2007年9月25日清晨，天空瓦灰瓦灰的。

　　45歲的武仁榮一早就起床了，帶著手下的百十號工人開始準備一天的忙碌。

　　8點整，武仁榮們準時進入他們工作的地點——長江東路彩虹橋下與天山北路交會處一座巨大的鋼筋混凝土建筑物里。他們在這里已經(jīng)工作了近5個月。和武仁榮一樣，他組里的民工都是德陽人，工地上另外200多人，則來自天南海北。

　　和常見的建筑施工工地不同，武仁榮們干活的這個工地顯得特別規(guī)范，甚至有清爽的感覺，不顯嘈雜，站在外面聽不見太大的動靜。

　　綠色的防護網(wǎng)將偌大的工地完全遮掩了起來，從外面很難窺其究竟，圍墻上寫著 “中國華西”字樣和企業(yè)的標識。

　　這里，正是在城市街頭巷尾、茶坊酒肆熱議很久的那個全球零售“巨無霸”——沃爾瑪。

　　傳說中的沃爾瑪

　　武仁榮告訴記者，“我參加過綿陽的沃爾瑪購物店的修建。我們?yōu)榈玛柤磳碛羞@樣的大超市感到驕傲。”武仁榮可能不知道，就是這個沃爾瑪，在今年的《財富》雜志全球500家最大企業(yè)排行榜上再次名列第一，營業(yè)額更是達到驚人的350多億美元，不久以后，這個不斷增長的數(shù)據(jù)里面，將會體現(xiàn)出德陽的印記。

　　見諸媒體有關德陽與沃爾瑪?shù)男侣劊加?004年10月27日——深圳國際信托投資有限公司董事長李南峰一行到德陽考察。

　　沃爾瑪在中國成立了兩家合資公司，分別是與深圳國際信托投資有限公司合作成立的深圳沃爾瑪珠江百貨有限公司和另外一家華東沃爾瑪百貨有限公司。深國投正是沃爾瑪西進戰(zhàn)略的合作伙伴，沃爾瑪負責開店的零售部分，而深國投負責房地產(chǎn)部分。

　　30天后，緊隨李南峰的腳步，沃爾瑪公司亞洲總裁鐘浩威來到德陽實地考察。考察的結論是“沃爾瑪認為德陽具備良好的投資環(huán)境和廣闊的市場空間，希望能與德陽進一步洽談投資事宜，共謀發(fā)展”。同時，鐘浩威也得到了德陽市委、市政府“一定全力為沃爾瑪公司投資發(fā)展創(chuàng)造最佳環(huán)境”的承諾。

　　接下來是雙方頻繁的接觸和緊鑼密鼓的談判。沃爾瑪是挑剔的，選址條件非常苛刻，選擇一個城市，他們會進行多次調研，內容包括人口密度、居住社區(qū)數(shù)量、市民收支情況、私家車比例等。一般要求進駐城市市區(qū)人口達到30萬以上，進駐點1公里輻射范圍達到數(shù)萬人。

　　2005年7月11日，協(xié)議正式簽訂。投資2億元，在旌湖邊，臨近彩虹橋長江東路與天山路北路交會處，新建近40畝左右的購物中心，預計建筑面積5萬平方米左右。

　　在內行看來，沃爾瑪?shù)倪@個選擇是深思熟慮加深謀遠慮。德陽在同類二級城市中突飛猛進的發(fā)展使得沃爾瑪在西進的征途中不可能視而不見，“德陽的消費能力在川內二級市場算高的。”一位在德陽零售業(yè)沉浸多年的人士說，“沃爾瑪選擇的這個位置，是一片比較成熟的居住區(qū)，大量機關事業(yè)單位職工在這里居住，消費能力強，又若遠若近地和競爭對手保持一定的距離，可以利用品牌優(yōu)勢，很容易分流對手的客源。”

　　不論如何，從2005年7月11日這天起，沃爾瑪被正式描繪在德陽發(fā)展建設的藍圖上了。

　　走過一波三折

　　根據(jù)雙方的協(xié)議，協(xié)議簽訂后不久就應開工，工程應在兩年內竣工。但事件的進展并沒有人們想象的那么順利，工程被拖延了下來。“設計就用了一年多。市政府曾經(jīng)給他們發(fā)函，要求按期施工，他們回復，因為內部細節(jié)問題，請求推遲，我們同意了他們的請求。”全程參與沃爾瑪項目談判的市招商引資局二科科長郝勇回憶。

　　“嘉德深國投商業(yè)廣場”——沃爾瑪入駐德陽的商業(yè)中心的全稱。從這里也可以看出，這個巨大的商業(yè)中心，是由三家公司合作開發(fā)的：新加坡嘉德公司，深國投以及沃爾瑪。知情人透露，延期的原因是因為三方對最初的功能設計方案產(chǎn)生了分歧。

　　這個過程延續(xù)了近一年多。這個過程，也是德陽人對沃爾瑪談論最多，最熱烈的時候，更多的是對沃爾瑪還會不會來的擔憂。其間德陽本土網(wǎng)站上網(wǎng)友也有熱烈討論，充滿各種猜測，觀點多樣，但有一點大家是一致的，沃爾瑪?shù)牡絹恚瑢Φ玛柕囊饬x，不僅僅是多了一家商場，而是對德陽人居及投資環(huán)境、消費水平的認可和拉動。

　　沃爾瑪終于來了

　　2007年年初，投資三方終于達成一致，德陽項目準備動工；然而，開工前夕，地下的天然氣管道和地面的通信光纖卻讓開工日期又緩了下來。

　　4月13日，市政府召開會議，專題研究沃爾瑪項目建設問題。會議形成的紀要言簡意賅，中心明確：“宗地下的天然氣管道遷移工作由市天然氣公司負責，地上的黨政網(wǎng)遷移工作由市信息辦負責，長途通信光纖遷移工作由都江堰傳輸局負責。上述遷移工作均于2007年4月底前完成，力爭2007年5月8日開工建設”。

　　最后一塊障礙被排除，2007年5月8日，嘉德深國投商業(yè)廣場正式開工。沃爾瑪終于來了！

　　“目前已經(jīng)完成包括裝修在內總體工程的30%，計劃10月總體封頂，明年6月全部完工，7月投入使用。”中國華西德陽深國投項目部黨支部書記王建華介紹。商業(yè)中心已經(jīng)建了兩層，基本能看出竣工后的雛形。總體建筑三層，面積44902平方米，正門在天山北路側。還有一點令人感到新鮮的是，商業(yè)中心的停車場將建在樓頂。“把車開上去停，這在德陽是首創(chuàng)，在整個四川的沃爾瑪里，也是獨家。”

　　深國投商用置業(yè)有限公司四川分公司德陽項目部經(jīng)理肖兵透露，項目總投資1.2億，目前已經(jīng)投入8000多萬。未來的商業(yè)中心，沃爾瑪將占用二樓的大部分和三樓的全部，面積2萬多平方米，屬大型購物店，計劃明年7月10日正式營業(yè)。

　　關于沃爾瑪?shù)牟孪?/STRONG>