在石家莊“三大商圈”不斷豐富的現(xiàn)在，被業(yè)界稱為“第四商圈”的金正·沃爾瑪商圈又在醞釀建設(shè)中，同樣正在建設(shè)的萬象天成，也號(hào)稱要打造新商圈。幾大商圈的形成與發(fā)展，展示了石家莊商業(yè)發(fā)展的“加速度”。

　　老商圈的沿革與新商圈的誕生

　　《石家莊日?qǐng)?bào)》報(bào)道，市商業(yè)聯(lián)合會(huì)秘書長曹潤亭說，“現(xiàn)在比較成熟的商圈是橋西、橋東商圈，還有一個(gè)成長型的商圈，就是懷特商圈。”

　　對(duì)這幾個(gè)商圈的形成及演變，曹潤亭比較熟悉。他說，石家莊以東購和北國為主導(dǎo)兩大商圈是歷史沿革的結(jié)果。以前，橋西有人民商場(chǎng)，橋東有解放路百貨商場(chǎng)，還有其它一些已成“過客”的商場(chǎng)。只是進(jìn)入上世紀(jì)九十年代，石家莊的商業(yè)零售業(yè)進(jìn)入了全面經(jīng)營和結(jié)構(gòu)調(diào)整重組階段，此時(shí)，勸業(yè)場(chǎng)、中山商場(chǎng)等紛紛從省會(huì)商界消失，北國商城、東方購物中心開始崛起，開創(chuàng)了石家莊零售市場(chǎng)新的格局。

　　現(xiàn)在的中山路兩側(cè)的商場(chǎng)分布“版圖”，可以明顯地分為西部和東部。西部板塊有東購、新華集貿(mào)市場(chǎng)、天元名品、新百廣場(chǎng)，而北國商城、西美百貨、世貿(mào)名品、先天下構(gòu)成了中山路的東部板塊。

　　懷特商圈的橫空出世，讓維持多年的“商圈家庭”再添新成員。2004年，懷特集團(tuán)總投資達(dá)10億多元，開發(fā)商業(yè)面積60多萬平方米，形成以懷特國際城和保龍倉為代表的商業(yè)群，經(jīng)歷了三年的培育，如今正在逐步成熟。懷特商圈與原有兩大商圈的區(qū)別在于，它從純零售購物的一個(gè)商圈轉(zhuǎn)化成多業(yè)態(tài)、多元化的一個(gè)商圈。

　　而隨著金正·締景城項(xiàng)目“濃情歐羅巴風(fēng)情商街”的推出，金正·沃爾瑪商圈也開始受到公眾的關(guān)注。商圈定位在適應(yīng)城市人群多元化的休閑、娛樂生活，打造立足橋西、輻射全市的生活休閑中心，在這個(gè)商圈之中，人們可以充分體驗(yàn)休閑、購物一站式消費(fèi)的舒適便利。

　　新元素新成員讓商圈立體化

　　以北國商城主導(dǎo)的橋東商圈，如今正在“遭遇”時(shí)尚“臺(tái)風(fēng)”的侵襲。繼高舉時(shí)尚之旗的新天地開業(yè)之后，鵬華SOHO又?jǐn)y時(shí)尚風(fēng)潮登陸，麗迪亞三四層也正在招商欲打造時(shí)尚廣場(chǎng)，商圈內(nèi)醞釀起一股時(shí)尚風(fēng)潮。而與北國商城相距幾百米的石家莊遠(yuǎn)洋城，也將要破土動(dòng)工。新元素的不斷注入、新成員的陸續(xù)加盟，讓本來就穩(wěn)固的橋東商圈越來越豐富。

　　而隨著火車站黃金地帶的金世界項(xiàng)目的建設(shè)，橋西商圈的活力勢(shì)必會(huì)更強(qiáng)。在太和電子城和頤高數(shù)碼廣場(chǎng)正在爭(zhēng)奪消費(fèi)者的同時(shí)，國內(nèi)著名的IT賣場(chǎng)大腕百腦匯也正在加快進(jìn)駐石家莊的步伐。

　　“商場(chǎng)需要一定的積聚度，有積聚才能增加影響力，吸引更多的人流和商機(jī)。商圈的規(guī)模越大，其競(jìng)爭(zhēng)力才會(huì)越強(qiáng)，使更多的消費(fèi)者購物時(shí)首選這個(gè)商圈。”曹潤亭說。“不同的業(yè)態(tài)組合形式，攜手來促進(jìn)商圈的發(fā)展，雙贏不是難事。”

　　“作為石家莊的一級(jí)商業(yè)中心、核心商圈，賣場(chǎng)扎堆并沒什么問題。”河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)工商管理學(xué)院孟華興副院長說，這些新成員的加入，改變了商圈一條線的現(xiàn)狀，實(shí)現(xiàn)了對(duì)商圈的立體化塑造。但各時(shí)尚賣場(chǎng)要加強(qiáng)錯(cuò)位經(jīng)營，通過不同的精準(zhǔn)定位以及特色產(chǎn)品和差異化服務(wù)吸引消費(fèi)者。

　　發(fā)展次商圈分擔(dān)商業(yè)功能

　　石家莊橋西區(qū)西南方向，目前沒有一處集居住、商務(wù)、購物、餐飲、休閑、娛樂于一體的中心板塊。金正·沃爾瑪商圈也正是瞅準(zhǔn)了這一點(diǎn)，目前正打造濃情歐羅巴風(fēng)情商街，期望形成一個(gè)新的商業(yè)隆起帶，對(duì)橋西商業(yè)聚合區(qū)形成集群效應(yīng)，促進(jìn)整個(gè)橋西商業(yè)整體規(guī)劃的實(shí)現(xiàn)。

　　但對(duì)于金正·沃爾瑪?shù)?#8220;第四商圈”之說，業(yè)界一直有不同看法。很多人認(rèn)為，包括懷特商圈在內(nèi)，都只能算是承載一定功能的次商圈。在業(yè)界專家看來，石家莊核心商圈不能太多，有橋東和橋西商圈就夠了，多了會(huì)造成資源型浪費(fèi)，但需要增加次商業(yè)中心，尤其是在人流密集的北部和西南部區(qū)域。

　　“次商圈的作用不可忽視，它要承載區(qū)域中心商業(yè)職能。”市商業(yè)聯(lián)合會(huì)長姚振春認(rèn)為，城市空間的多中心化，必然要商業(yè)服務(wù)的多中心化，作為擴(kuò)展后城市空間的重要組成部分和發(fā)展部分，這些次商圈必然要承載服務(wù)于全市的某些商業(yè)職能，如滿足中、高層次消費(fèi)、引領(lǐng)時(shí)尚，代表主流生活方式。滿足居民對(duì)專業(yè)、品牌商品集中選擇，購買需求，滿足小區(qū)居民一站購足的基本生活需求等。

　　曹潤亭預(yù)測(cè)，告別單一的以購物為主的傳統(tǒng)消費(fèi)方式，發(fā)展多元化的商業(yè)業(yè)態(tài)，是今后商圈的發(fā)展方向。在一個(gè)商圈內(nèi)，除了百貨商場(chǎng)，還應(yīng)當(dāng)有便利店、生鮮折扣店、家居建材超市、主題家居、餐飲、休閑娛樂等形式，增加商圈的廣域輻射力。