近日，新城控股發(fā)布了2021年6月及第二季度經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)。

數(shù)據(jù)顯示，今年6月新城控股實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約230.25億元，銷(xiāo)售面積約183.16萬(wàn)平方米；1-6月累計(jì)合同銷(xiāo)售金額約1176.64億元，同比增長(zhǎng)20.65%，累計(jì)銷(xiāo)售面積約1086.96萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)23.87%。

值得注意的是，前6月新城控股實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入為39.38億（含稅租金收入，下同），2020年同期數(shù)據(jù)為22.78億，同比上漲近73%，可見(jiàn)新城吾悅廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效果整體突出。

在“住宅+商業(yè)”雙輪驅(qū)動(dòng)下，新城控股持續(xù)推進(jìn)全國(guó)，尤其在三四線(xiàn)城市的商業(yè)布局進(jìn)程。今年以來(lái)，新城控股加快落地商業(yè)項(xiàng)目。其中，5月和6月拓展顯著加速，新增位于淄博、宜賓、婁底、天津、漳州、仙桃、煙臺(tái)、四平和武漢的9座商業(yè)綜合體，疊加1-4月獲取的8座商業(yè)項(xiàng)目，上半年累計(jì)新增17座吾悅廣場(chǎng)，其中重資產(chǎn)13座、輕資產(chǎn)4座，吾悅品牌管理規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。

截至2021年6月30日，新城控股持有的已開(kāi)業(yè)吾悅廣場(chǎng)共97座，加上在建及擬建吾悅廣場(chǎng)總數(shù)量已達(dá)到173座，進(jìn)駐全國(guó)129個(gè)城市。

規(guī)模不斷擴(kuò)大的情況下，新城控股運(yùn)營(yíng)能力和業(yè)績(jī)亦在持續(xù)提升中。據(jù)悉，新城控股上半年新開(kāi)業(yè)泰安、孝感、長(zhǎng)沙寧鄉(xiāng)、湖州南潯、鎮(zhèn)江揚(yáng)中五座吾悅廣場(chǎng)，進(jìn)入下半年，新城控股將持續(xù)迎來(lái)商業(yè)開(kāi)業(yè)潮，預(yù)計(jì)全年將新開(kāi)業(yè)吾悅廣場(chǎng)30座、商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入將達(dá)到85億元。

統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，全國(guó)101個(gè)吾悅廣場(chǎng)二季度共收租約18.6億元，當(dāng)年租金收入共計(jì)達(dá)36.6億元。上半年吾悅廣場(chǎng)平均出租率為97%，其中無(wú)論是新開(kāi)項(xiàng)目還是老項(xiàng)目，大量吾悅廣場(chǎng)均保持著接近100%的出租率。

業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的出租率換來(lái)了穩(wěn)定的租金增長(zhǎng)效益，數(shù)據(jù)顯示，新城吾悅廣場(chǎng)在2016-2019年一直保持20%以上的同店租金增長(zhǎng)率，單店租金坪效從2015年的52元/月/平方米升至2019年125元/月/平方米，CAGR為24.6%。