過去一周（9.21-9.27），王府井免稅品經營公司正式掛牌運營；引進市內免稅店、網(wǎng)紅品牌，杭州星光大道生意好點了嗎？老干媽之子昆明投資房產爛尾：拖延多年未交房；囤地16年惹怒監(jiān)管，李嘉誠旗下和記黃埔在成都“被禁”...

王府井免稅品經營公司正式掛牌運營

9月25日上午，王府井免稅品經營公司正式掛牌運營。

王府井集團黨委書記、董事長杜寶祥表示，王府井將通過“有稅”+“免稅”雙輪驅動，形成“5+2”業(yè)務模式，即百貨、購物中心、奧特萊斯、超市、免稅五大業(yè)態(tài)和自營、電商，形成消費生態(tài)鏈。

今年6月，經國家財政部等有關部委批準，授予王府井集團免稅商品經營資質。7月9日，王府井宣布成立全資子公司王府井免稅品經營公司。目前，王府井成為國內零售企業(yè)第一家具有“有稅”與“免稅”經營資質的企業(yè)。 

首家友阿中免美妝化妝品綜合店開業(yè)

9月20日，友阿股份公布公告，宣布公司在湖南岳陽開設的岳陽友阿奧特萊斯于9月19日開業(yè)運營，落戶該店的公司首家“友阿中免美妝化妝品綜合店”同步開業(yè)。

友阿中免美妝化妝品綜合店是公司通過商業(yè)合作伙伴與中國免稅品(集團)有限責任公司進行業(yè)務對接，利用其在商品供應鏈源頭大規(guī)模采購市場稀缺產品供應資源的優(yōu)勢，拓展國際高端化妝品品類板塊完稅零售業(yè)務開設的第一家美妝化妝品綜合店，后續(xù)將陸續(xù)在公司其他門店開設“友阿中免美妝化妝品綜合店”。 

李嘉誠13年造半座空城？上海真如項目官司纏身

近期，長實集團位于上海真如板塊的項目“高尚領域”正在遭遇業(yè)主維權，多位業(yè)主在微博上表示，項目交房后五年無車位可用，控訴長實集團“捂車位”。

9月23日，時代財經實地走訪發(fā)現(xiàn)，目前高尚領域的地下車庫及大部分商辦已經建成，但全部處于空置狀態(tài)，配套的商業(yè)僅有少數(shù)商家入駐。

對于高尚領域的“謎之操作”，業(yè)主們心中充滿困惑。而根據(jù)李嘉誠家族常用的“低買高賣”策略，一位物業(yè)資管人士猜測，高尚領域大面積的空置或是為了方便長實集團日后出售項目。 

消費者涌入三亞掃貨，中國免稅變成世界第一

Gucci從早到晚都在排隊，高峰時期光是進門就要排2小時左右——這情景描述的不是巴黎或米蘭，而是在三亞。

中國消費者熱衷于三亞買奢侈品（和高檔美妝產品）也改變了免稅零售業(yè)的大公司排名。

今年上半年，中國免稅（以下簡稱中免）成為了全球銷售額第一的免稅零售公司。過去六年連續(xù)排名第一的瑞士公司Dufry降至第二。而從2019年全年的業(yè)績來看，中免在免稅零售集團中僅排名第四，排在Dufry、韓國的樂天和新羅之后。 

新城商業(yè)持續(xù)發(fā)力 9月8座吾悅廣場密集開業(yè)

9月25日，新城控股(601155.SH)迎來兩座吾悅廣場開業(yè)，即昆明呈貢吾悅廣場和興化吾悅廣場。而在9月的最后一天，還將有2座吾悅廣場開業(yè)。

事實上，自進入9月以來，新城控股旗下知名商業(yè)品牌吾悅廣場就迎來了密集開業(yè)期，單月共計有8座吾悅廣場陸續(xù)開業(yè)，分別是西安灃西吾悅廣場、阜陽潁州吾悅廣場、長春北湖吾悅廣場、嘉興海鹽吾悅廣場、昆明呈貢吾悅廣場、興化吾悅廣場、昭通吾悅廣場、包頭昆區(qū)吾悅廣場。

進入四季度后，吾悅開業(yè)步伐不停歇，預計還將有20余座吾悅廣場開門迎客。按照規(guī)劃，新城控股2020年全年計劃新開業(yè)吾悅廣場30座，到年底累計開業(yè)數(shù)量達93座，全年租金及管理費收入目標為55億元。 

引進市內免稅店、網(wǎng)紅品牌，杭州星光大道生意好點了嗎？

8月底，浙江首家市內免稅店中服免稅落戶杭州濱江星光大道二期，一時引來不少目光。

近日，《聯(lián)商網(wǎng)》進行了實地探訪。資料顯示，該免稅店面積超過2800㎡，有800多個品牌，14大全球免稅業(yè)品類，包括美妝、珠寶、箱包配飾、日用百貨、進口食品、紅酒等。 

隨著浙江唯一的市內免稅店的進駐，星光大道二期也迎來新一波的品牌調整。 

囤地16年惹怒監(jiān)管 李嘉誠旗下和記黃埔在成都“被禁”

9月23日，一份由成都高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)財政金融局發(fā)布的《關于禁止和記黃埔地產（成都）有限公司融資、貸款和重大資產重組的函》在網(wǎng)上流傳。

函件指出，和記黃埔地產（成都）有限公司存在捂地、捂盤不良行為，嚴重影響區(qū)域房地產市場平穩(wěn)發(fā)展，經研究，禁止高新區(qū)內金融機構向和記黃埔地產（成都）有限公司及其項目公司提供新增融資、貸款，禁止高新區(qū)內金融機構向和記黃埔地產（成都）有限公司進行重大資產重組提供幫助。 

老干媽之子昆明投資房產爛尾：拖延多年未交房

近期，昆明荒誕“樓事”頻現(xiàn)，當年那場轟轟烈烈的“造城運動”之后，爛尾樓頻現(xiàn)，其中出現(xiàn)了老干媽之子的身影。

據(jù)中國經營報報道，2012年底，老干媽長子李貴山注資2940萬元，與朋友在昆明合伙投資房企——昆明貴山天陽房地產開發(fā)有限公司，隨后花4億多元拍下昆明市盤龍區(qū)的一片地塊，原計劃2015年中旬左右交房，大量商品房卻至今尚未驗收、交房，數(shù)十戶業(yè)主只得“強行”入住。實際上，這家房企在2016年已身陷官司，拿到預售許可前，已經出現(xiàn)無力償債的情形。據(jù)該樓盤的銷售人員稱，目前小區(qū)仍有200套左右的已售房尚未交付，可能今年年底前交付，仍有三四十套房未售，可在2021年底之前交付。

據(jù)知情人士透露，2013年前后，李貴山注資時曾簽訂過協(xié)議，入股僅收取固定收益，如果貴山天陽公司有負債的話，不共同承擔風險、不承擔任何責任，“相當于借錢給公司”，拍下的部分土地則成為抵押物。這樣的協(xié)議將李貴山與公司債務撇清關系，與老干媽公司也無關。

燕郊弘陽廣場開業(yè) 開創(chuàng)燕郊“永不落幕的城市秀場”IP

9月26日，弘陽商業(yè)集團迎來了旗下重點項目的盛大開業(yè)——燕郊弘陽廣場正式亮相，一場潮玩盛會，吸引了全城的目光和心跳，弘陽商業(yè)帶著更前沿、多元的休閑方式來到燕郊。 
“燕郊弘陽廣場、弘陽家居徐州睢寧金港店的成功開業(yè)將大力助推當?shù)爻鞘猩倘ㄔO的發(fā)展，也將為弘陽商業(yè)集團的開拓北方市場做出重要貢獻。”對于京津冀商業(yè)版圖擴張具有標志性的意義，從長三角到京津冀，弘陽商業(yè)看似長途奔襲，實則是厚積薄發(fā)、水到渠成。 

江陰八佰伴南門店開業(yè)，引領江陰商業(yè)邁入新時代

9月26日，江陰八佰伴南門店開業(yè)。

這是華地集團深耕江陰，踐行一城多店戰(zhàn)略布局的重點標桿項目，15萬方大體量單體商業(yè)。定位城市級中高端時尚購物中心，地處市中心黃金地段，定鼎江陰繁華商業(yè)。