近日，新城控股發(fā)布了2021年6月及第二季度經(jīng)營簡報。

數(shù)據(jù)顯示，今年6月新城控股實現(xiàn)合同銷售金額約230.25億元，銷售面積約183.16萬平方米；1-6月累計合同銷售金額約1176.64億元，同比增長20.65%，累計銷售面積約1086.96萬平方米，同比增長23.87%。

值得注意的是，前6月新城控股實現(xiàn)商業(yè)運營總收入為39.38億（含稅租金收入，下同），2020年同期數(shù)據(jù)為22.78億，同比上漲近73%，可見新城吾悅廣場運營效果整體突出。

在“住宅+商業(yè)”雙輪驅(qū)動下，新城控股持續(xù)推進全國，尤其在三四線城市的商業(yè)布局進程。今年以來，新城控股加快落地商業(yè)項目。其中，5月和6月拓展顯著加速，新增位于淄博、宜賓、婁底、天津、漳州、仙桃、煙臺、四平和武漢的9座商業(yè)綜合體，疊加1-4月獲取的8座商業(yè)項目，上半年累計新增17座吾悅廣場，其中重資產(chǎn)13座、輕資產(chǎn)4座，吾悅品牌管理規(guī)模持續(xù)擴大。

截至2021年6月30日，新城控股持有的已開業(yè)吾悅廣場共97座，加上在建及擬建吾悅廣場總數(shù)量已達到173座，進駐全國129個城市。

規(guī)模不斷擴大的情況下，新城控股運營能力和業(yè)績亦在持續(xù)提升中。據(jù)悉，新城控股上半年新開業(yè)泰安、孝感、長沙寧鄉(xiāng)、湖州南潯、鎮(zhèn)江揚中五座吾悅廣場，進入下半年，新城控股將持續(xù)迎來商業(yè)開業(yè)潮，預計全年將新開業(yè)吾悅廣場30座、商業(yè)運營總收入將達到85億元。

統(tǒng)計結(jié)果顯示，全國101個吾悅廣場二季度共收租約18.6億元，當年租金收入共計達36.6億元。上半年吾悅廣場平均出租率為97%，其中無論是新開項目還是老項目，大量吾悅廣場均保持著接近100%的出租率。

業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的出租率換來了穩(wěn)定的租金增長效益，數(shù)據(jù)顯示，新城吾悅廣場在2016-2019年一直保持20%以上的同店租金增長率，單店租金坪效從2015年的52元/月/平方米升至2019年125元/月/平方米，CAGR為24.6%。