早在春節(jié)放假前，老家臺州椒江的小伙伴就告訴我，椒江終于有星巴克了。算上1月份在溫嶺開的那家，現(xiàn)在臺州總共有四家星巴克。椒江這家店去年年底剛營業(yè)，據(jù)說整個春節(jié)期間幾乎全天保持著二三十人排隊的節(jié)奏。

　　開在星巴克隔壁的滿記甜品也是吸引朋友來這里的原因之一，它們統(tǒng)統(tǒng)位于新開的意得百貨一樓。區(qū)別于椒江其他商場，意得百貨更具有商業(yè)綜合體的范兒，不但吸引了一批全國知名餐飲品牌入駐，而且在四樓開設(shè)了電影院，配備了4K影廳，在“一站式”購物和娛樂體驗上做足了文章。

　　意得百貨的老總是路橋人，原先主要投資房地產(chǎn)，意得百貨算是他首個商業(yè)地產(chǎn)項目，主要是考慮到現(xiàn)在這塊地方聚集了不少金融機構(gòu)和寫字樓，附近白領(lǐng)比較多，這點也是星巴克落子的原因之一。

　　實際上，意得百貨所在的區(qū)域正是眼下臺州市政府著力打造的中央商務(wù)區(qū)，目前包括希爾頓酒店、麥德龍、萬達廣場等多個商業(yè)項目都已確定入駐。在建的麥德龍總投資達到8000萬元，已經(jīng)開工的萬達廣場占地將達到53萬平方米，不出意外臺州第一家imax影院將落戶于此。

　　按照之前臺州市政府相關(guān)人員透露，這些項目步入正軌后，未來可以帶來至少20億元的投資。

　　事實上，商業(yè)地產(chǎn)和連鎖品牌一起下沉到三、四線城市已經(jīng)成為常態(tài)。上個月，萬達在義烏拿下一塊地，可能在當?shù)夭季终憬?1個萬達廣場。去年娃哈哈首個商業(yè)地產(chǎn)項目落子宜昌，總投資達到了50億元。

　　回到杭州第一天，一些同事也都在說老家商業(yè)氛圍的變化，有人告訴我寧波的奉化和慈溪都開出了星巴克。除了成本較低，這些商業(yè)地產(chǎn)商自然是看中了三、四線城市居民的消費潛力，像我朋友這樣既有消費意識又有消費潛力的年輕人就是他們極力籠絡(luò)的對象。

　　正因為如此，三、四線城市對于一、二線城市商業(yè)形態(tài)的復(fù)制越來越快。杭州的徹思叔叔剛火，椒江就開出了好幾家叔叔輩的起司蛋糕店。就在上個月，韓國知名的zoo coffee(動物園咖啡)在溫嶺開出一家新店，據(jù)說開業(yè)當天毛絨玩具、馬克杯都被“搶”光了。
　　（都市快報 記者 梁應(yīng)杰）