前面有朋友談了《主力百貨/超市對中國西北開店之心態》研究的文章，如果拋開來談談全球百貨業對中國市場的關注，僅僅是銀泰，廣百，樂天，天虹，茂業，王府井就遠遠不夠了。 
    
　　在目前金融危機全球化的時候，中國由于自身國力增強，政府政策調控得力，國民意識提高等原因，成為了世界上受金融危機影響最小的國家之一，也由于中國13億的龐大消費群和經濟持續高速增長的吸引，來自亞洲的日本，韓國，新加坡，印尼，馬來西亞，泰國和中國臺灣；歐洲的法國，德國，英國，西班牙和意大利；美洲的美國，加拿大和墨西哥等國家和地區著名百貨巨頭及知名財團也紛紛開始在中國大陸進行對百貨，超市和購物中心的大規模投資，我針對這些百貨巨頭和知名財團的情況做一簡單介紹：

　　亞洲篇：
　
　　1.日本

　　A 伊勢丹百貨：于1886年靠著一個4平米的和服店起家，現在已是日本首屈一指的零售企業集團，位居世界500強之列。伊勢丹以百貨為業務中心，目前經營著11家分店和兩外30間子公司。1972年，在新加坡開設第一家海外分店，至今已有22間海外店鋪，其中在亞洲12間，歐美10間。伊勢丹以“時裝伊勢丹”著稱，在歐美的10間分公司，目的就是更便捷的歐美的國際品牌合作，吸收其時尚精華；亞洲的店鋪，包括日本國內的11間才是伊勢丹利潤的來源。 

　　伊勢丹在中國選址開店主要看重當地的地段價值，升值潛力，租售成本和消費人群等幾大因素，一般會選擇購買和租賃的方式來取得物業；采用新宿本店或其他成熟門店培養的日本籍干部出任分店的管理人員，底層人員從當地招聘，招商品牌來自伊勢丹原有門店；主要以歐美品牌為主，香港和中國的優秀品牌近年也是選擇對象；管理體系全部出自日本公司。   中國的上海華亭店已在走下坡路，天津和沈陽店表現不錯，正在擴建，北京店也將于今年在西單商圈開業。

　　B 永旺集團 吉之島：永旺集團是日本目前排名第二的大型零售企業集團(高島屋和阪急阪神2008年10月合并后在規模上已超越永旺，但整體業績和影響力要全面超越永旺需要3年時間來進行合并后的資源優化配置工作），位居世界500強的212位，旗下吉之島（JUSCO)百貨超市是其最著名的品牌。

　　JUSCO于上世紀90年代末期率先進入福建，廣東地區 ,并取得了不俗的業績。永旺購物中心也于不久前在北京開業，15萬平米的賣場內包括JUSCO和很多個第一次進去中國的知名品牌專賣店。永旺集團會在未來的5年內在中國的重點城市開發至少150萬平方的物業，全亞洲達到190家門店。日前永旺購物中心天津店也在濱海新區的泰達時尚廣場開工建設，吹響了全面進軍中國市場的號角。永旺拿地也從成本，升值潛力，消費人群，地段等方面來考慮；人才方面不像伊勢丹那樣死板，主張不拘一格；管理理念則是幾十年來的經驗精華。

　　C 伊藤商社 洋華堂：伊藤商社也是日本著名的財團，洋華堂是其旗下知名的零售企業。洋華堂在中國的發展可謂相當的不順利，雖然和中國華孚集團強強聯合規避了前期的市場風險，但是開業后北京的業績始終不盡人意，成都雖然能夠勉強支撐，可是洋華堂在中國的發展之路依然漫長，目前尚處于門店資源配置優化調整、綜合盈利能力整合提高的階段，再開門店的想法會短時間擱置。

　　D 高島屋：全名叫株式會社高島屋，由飯田新七在1829年創立于京都的一家二手服飾和棉料織品零售門店，沿革至今已在日本開設了18間大型的連鎖百貨賣場，海外的紐約，巴黎，新加坡和中國臺北也開設了分公司。目前中國大陸地區雖未開設門店，但已成為其新的戰略發展方向。高島屋需求的物業標準為核心城市核心商圈的4-6萬方建筑面積，管理體系是代表著日本最高水平的“高島法則”。

　　E 阪急阪神 H2O零售 ：H20零售—阪急阪神排名日本連鎖百貨業第6，將于2008年10月和排名第三的高島屋合并成為日本第二大的連鎖百貨公司，超越永旺，僅次于伊勢丹，合力整合日本市場，全面進軍中國大陸，東南亞和歐美市場。

　　2 新加坡

　　A   嘉德置地集團：嘉德置地是東南亞地區最大的專業從事房地產和商業開發的大型財團。在中國的子公司是凱德置地集團，其中凱德置地負責住宅地產的開發，凱德商用則負責商業地產的開發，總部都在上海。凱德商用于2008年初完成了對上海長寧地區最大的商業項目——龍之夢購物中心的控股工作，近些年，旗下的嘉信茂購物中心又在全國范圍內做的風生水起，十分強勢�？梢哉f，凱德商用已經成為中國零售領域的一只生力軍。他們拿地的方式相當靈活，只要最適合的物業，所以還要接觸了才能知道的最準確；人才儲備方面由于拓展速度太快，準備的不是非常充分，目前很多項目都正在國內招攬人才。

　　B  羅敏申百貨集團：ROBINSON百貨公司1858年成立于新加坡，至今旗下已整合了ROBINSON,JOHN LITTLE,MARKS & SPENCER,PRINCIPLES,TRUCCO AND RIVER ISLAND等6個知名百貨品牌，主要發展業務在新加坡和東南亞地區。目前正在積極開拓中國市場，重慶財富中心是其進入中國戰略重點之一。

　　C 77街集團百貨：77街百貨集團是新加坡地區著名的連鎖百貨集團，目前已在北京的西單商圈開設77街購物中心，租用的是華潤的物業，明年上海松江的開元廣場也會開出77街百貨。77街的開店要求相對較高，上海松江店就已考察了2年才定下來，77街非�？粗氐囟紊�值空間和成本控制。湟佳投資管理公司是其北京店的管理公司，管理人員由新加坡，馬來西亞和韓國的行業精英組成。

　　D 美羅百貨集團：美羅百貨是新加坡著名的老字號百貨公司，目前除上海(美羅城，來福士廣場）和北京項目外，已確定烏魯木齊(新疆華凌國際商貿廣場）和常州的商業項目，在中國范圍開始跑馬圈地。上海美羅城的經營成功極大了加強了美羅集團對中國大陸市場的信心，美羅集團未來3年內還會在全國的重點城市開發不低于100萬方的商業物業。

　　3 馬來西亞

　　A 金獅集團 ：金獅集團是馬來西亞著名的鋼鐵集團公司，百盛超市和百盛百貨是旗下的著名零售品牌。百盛百貨于1987年在馬來西亞創立，1994年進入中國市場，并在北京復興門大街開出第一家店。此后發展迅速，目前已有40多家門店，且單店質量較高。管理團隊現已中國本土的行業精英為主，開店速度近年有所放緩，目前華北和西北市場的經營業績在全國最好。

　　B 環球百貨集團：環球百貨是馬來西亞最龐大，歷史最悠久的百貨和超市連鎖集團公司，是海外華僑投資建設的企業，也是馬來西亞的頂級3強，2004-2007年度的亞太地區零售500強企業。目前在浙江嘉興南湖新區的商業項目已經開業，緊接著會在福建和廣東地區開設大型門店。

　　C 成功集團：總部設在馬來西亞的亞洲頂尖集團公司之一，馬來西亞前五大集團。成功集團旗下經營旅游、40幾個渡假村、酒店、休閑俱樂部、證券業、保險公司、產業投資、建設公司、汽車銷售、書籍銷售、快遞服務、購物中心、多多博彩(樂透)、連鎖餐飲、傳媒電訊廣播、教育、空調冷凍、紡織業、7-11便利店、星巴克咖啡、半導體與水處理、木材平面板產品等等總計超過150多家子公司，其中13家子公司分別在英國、新加坡、加拿大、香港、美國、菲律賓及馬來西亞等地上市。2006財年成功集團的營業額達37.8億美元，近300億人民幣。2005年在河北燕郊開發區開設了成功中國時代廣場，總投資4.8億美元，一期投資2.6億美元，2008年完成全部建設，總建筑面積達100萬平方米。該項目將建成一個室內主題公園，成為集旅游觀光、休閑、游玩、購物、餐飲于一體的高科技、大型綜合國際性休閑娛樂中心。

　　4 印尼

　　A 力寶集團 樂賓百貨：力寶集團是世界500強企業，是印尼最大的金融控股財團。樂賓百貨是其在中國市場的主力百貨品牌，目前已在天津和成都開設了2家門店，今年徐州，揚州，鎮江的門店也會陸續開業。樂賓百貨靠原太平洋的一幫老人在打天下，但是目前天津店的銷售業績還不錯，成都店尚在調整中。

　　B 都寶國際集團 ：都寶國際集團有限公司注冊資本500萬元港幣，總部位于香港，目前在中國內地和歐洲設有兩家分支機構和一家戰略發展公司：深圳市都寶管理顧問有限公司、英國都寶國際貿易公司、深圳市博藝堂廣告有限公司。深圳市都寶管理顧問有限公司將會是印尼最大的連鎖百貨公司-馬泰哈利百貨在中國地區的顧問服務公司。

　　C  馬泰哈利百貨: 印尼最大的連鎖百貨公司——馬泰哈利日前進入深圳市場。馬泰哈利初步計劃在深圳的龍崗和福田中心區開設兩家百貨公司，主要經營東南亞特色商品。目前龍崗店地址已定，正在籌建中，福田中心店則還在選址。

　　5 中國臺灣

　　A 新光三越百貨：具有日資背景的新光三越百貨是臺灣最大的連鎖百貨公司，于2008年在北京八王墳地區的萬達廣場開設了大陸地區的第一家門店。隨后，重慶店也會開業，正式拉開進軍大陸市場的序幕。

　　B 太平洋SOGO百貨:遠東集團旗下太平洋SOGO百貨是最早進入中國市場的現代百貨公司之一，于上世紀90年代初期，在上海開設了第一家門店，目前有9家門店，開店步伐比較穩定，對開店的要求也相對傳統，目前正在全國范圍內尋找合作機會。

　　C 遠東百貨：遠東集團旗下的又一著名百貨品牌，目前已在中國大陸開設了3家門店，分別是天津，重慶和成都店。作為高端流行百貨的典范，遠東百貨將在沿海發達城市再開設5-8家門店，計劃用時5年。

　　6 泰國

　　A 正大企業集團 ：正大集團是泰國最大的民營財團，有著深厚的政府背景，旗下主營鋼鐵，現代農業，房地產，金融業和零售業。其中零售業包括聞名世界的易初蓮花超市和在中國上海浦東地區取得很大成功的正大商業廣場購物中心。正大集團的中國業務目前全部由設在中國的直屬分公司經營，有物業需要和易初蓮花超市及正大廣場合作的同行可以直接到上海洽談。

　　7 韓國

　　A 樂天集團 樂天百貨：韓國樂天集團是韓國著名的大型金融地產財團，也是世界500強企業。樂天集團近年在中國的投資大多數集中在東北地區和臺灣地區，主要有超市，健身會所，樂天世界商業地產，物流公司等。2007年和中國銀泰集團合作成立樂天銀泰百貨全面進軍中國的零售市場，并于2008年初在北京的王府井街開出第一家店，業界反響良好，目前樂天銀泰正在準備對上海，深圳，廣州，沈陽，長沙，西安，重慶等潛力城市展開開店計劃。
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