北京萬達廣場強勢而來 一期工程首戰告捷
來源：
聯商網
2004-12-13 20:46
北京萬達廣場的一期工程共分東區和西區，共28萬平米。其中東區為商住兩用，西區是辦公樓和商務樓，其中商務寫字樓是根據中小企業的需求而量身定做的。因為定位準確，所以銷售業績很是可喜。
這樣的利好銷售除得益于其地處CBD正中心的絕版地塊優勢外，更主要是得益于萬達集團首創的“訂單地產”戰略開發模式。從2001年萬達啟動其新城市計劃以來，萬達商業廣場已遍及上海、南京、天津、沈陽、青島、濟南、西安、長沙、成都等大中型城市的黃金地段。目前，萬達集團商業地產已和世界500強企業中的沃爾瑪、時代華納、雅高、家樂福、普爾斯馬特、大洋百貨、歐倍德、百勝餐飲、百腦匯電腦城等簽訂了聯合發展協議，每個項目均有5至8家不同業態的主力店進駐。“訂單地產”的核心理念正是與世界一流商業企業合作開發大型商業廣場。
由于萬達集團與知名商業企業強強聯手、萬達集團確定北京萬達廣場48萬平方米的物業中有20萬平方米的臨長安街大商場、五星級酒店及甲級寫字樓一平方米都不賣，全部向以上大商家提供經營場所的戰略決策。這不僅體現了萬達集團雄厚的資金實力，更突出了北京萬達廣場物業的稀有性。萬達廣場也逐漸樹立起“CBD企業專屬總部”和“成長型企業整層辦公”的“孵化器”形象。
北京萬達廣場地處東三環建國路北側，與國貿大廈、京廣中心近在咫尺，其設計方案是經過一年時間通過國際招標選定的，整體規劃以光輝里中街為界分為兩區，北區是以高檔商務公寓和高級商務港為主的商務使用區，南區是集五星級酒店、5A級寫字樓、與世界商業巨子攜手的諸多大型商業項目于一身的城市公共綜合體。項目總規劃用地面積為10．648公頃，總建筑面積48萬平方米左右。北京萬達廣場將通過絕版區域價值、絕版商務價值的挖掘打造北京CBD超大規模的商業綜合建筑體。
作為知名品牌，大連萬達集團憑借其雄厚的資金實力及成熟的商業項目開發管理經驗，為北京萬達廣場提供了堅實可靠的基礎。大連萬達集團經過十幾年的發展，已形成以大型住宅房地產、商業房地產、大型超級百貨連鎖店為三大支柱產業的大型企業集團，公司總資產100億元，年銷售額約110億元。目前在全國十幾個城市的累計開發量已超過500萬平方米，商品房空置率為零。
據業內專家預言，知名商業的薈萃將會使北京萬達廣場在CBD乃至北京的商業地產市場上具有不可復制的核心競爭力。
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