聯商網消息：蘇寧環球退出后，一手打造了全國最賺錢百貨的北京華聯集團入主昆明五華區，擬打造西南版“北京SKP”。

▲昆明SKP 

此前昆明市規劃局發布了《關于舉行五華區KC2010-47號地塊控制性詳細規劃修改聽證會的公告》，擬對如安街原昆八中地塊控制性詳規進行修改，用地性質由商業商務設施用地調整為商業、商務兼容二類居住用地，住宅比例≤30％，同時容積率由原來的≤6.0提升至≤9.0，建筑密度從≤40％調整為≤60％。

資料顯示，原昆八中項目位于昆明市五華區人民中路（武成路）以南，五一路以西，如安街以北，五一路與如安街交叉口，是昆八中搬遷后在原址上進行開發的地塊，占地面積為46畝。

該地塊在迄今已經閑置了近8年。2010年12月，蘇寧環球在擊潰了9個對手后，以每畝2800萬元、總價12.9億元將該地塊拿下，創下了當時昆明土地交易的歷史單價新高。但拿地之后，項目卻一直沒有開工，淪為停車場多年。2016年10月27日，蘇寧環球在三季度業績報告中，正式確認公司已退出昆八中項目的開發。

如今，這宗昔日地王迎來了新的主人。

2017年3月9日，北京華聯集團昆明投資項目戰略合作框架協議簽約儀式在昆舉行。根據協議，北京華聯集團、五華區政府、昆明市城投公司將攜手合作，投資近40億元，打造昆明SKP商業，建成昆明市、云南省以及西南地區最具影響力的時尚品質生活新地標。

據悉，這將是西南地區第一家SKP旗艦店，項目將包括高端公寓及酒店等配套設施，總建筑面積超過30萬平方米，總體投資近40億人民幣。

五華區委書記呂天云曾公開表示，SKP項目落地五華，將成為昆明市、云南省乃至西南地區最高端，輻射東南亞國家的商業零售業態，成為滿足中高端人士生活休閑極致需求的標志性項目，為昆明建設區域性國際中心城市增添城市新地標。

翻開北京華聯的商業履歷，最出色的莫過于號稱中國最賺錢百貨的SKP。

北京華聯集團旗下擁有2家上市公司和多家控股公司，核心零售業務包括奢侈品百貨、時尚百貨、大型購物中心、大型綜合超市、高級食品超市等，在全國擁有200多家門店。集團旗下的北京SKP是全球最具標志性的時尚奢侈品聚集空間，2016年，北京華聯SKP單店銷售96億元，位列全國第一、世界第三。

拿下天時地利的昆明地塊后，有業內人士稱華聯將在西南地區打造另一個“北京SKP”。不過，也有行業內人士對即將落戶昆明的SKP并不太看好，并表示，昆明SKP和北京SKP差別很大，北京SKP之前的操盤團隊是新光三越，后來才由華聯主導，昆明的SKP實際與新光天地并無關系。

（來源：聯商網）