溫州市城市商業網點規劃布局出爐
來源：
聯商網
2004-04-28 10:52
該規劃繪制了我市大都市范圍內“一主五次”的商業網點格局，即以鹿城片為中心，樂柳片、濱海片、瑞云片、婁橋片、甌北片為次中心。按照商業網點規劃原則，我市主城區商業網點又被分為市級商業中心、區域商業中心、社區（集鎮）商業中心3個層次。其中，規劃中的市級商業中心有2個，區域商業中心有8個，社區（集鎮）商業中心有14個。
今后，我市商業網點規劃的實施，將根據市建設重點和市區網點規劃的要求，滾動提出商業網點建設的階段性目標，定期發布建設指南，引導社區投資。同時建立聽證制度，在商業網點規劃實施的區域范圍內，開設5000平方米以上的商業網點，要由商品流通主管部門牽頭，計劃、規劃、工商、交通等部門以及有關專家、行業協會人士、市民代表參加，組成聽證小組，對該商業網點的科學性、合理性、可行性等進行廣泛論證。
昨天，記者從市經貿委獲悉：明天召開的市委常委擴大會將聽取該規劃的匯報。該規劃的部分網點有的已經開始實施；尚未實施的網點，市經貿委將會同有關部門共同完善細化。
規劃中的市級商業中心
（一）五馬商業區：包括信河街以東，廣場路以南，環城路以西，人民路以北的長條狀區域以及大南路一帶。其中五馬街為傳統的商業中心；府前街及人民路中段集中國內外品牌服裝的專賣店和大型酒樓飯店；大南路、信河街等街區改建完成后，將成為現代化的商業中心區。
（二）楊府山商業區：在學院東路以北，江濱路以西，規劃路以南，湯家橋路以東的地塊近期建設營業面積在10萬平方米以上的城市休閑購物中心，融百貨店、超市、專業店、專賣店、餐飲酒家、娛樂健身中心等于一體。
規劃中的區域商業中心
（一）歐洲城：目前在建的商業營業面積約有14萬平方米。近期要建成一個購物中心，與兩個市級商業中心相互映襯、相互補充。遠期要與五馬商業區融為一體。
（二）西城區塊：對黃龍商貿城進行改造，使其成為集小商品、服裝等批發零售于一體的集散中心，與已建成的山姆士大世界購物中心一道構成舊城西部的區域性商業中心。這一區塊總營業面積控制在12萬平方米以內。
（三）南浦區塊：北至錦繡路，南至劃龍橋路，東至車站大道，西至南浦路，形成一個百貨商店、超市、便利店、專賣店、餐飲網點較為集中的區域性商業中心。這一區塊總營業面積控制在10萬平方米以內。
（四）梧田區塊：服務范圍包括梧田、南白象、仙巖、三?、麗岙、茶山等。考慮到
該地集居住、高等教育、旅游等功能為一體，宜設置一至兩家大型綜合超市或倉儲式商場。這一區塊總營業面積控制在10萬平方米以內。
（五）濱海區塊：在永中街道設置一個1萬平方米以上的百貨店，把永中街道寺前街、羅東大街建成二條商業街，在梅頭、沙城、狀元分別設置一家大綜合超市型商貿中心，遠期可設置一個購物中心。這一區塊總營業面積控制在15萬平方米以內。
（六）婁橋區塊：近期建設一個10萬平方米以上的購物中心，服務婁橋、潘橋、郭溪、瞿溪、新橋以及黃龍等地。這一區塊總營業面積控制在15萬平方米以內。
（七）甌北區塊：在甌北雙塔路以南，江北街以東，近期設置一家面積約2萬平方米的大型商業設施，服務甌北及鄰近鄉鎮。這一區塊的總營業面積控制在5萬平方米以內。
（八）洞頭區塊：在北岙鎮新城區建設一個1萬平方米以上的大型商業設施，突出洞頭的旅游特色，使其成為洞關列島各種業種、業態較為集中的商業、旅游、休閑中心。這一區塊的總營業面積控制在5萬平方米以內。（溫州商報 芮文正）
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