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浙江銀泰700萬(wàn)元收購(gòu)臨平銀泰70%權(quán)益

來(lái)源: 聯(lián)商網(wǎng) 2007-12-13 10:50

  聯(lián)商網(wǎng)消息:銀泰百貨(集團(tuán))有限公司12日發(fā)布公告稱:

  一、杭州臨平銀泰百貨公司買賣協(xié)議

  本公司間接全資附屬公司浙江銀泰與杭州于2007年12月12日訂立杭州臨平銀泰百貨公司買賣協(xié)議,以總現(xiàn)金代價(jià)700萬(wàn)元收購(gòu)杭州臨平70%股權(quán)。

  杭州臨平銀泰百貨主要從事經(jīng)營(yíng)及管理臨平利群店的業(yè)務(wù),其中70%權(quán)益由杭州銀泰擁有,其余30%則由獨(dú)立第三方杭州維珍投資管理有限公司擁有。收購(gòu)?fù)瓿珊螅贾菖R平銀泰百貨將成為本公司附屬公司。

  杭州銀泰由中國(guó)銀泰及獨(dú)立第三方杭州市祥符鎮(zhèn)阮家橋村經(jīng)濟(jì)合作社分別擁有44%及56%。

  二、預(yù)付租金協(xié)議

  本公司曾披露浙江銀泰與樂天訂立合資協(xié)議,共同擁有及經(jīng)營(yíng)位于北京市王府井吉祥大廈的一間百貨店,預(yù)計(jì)2008年中開業(yè)。由于合資伙伴正申請(qǐng)成立樂天合資公司的各類政府批文,為確保獲得吉祥大廈的租約,各合資伙伴與吉祥大廈公司訂立預(yù)租協(xié)議。根據(jù)預(yù)租協(xié)議,成立樂天合資公司后,預(yù)租協(xié)議的所有權(quán)利及責(zé)任將由合資伙伴轉(zhuǎn)讓予樂天合資公司。預(yù)租協(xié)議規(guī)定吉祥大廈公司須以日租每平方米人民幣3.45元向合資伙伴出租吉祥大廈,自2008年3月起為期十年。

  2007年12月12日,浙江銀泰與吉祥大廈訂立預(yù)付租金協(xié)議。據(jù)此,吉祥大廈公司同意就浙江銀泰根據(jù)預(yù)租協(xié)議應(yīng)付總租金50%折現(xiàn)至2007年12月6日的現(xiàn)值向浙江銀泰提供固定年折讓率12%,浙江銀泰須于2007年12月31日或之前一次性預(yù)付人民幣107012268元。如果樂天合資公司因任何理由未能成立,將連同利息退還款項(xiàng)。

  吉祥大廈公司由沈國(guó)軍先生透過(guò)中國(guó)銀泰擁有71%權(quán)益,其余由獨(dú)立第三方北京市吉祥戲院及北京東方文化資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司分別擁有16.2%及12.8%。吉祥大廈為一幢8層高的商業(yè)中心,位于中國(guó)北京市東城區(qū)王府井大街,總建筑面積75551平方米,預(yù)計(jì)建筑工程于2008年中全面落成。

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