通過純租賃+自己改造的模式，經過四次的改版，首家“大英博物館X蘭歐酒店”終于正式亮相，和消費者及投資人見面。

在啟幕儀式上，尚美生活集團董事長馬英堯表示，“全力制造IP，讓房地產主動擁抱我們。”未來3年蘭歐酒店每年以200家速度在擴張，其中每年以新開30家有大英博物館IP酒店為目標，向一二線城市投放這種新型中端設計酒店品牌，領跑中檔酒店競爭浪潮。這個底氣來源于哪里？

原創文創成90后新寵 享受藝術生活方式

隨著品牌日益富足，消費者選擇越來越豐富，整體市場由賣方市場轉變為買方市場，所有品牌都在對消費者的行為習慣進行洞察分析。研究顯示，當人均GDP達到8000美元時，是文化藝術產業的引爆點。人們從這個節點開始，更為關注生活中的精神共鳴，以高品質的生活方式和趣味彰顯身份與品位。2017年，中國的人均GDP已超過8000美元，以有趣和創意為特點的展覽周邊產品，深受以90后為代表的年輕一代歡迎。

據《2018中國互聯網消費生態大數據報告》顯示，2018年中國線上的原創產業較上一年增長33%，其中90后貢獻達40%，消費金額同比增速近50%。其中原創文創成為文藝90后新寵，以故宮博物院為代表的博物院文創尤其火熱。

據天貓新品創新中心對消費者的洞察分析發現，2018年1月到10月，在天貓和淘寶平臺上，搜索“博物館”的用戶數是2016年同期的2.15倍，其中有近9成用戶瀏覽了博物館周邊文創產品。7月入駐天貓的大英博物館，僅用了16天就售罄了所有商品。這背后是消費者對于品質生活的需求，他們開始關注生活中的精神共鳴，以高品質的生活方式和趣味彰顯身份與品位。正如羅曼·羅蘭所說：“藝術是一種享受，一切享受中最迷人的享受。”

在藝術中醒來 大英博物館X蘭歐酒店深度跨界超級IP

在深刻洞察年輕消費群體需求后，尚美生活集團發現藝術美學相比其他個性張揚的酒店設計形態更能為酒店用戶所接受，因此，將蘭歐酒店定位為“藝術商旅酒店”，并提出“在藝術中醒來”的品牌理念，借力與大英博物館這個超級IP的深度合作，為賓客提供最好的藝術享受。

蘭歐酒店特設專門的藝術中心，展覽包括記錄著古埃及文字的羅塞塔石碑等在內的30多件大英博物館1：1復刻品，100%還原大英博物館藝術珍藏;在走廊上擺放著高雅的藝術畫作;在客房內則可以看到融入埃及神秘雕像符號的玻璃杯、浴帽上的“洗澡的梵高”、剃須刀上“劉易斯的棋子”……此外，結合大英博物館最具代表性的歷史文化元素，酒店還在進行文創產品、藝術IP主題房等開發，并將其沉淀到酒店生活的每一處細節中，讓賓客每時每刻都能感受到藝術的浸潤。

據尚美生活集團CEO馬博介紹，這僅僅只是一個開始，它還在按照不同文明(古埃及、古巴比倫等)或歷史時期(遠古、近代等)研發大英博物館六大IP主題房：《尼羅河的饋贈》、《希臘盛典》、《海洋之心》、《奇幻博物志》、《天使的軌跡》、《達芬奇密碼》，真正做到讓賓客“在藝術中醒來，獲得極致的藝術享受”。

名利雙收 有內容的產品運營賦能地產資產

馬博表示酒店要名利雙收，既有“面子”又有“里子”。他分析道，在房地產2.0時代，核心詞已經由原本的“地產”轉變為“酒店”，大家都在尋找擁有優秀的運營內容以及高超的品牌運營能力的酒店品牌合作，以幫助自己的物業進行保值增值。盡管做的是藝術與酒店的跨界者，“我本質上還是商人，最關心的是怎么賺錢，幫我的加盟商賺錢。”馬英堯也在啟幕儀式上直言不諱的表示。

在品牌運營能力上，從經濟型酒店品牌——尚客優發家，尚美生活集團旗下目前已經擁有十多個酒店品牌，價位從幾十元到四百元不等。

蘭歐酒店是該集團向中端市場延伸的酒店品牌，目前在全國已獲得酒店合同近200個，已建成運營的酒店有40家，還有30家在建中。而和大英博物館這個超級IP的合作無疑為其提供了優秀的內容。據馬博介紹，兩者會通過深度融合，讓酒店擁有更多可變現的場景和空間, 不僅更能保證消費者的體驗感，也更能保障加盟商的財富增值。

在加盟成本上，馬博表示，雖然目前只有少量的大英博物館IP合作酒店，且依照首家的投資成本計算比較高，但未來無論有沒有IP合作，單房成本都將控制在9-10萬元左右，與市面上其他中端酒店品牌的投資差不多，甚至略低一些。

但有了藝術IP之后，房價卻不可同日而語，房間定價從498元到1298元不等，較之其他蘭歐酒店定價高出兩三百元。此外，還會不定期舉辦主題展覽、文化講座和藝術沙龍等創意藝術活動，源源不斷的為賓客提供新鮮的入住感受，有效形成二次消費。更少的投入，更多的收益，藝術IP的創新投資模型將為地產有效賦能。

跨界年年有，今年特別多，從跨界營銷、新零售、新物種……酒店品牌的跨界熱情不減反增。在各大酒店品牌不斷跨界各個IP的當下，蘭歐酒店“獨取一瓢飲”IP深度跨界方式不可謂不出奇。但出奇是否真的能制勝呢？讓我們拭目以待。