社區商業起源于上世紀50年代的美國，是專門為了方便一些新建社區內居民日常消費的商業服務項目。而目前中國，購物中心、品牌專賣店等商業多集中在繁華中心地段，社區商業仍處于起步階段，并不能滿足不斷外擴的新城區居民日常生活及消費的需求。

　　在蘇州，傳統商業集中在觀前、石路、南門附近，而較早發展起來的園區在社區商業的發展中起到了良好的帶動和示范。隨著《蘇州市商業網點規劃》頒布后各區塊建設的不斷發展，位于吳中城市副中心越溪的SM城市廣場，正符合未來區域型商業功能的規劃形態。

　　目前越溪周邊已開發入住的樓盤有數十個，小區入住率達65%以上，而規劃中的吳中區行政商務中心也陸續投入使用，外加上越溪原有居民和國際教育園區內近十萬的師生，正需要一個綜合性的社區商業項目來滿足周邊居民的購物需求。

　　據了解，由亞洲知名企業菲律賓SM集團投資，臺灣專業管理團隊來雅百貨負責經營的SM百貨，未來將結合周邊居民、行政辦公人員、學校師生等主力消費群體，打造成具有更多完整功能的社區型百貨。

　　在經過前期專業的調查和深入討論后，SM百貨除了導入傳統流行百貨化妝品、男女服飾、珠寶首飾、兒童家居用品、運動品牌外，在服務的功能性上面更做了全面的提升規劃，特別增加旅游票務、高端數碼體驗、女性內衣沙龍、社區文化教室、家居生活館、美容美發SPA、多功能售后服務中心等，方便日常生活的配套項目，再搭配SM城市廣場內的主題餐廳、電影院、超市等，真正達到購物娛樂一體的社區商業功能。

　　在人性化的服務方面，SM百貨還特別增設了免費下午茶、一分鐘經理人、VIP生日送花、免費雨傘租借、防走失子母扣、干濕分離洗手間等貼心服務，全方位提升購物享受。

　　社區商業中心隨著新型社區的成熟而出現。而社區的規模、人口、消費力決定了社區消費的穩定和未來的發展。而吳中城市副中心越溪隨著基礎配套設施的不斷完善必將愈加成熟。