商務(wù)樓里開辦公用品速配店
來(lái)源:
聯(lián)商網(wǎng)
2004-04-08 13:55
市場(chǎng)分析
蓬勃的商業(yè)發(fā)展所引發(fā)的商務(wù)樓宇的增多給這個(gè)構(gòu)想提供了充分的依據(jù)。例如,上海僅僅是浦東陸家嘴地區(qū),目前建造的商務(wù)樓宇就有550幢,總建筑面積達(dá)1339.6萬(wàn)平方米。而其中已有336幢高樓建成投入使用,總租售率近79%,其中金融中心區(qū)的租售率更是超過90%。
針對(duì)這塊誘人的大蛋糕,開一家主要從事文化辦公用品的速配店絕對(duì)有廣泛的市場(chǎng)需求。經(jīng)過市場(chǎng)調(diào)研,商務(wù)樓中的辦公人員基本上都有抱怨,覺得要經(jīng)常出去買東西很不方便,尤其是在急需的情況下。對(duì)于在樓內(nèi)設(shè)置專門的用品站,他們都非常歡迎。其次,市場(chǎng)上類似的業(yè)態(tài)可以說是根本沒有,也就是說其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性要大大減少。
行動(dòng)方案
項(xiàng)目名稱:XXX辦公用品速配
經(jīng)營(yíng)內(nèi)容:辦公用品、文件管理品、辦公事務(wù)用品、書寫工具及相關(guān)產(chǎn)品、辦公耗材、電腦用品、財(cái)務(wù)用品、展示用品、辦公設(shè)備、辦公家具、辦公雜品、商務(wù)禮品及以上相關(guān)產(chǎn)品售前、售中、售后服務(wù)。
項(xiàng)目數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo):店面面積為20~50平方米。速配店的老板與店員應(yīng)有初步上網(wǎng)能力,初級(jí)財(cái)會(huì)能力及運(yùn)貨送貨的能力。
崗位描述:每一個(gè)店由5人~10人組成:店長(zhǎng)1人;財(cái)會(huì)1人;店員2人;送貨員若干名。
開辦資金:每個(gè)店投資額在10~20萬(wàn)元,用于店鋪裝修及貨架、原材料、電腦、車輛購(gòu)置。其中店鋪裝修5000元;貨架1000元;商品采購(gòu)1~2萬(wàn)元;電腦3000~5000元;房租2000~3000元;周轉(zhuǎn)資金2~5萬(wàn)元。
回報(bào)分析由于消費(fèi)對(duì)象是固定在一幢樓里的,必然會(huì)造成相對(duì)的局限性,對(duì)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和貨物品種的選擇提出的要求就相當(dāng)高。而市場(chǎng)上沒有類似的成熟了的業(yè)態(tài),也就使得這個(gè)項(xiàng)目在實(shí)踐上沒有了參照系,所以對(duì)于它的可操作性必然是一個(gè)考驗(yàn)。(揚(yáng)子晚報(bào))
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