聯(lián)商網(wǎng)消息：9月3日，歲寶百貨(00312)公告披露，公司將和阿里巴巴集團(tuán)盒馬合作，在深圳推出新百貨業(yè)務(wù)品牌“盒馬里”。這將是繼盒馬與歲寶百貨戰(zhàn)略合作之后又一個(gè)新零售項(xiàng)目。

就此事，《聯(lián)商網(wǎng)》聯(lián)系盒馬，相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，該項(xiàng)目最快在10月底開業(yè)，目前還在裝修階段。而歲寶百貨在2019年中期業(yè)績(jī)報(bào)告中透露，這是新的零售解決方案，會(huì)對(duì)行業(yè)帶來重大突破，消除傳統(tǒng)傳統(tǒng)零售業(yè)務(wù)模式的空間限制。

時(shí)間回到一年前，2018年6月，歲寶百貨和盒馬科技訂立戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。從2018年7月1日起兩年內(nèi)，分階段將歲寶超市改造成盒馬鮮生超市。根據(jù)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，深圳的12家選定歲寶超市將停止業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，而相關(guān)區(qū)域?qū)⒆赓U予盒馬科技以經(jīng)營(yíng)盒馬鮮生超市。雙方同意，共同探索開發(fā)社區(qū)新零售解決方案。

最新消息顯示，今年上半年，11家歲寶超市中的8家已改裝為盒馬鮮生超市，余下三家預(yù)計(jì)下半年完成改裝。5家選定的傳統(tǒng)歲寶百貨已完成改造為“歲寶廣場(chǎng)”，而其余5家預(yù)計(jì)將于2019年底前完成。

公開資料顯示，歲寶百貨成立于1996年，是一家大型綜合性連鎖商業(yè)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)為商超百貨，旗下有“歲寶百貨”、大型綜合超級(jí)市場(chǎng)“SMART”和一站式時(shí)尚生活體驗(yàn)購(gòu)物商場(chǎng)“Shirble Plaza”三大品牌。

2010年7月，其在香港成功上市。那是歲寶百貨乃至百貨行業(yè)最風(fēng)光的時(shí)刻。不過，隨著購(gòu)物中心的崛起、電商的洶涌以及多渠道的分流，傳統(tǒng)百貨業(yè)態(tài)生存空間遭受擠壓，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇，歲寶百貨自然也不能幸免。

自2010年上市以來，這家老牌百貨的營(yíng)業(yè)額始終徘徊在14億元左右，歸屬上市股東凈利潤(rùn)更是從2010年的2億元下跌至2017年的0.46億元。

歲寶百貨最新公布的2019年中期業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，期內(nèi)，歲寶百貨實(shí)現(xiàn)收入4.62億元，同比減少23.1%，歸屬公司擁有人應(yīng)占溢利1790萬(wàn)元，同比增加20.1%。截止報(bào)告期末，歲寶百貨擁有及經(jīng)營(yíng)17家百貨店，總建筑面積為33.06萬(wàn)平米。

圖片來源：歲寶百貨公告

雖然中期收入有所下降，但是，公告指出，由于與盒馬進(jìn)行戰(zhàn)略合作及對(duì)選定百貨店的余下百貨部分進(jìn)行店鋪翻新/升級(jí)，減幅主要由于翻新期間短暫暫停營(yíng)業(yè)及重開的店鋪從直接銷售及專營(yíng)銷售轉(zhuǎn)為租金收入所致。

事實(shí)上，通過與盒馬科技的合作，歲寶百貨將改變業(yè)務(wù)模式，主要收入來源由直接銷售轉(zhuǎn)為收取租賃付款，在未來，占比最大的或許已經(jīng)不是直接銷售，而是變成通過將物業(yè)出租而形成的租金收入了。

圖片來源：歲寶百貨公告

就拿最新的半年報(bào)來看，與阿里的合作，確實(shí)給歲寶帶來了一些效果，除了股價(jià)上漲以外。從數(shù)據(jù)上看，今年上半年，公司產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)溢利1.23億元，同比增長(zhǎng)522.6%；歸屬公司所有人應(yīng)占溢利1790萬(wàn)元，同比增加20.1%；租金收入則從去年同期的6260萬(wàn)元增加16.1％至7270萬(wàn)元；銷售收入占比已從去年上半年的79.7%下降至49.7%，而租金收入比例則由10.4%增至41.3%。

展望下半年，歲寶表示，自去年年末起，集團(tuán)已多元發(fā)展至房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。今年2月，歲寶再透過合資企業(yè)橫向擴(kuò)展至餐飲業(yè)，在深圳福田區(qū)開設(shè)“惠比壽橫丁”日本料理街。2019年6月，歲寶透過投資一家韓國(guó)品牌連鎖冰淇淋店“百味堂”的2.73%股份繼續(xù)擴(kuò)展其于餐飲業(yè)的知名度。該連鎖冰淇淋店于2019年6月30日在香港有6間店鋪，并預(yù)期于2019年完結(jié)前分別于香港及上海開設(shè)4間及2間店鋪。

未來，歲寶稱將繼續(xù)改進(jìn)及重新將其百貨店定位為一站式潮流購(gòu)物中心，引入更多潮流及年輕品牌租戶，吸引更多高消費(fèi)中產(chǎn)階層客戶。

而對(duì)于盒馬來說，加碼深圳是重要的一步棋，與歲寶的合作也是一次很好的契機(jī)。相對(duì)于上海、北京等一線城市，盒馬鮮生目前在深圳只有15家店，顯然還有很大的潛力可以挖。

根據(jù)公告，歲寶將繼續(xù)積極與阿里巴巴集團(tuán)盒馬在其聚福店試驗(yàn)以“盒馬里·歲寶”為品牌的新零售解決方案。包括店鋪營(yíng)運(yùn)模式、店鋪布置、軟件系統(tǒng)及硬件設(shè)計(jì)開發(fā)、貨品購(gòu)買及數(shù)據(jù)管理全方位與阿里巴巴集團(tuán)盒馬合作，盒馬將為合作空間提供技術(shù)及其他資源上的支持。

上述盒馬的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，現(xiàn)在尚不能透露詳細(xì)情況，我們肯定是從頭規(guī)劃，該項(xiàng)目將是第一個(gè)全面數(shù)字化打通線上線下的社區(qū)Mall。

聯(lián)商高級(jí)顧問團(tuán)成員王國(guó)平認(rèn)為，盒馬承擔(dān)阿里技術(shù)輸出的橋梁，通過“盒馬里”做形象樣板，后期繼續(xù)向其它零售企業(yè)進(jìn)行輸出，歲寶自己改革不動(dòng)，剛好借助外力來推動(dòng)局部變革。

在他看來，歲寶這樣的老百貨需要改變形象，更加年輕時(shí)尚化，進(jìn)一步吸引增量客流和激活存量客流。雖然，歲寶號(hào)召力大不如前，但開店后，外觀形象變好了，再加入新零售新科技的元素，會(huì)進(jìn)一步提振歲寶的股價(jià)，對(duì)于歲寶的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)也是有利的。

究竟盒馬里對(duì)歲寶能產(chǎn)生多大的幫助？阿里的提振效果究竟能維持多久？還需要打一個(gè)問號(hào)。《聯(lián)商網(wǎng)》將持續(xù)關(guān)注報(bào)道。

（來源：聯(lián)商網(wǎng) 諸振家）