聯商網消息：10月10日，在義烏，位于工人西路天成大廈的五星電器賣場像往常一樣，正常開門營業，購買家電的顧客進進出出，絡繹不絕……
　　
　　遭保安堵門
　　

　　突遇堵門 強拆 搶砸

　　有人受傷 被迫停業……

　　中飯過后，下午時分，原本在一樓進行商場施工的金華一百富泰百貨有限公司工程人員在沒有與五星電器任何負責人溝通的情況下，利用腳手架施工等手段進行圍堵天成大廈大門，刻意阻撓五星義烏賣場正常營業，更有幾名施工人員強行進入五星賣場企圖強行搬走相關商品，并拆除五星正常使用的裝修及展臺等物品，對五星電器經營和財產已經造成了嚴重的影響和損失……
　　
　　外立面玻璃被砸

　　10月11日，又有相關施工人員強行進入五星義烏賣場，野蠻拆除天成大廈玻璃幕墻及五星電器展臺，在交涉過程中，發生施工人員和五星員工的肢體接觸，造成五星電器幾名工作人員受傷，并有的大量貨品、展臺遭到非法搶砸，情節非常嚴重。隨后五星電器該賣場還遭遇物業的停水停電，已完全無法正常營業……

　　事態持續升級 無法HOLD住

　　五星員工開始維護工作權益

　　10月12日和13日，義烏市天成大廈有限公司仍不斷派人對五星義烏賣場不斷進行騷擾，打砸賣場，企圖強行搬移商品。

　　目前，在員工受傷，商品及展臺遭搶砸，無法正常經營的情況下，五星員工情緒激動，幾十名員工已采取靜坐的形式開始抗議及保護自己的合法工作權益。

　　合約未達成 單方面違約

　　物業擅自施工 暴力強拆

　　針對整個事件的來龍去脈，筆者對整個事件的背景進行了全面調查。2006年3月13日五星電器與義烏天成大廈有限公司簽訂《房屋租賃合同》，租賃義烏市天成大廈有限公司擁有合法出租權的義烏市工人西路113號（天成大廈）1-4樓，開設家電賣場，后雙方簽訂《補充協議》將租賃區域調整為2-4樓，合計面積4500平方米，租期自2006年4月26日起至2014年4月25日止。

　　事件緣起2011年8月中旬，義烏天成大廈有限公司擅自停止了一樓的所有經營活動，對五星電器義烏賣場的經營造成了很大的負面影響，五星電器當時就此情況正式發函給義烏天成大廈有限公司協調，未有任何答復。

　　2011年9月義烏市天成大廈有限公司給五星電器一紙《解除合同通知書》，單方面要求中止與五星的《房屋租賃合同》及相關《補充協議》，五星電器當即委托律師事務所以律師函形式回復對方，拒絕解除合同。

　　2011年10月10日五星電器再次收到義烏天成大廈有限公司的《解除合同通知書》。同時，對方指使和派駐相關施工人員開始圍堵天成大廈大門，通過砸搶、強拆等暴力方式阻撓五星賣場正常營業……隨后幾天便發生了上述暴力事件，情節惡劣。

　　目前，五星電器已委托律師事務所發出律師函給義烏天成大廈，拒絕中止合同，并要求賠償由對方造成的一切損失，同時也已提交相關報告至相關部門要求維護外商投資企業在義烏合法的經營權益。

　　另悉，2011年5月義烏市天成大廈有限公司在未與五星中止《房屋租賃合同》的情況下，已與金華一百富泰百貨有限公司簽訂協議將天成大廈1-6樓租賃給對方，嚴重違反契約的條款。

　　合法經營6年 無故被解約

　　對方違約在先 反而更無理

　　五星電器浙江分部總經理表示，五星義烏賣場自2006年開業以來，本著以顧客為中心的理念，合法經營，給義烏市人民帶來全新的家電購物理念和良好的家電購物環境。賣場開業至今累計完成家電銷售額超過3.5億元，在義烏市家電企業中名列前茅，累積納稅額近500萬元，解決員工就業200余名，公司成為省內以舊換新和家電下鄉雙中標企業，為義烏市商業及家電市場的繁榮做出了積極的貢獻。

　　義烏市是全國范圍內商業發展最為迅速、規范性最強的城市之一，是全國城市商業發展的榜樣，有著良好的商業環境和投資環境，在全球范圍內都有著良好的聲譽，吸引了全球企業的投資。五星作為一家全球連鎖企業有理由充分相信相關部門能夠幫助五星協調解決目前賣場無法正常經營，被迫閉店的糾紛問題，維護五星與義烏市天成大廈有限公司的《房屋租賃合同》，保證賣場的正常經營及員工的就業。

　　對于義烏市供銷總社、義烏市天成大廈有限公司、金華一百富泰百貨有限公司對五星所作的一切違法違約以及粗暴的行為，五星將通過法律途徑進行上訴，同時也將提請相關部門進行介入協調……

　　相關時評：俗話說“外來的和尚好念經” 在當今，其實不然，當外商投資企業在非總部所在地區開設的連鎖店遭遇當地強權之時，迫于當地勢力強大的“地頭優勢”時，是很難維護自己的合法權益的，這樣的情況下您認為怎樣才能HOLD住，怎樣才能更好的維護好這份和諧？