聯(lián)商網(wǎng)消息：繼西安和上海兩處怡豐城物業(yè)賣掉后，佛山南海怡豐城出售結(jié)果也塵埃落定，中海地產(chǎn)接盤。

3月19日，戴德梁行在其官方微信發(fā)布的消息顯示，佛山南海怡豐城交易促成，收購方為中海地產(chǎn)。

最后一個在營怡豐城被賣

佛山南海怡豐城是南海商業(yè)城的購物中心部分，于2014年開業(yè)，體量12萬方，新加坡豐樹集團(tuán)在中國打造的第二個商業(yè)項目。

開業(yè)初，南海怡豐城備受期待和矚目。據(jù)悉開業(yè)當(dāng)天客流高達(dá)8萬人次，營業(yè)額超300萬元。更帶來了不少首入佛山的知名品牌，如新加坡生意火爆的西餐廳ASTONS、香港本地老牌鳳城酒家等，此外還有Nike、Adidas、Hotwind、Balabala等經(jīng)典品牌。

但其后續(xù)經(jīng)營并不理想。商場開業(yè)多年一直招商未滿，三四層較多鋪位長期空置。開業(yè)至今仍在營業(yè)的一些大品牌有卜蜂蓮花、英皇UA電影院、麥當(dāng)勞等，像首進(jìn)佛山的香港老牌鳳城酒家去年就已經(jīng)離場。

此次中海地產(chǎn)作為本次交易的收購方，是長期以來看好大灣區(qū)商業(yè)潛力，繼佛山環(huán)宇城成為區(qū)域流量標(biāo)桿后，致力擴(kuò)展在大灣區(qū)的商業(yè)版圖。

事實上，中海接觸豐樹已經(jīng)是去年的事了。

2019年9月，豐樹集團(tuán)中國CEO吳財文、豐樹中國南海商業(yè)城總經(jīng)理李偉翔、豐樹中國投資副總監(jiān)彭芳琪等一行到訪中海地產(chǎn)商業(yè)公司。屆時雙方就一致認(rèn)為，行業(yè)的持續(xù)升級與裂變將迸發(fā)出更多的商業(yè)機(jī)會與發(fā)展可能，結(jié)合雙方的發(fā)展積淀與戰(zhàn)略遠(yuǎn)景，未來雙方在延展資產(chǎn)進(jìn)退渠道、盤活資產(chǎn)存量等多個方面有廣闊合作空間。

接盤怡豐城后，中海是否還會繼續(xù)打造又一個環(huán)宇城，敬請期待！

此前已經(jīng)賣掉西安和上海兩個項目

事實上，這已經(jīng)不是豐樹集團(tuán)第一次賣掉怡豐城物業(yè)了。

早在2016年3月，其在西安的怡豐城項目也出售給了印力集團(tuán)，此后印力將該項目更名為西安太白印象城。印力表示，收購西安怡豐城后將對該項目進(jìn)行重新定位和升級改造。

2018年12月，上海怡豐城被黑石集團(tuán)以12億美元(約93.6億港元)收購，更名為維璟廣場。

據(jù)了解，上海怡豐城是新加坡豐樹集團(tuán)在中國內(nèi)地一線城市開出的第一個商業(yè)項目，于2017年5月26日正式開業(yè)，商業(yè)面積12萬方，具體位于閔行區(qū)七莘路1507號。當(dāng)時開業(yè)時，怡豐城帶來了高端影院品牌Cinema City、永旺旗下的兒童游樂體驗館幻貝家、新加坡自然科學(xué)體驗睿樂園、小馬快跑等上海首秀品牌，以及綠地G-super超市、小米生活館、翠華、米桃餐廳、川食公館、渝利火鍋、優(yōu)衣庫、H&M、NEW LOOK、卡通尼樂園、撈王等國內(nèi)外知名品牌。

目前中國僅剩兩個商業(yè)物業(yè)

2005年進(jìn)入中國市場的新加坡豐樹集團(tuán)，目前在中國已經(jīng)進(jìn)入了20多個城市，但多為工業(yè)、住宅、物流等物業(yè)，帶有商業(yè)零售的綜合性物業(yè)并不多。

在賣掉西安、上海和佛山三個旗幟性商業(yè)項目后，豐樹在華在營項目也僅剩收購而來的香港又一城項目。

另外，在建項目僅有寧波綜合開發(fā)項目。據(jù)悉，該項目總占地面積8.5公頃，包括一座購物中心、13幢住宅大樓、臨街商鋪和一個醫(yī)療中心。該項目所在區(qū)域被規(guī)劃為寧波市全新的中央商務(wù)區(qū)。

其中，被定位為寧波首選的家庭休閑和時尚生活目的地的零售購物中心將設(shè)有電影院，并且提供一系列豐富多樣的購物、餐飲和娛樂選擇。

此外，住宅大樓周圍也將設(shè)有建筑面積超過1.5萬平方米的臨街商鋪。除了擁有零售和住宅元素外，該綜合開發(fā)項目還將設(shè)有建筑面積達(dá)2.5萬平方米的醫(yī)療中心。

（來源：聯(lián)商網(wǎng) 陳寧輝）