大量的運用資金杠桿,比如說從銀行貸款,可能企業(yè)的發(fā)展會過快。
張?zhí)m:過快。
主持人權(quán)靜:一點杠桿不用,會不會過于保守。
張?zhí)m:當(dāng)然了,企業(yè)發(fā)展到一定的時期,我們十年了,我們能夠快速擴張的時候,有能力快速擴張的時候,我覺得下一步肯定是要利用資本了,什么叫資本運作,十年前可能不太懂,現(xiàn)在哈佛、哥倫比亞大學(xué)、Insead,我經(jīng)常去上課,下一個十年我會帶著俏江南在資本市場上去馳騁。
主持人權(quán)靜:也引進(jìn)了新的CEO,來自麥肯錫全球咨詢的這樣的高端的人才,是不是也在為未來的上市做計劃和準(zhǔn)備?
張?zhí)m:引進(jìn)這CEO是希望企業(yè),我覺得一個十年的企業(yè)在管理上要不斷的提升和完善,要向一個國際大企業(yè)靠齊,靠攏,上市不是目的,首先要成為一家有責(zé)任感的民族的企業(yè),再一個給股東利益最大化的一個企業(yè),這個才是俏江南上市的目的,使企業(yè)更加的規(guī)范化、透明化。
主持人權(quán)靜:您剛才反復(fù)提到了股東的利益最大化,當(dāng)前俏江南的股權(quán)結(jié)構(gòu)是什么樣的?
張?zhí)m:俏江南過去都是百分之百的我的控股,現(xiàn)在已經(jīng)做了員工持股。
主持人權(quán)靜:如果上市的話您會選擇哪?
張?zhí)m:民族品牌一定選擇國內(nèi)。
主持人權(quán)靜:有沒有具體的時間表,這個路可能分幾步走?
張?zhí)m:我覺得還要借著國家的大勢。
主持人權(quán)靜:我們想,比如說CEO關(guān)于企業(yè)的發(fā)展跟戰(zhàn)略,如果說跟您的想法發(fā)生沖突的時候,您會怎么處理?
張?zhí)m:經(jīng)營企業(yè)和經(jīng)營人是一樣的,我企業(yè)經(jīng)營的繪聲繪色,說明我還是很有個人魅力的,從3月份到今天,包括用了一年的麥肯錫的合作,我們已經(jīng)兩年在一起合作了,在沖突方面,還沒有發(fā)生。
主持人權(quán)靜:有沒有關(guān)于某件事情有分歧,您還印象比較深的?
張?zhí)m:我覺得一定會有意見的分歧,但是我覺得最后我們都是相互的尊敬,為了企業(yè)的利益,我也和我的很多同學(xué)在一起聊天,我說,也曾經(jīng)他們用過CEO,但是99%好像都以失敗告終。
主持人權(quán)靜:是,民營企業(yè)是一個很困難的問題,在這件事上。
張?zhí)m:要有舍,舍得嘛,有些東西要摒棄。
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