聯(lián)商網(wǎng)消息：1月29日晚間，蘇寧云商(002024)發(fā)布公告稱，公司或者公司指定的子公司計劃出資95億元或者等值港元，購買萬達商業(yè)股東持有的約3.91％股份。

據(jù)了解，蘇寧此次具體購買情況有兩種：

一、首先購買萬達商業(yè)H股退市時引入的退市投資人擬出售的其所持有的萬達商業(yè)股份。

二、公司投資款在購買退市股份之外仍有剩余的，則公司應(yīng)與萬達集團簽署股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將剩余的投資款全部用于購買萬達集團轉(zhuǎn)讓的持有萬達商業(yè)部分股份。公司最終的股份認購數(shù)量及股份比例將以上述股份購買的最終實施情況來確定。

據(jù)了解，萬達商業(yè)是萬達集團旗下核心企業(yè)，其主營業(yè)務(wù)是搭建線下消費平臺為目的 的商業(yè)地產(chǎn)投資、運營管理，是全國領(lǐng)先的商業(yè)管理企業(yè)。

截至2017年底，萬達商業(yè)持有已開業(yè)商業(yè)面積3151萬平方米，在中國開業(yè)萬達廣場235個，年客流量31.9億人次。萬達商業(yè)于2014年12月23日在香港聯(lián)交所上市，并于2016年 9月20日在香港聯(lián)交所完成私有化退市。

《聯(lián)商網(wǎng)》了解到，早在2015年，蘇寧就與萬達在電器3C、母嬰用品等專業(yè)店領(lǐng)域在全國萬達廣場開展廣泛合作。蘇寧表示，上述合作在銷售規(guī)模、坪效等方面對蘇寧連鎖發(fā)展起到了有效支持作用，同時公司在以上專業(yè)領(lǐng)域的運營也給萬達廣場的客戶運營，用戶體驗提升起到了重要促進作用。

據(jù)公告稱，本次在資本合作的基礎(chǔ)上，雙方業(yè)務(wù)將進一步深化合作，具體如下：

一、在專業(yè)店經(jīng)營方面，電器3C領(lǐng)域，所有的萬達廣場結(jié)合業(yè)態(tài)規(guī)劃，將蘇寧易購電器3C專業(yè)店作為首選商業(yè)合作伙伴;生鮮快消、母嬰用品領(lǐng)域，萬達 將在滿足蘇寧的連鎖發(fā)展規(guī)劃的基礎(chǔ)上確保提供足夠數(shù)量的優(yōu)質(zhì)門店。

二、在蘇寧易購廣場合作方面，萬達將根據(jù)蘇寧的發(fā)展規(guī)劃，每年協(xié)助定制 一定數(shù)量的蘇寧易購廣場，從選址、建設(shè)、商戶招商和廣場聯(lián)合運營等發(fā)面，發(fā) 揮萬達在商業(yè)運營上的優(yōu)勢，降低開發(fā)成本、加快開發(fā)速度及提升運營效率。

三、 同時，雙方還將在金融服務(wù)、會員數(shù)據(jù)、倉儲物流、物資采購等業(yè)務(wù)領(lǐng) 域開展全面合作，加強整合資源，實現(xiàn)優(yōu)勢互補。

公告同時稱，本次認購?fù)瓿珊螅九c萬達集團、萬達商業(yè)在人員、資產(chǎn)、財務(wù)上保持獨立。

對于此次合作，蘇寧表示，上述合作能夠加快公司線下蘇寧易購、母嬰、超市等專業(yè)店面以及蘇寧易購廣場多業(yè)態(tài)店面的布局，進一步完善蘇寧智慧零售網(wǎng)絡(luò)布局。此外，萬達商業(yè)下屬物業(yè)也能夠獲得穩(wěn)定租金收入，有助于物業(yè)估值提升，實現(xiàn)穩(wěn)定的投資回報。

《聯(lián)商網(wǎng)》了解到，與萬達合作是蘇寧智慧零售大開發(fā)戰(zhàn)略重要一環(huán)。線下豐富的場景資源是蘇寧智慧零售的重要組成部分，未來蘇寧將加快拓展進度，與全國各類商業(yè)地產(chǎn)和運營公司開展業(yè)務(wù)合作。

（來源：聯(lián)商網(wǎng) 陳新生）