核心提示

　　沃爾瑪的為人們所熟知，不僅在于其“天天平價(jià)”的購(gòu)物優(yōu)惠，也不僅在于其應(yīng)有盡有的商品集合，還在于它帶來(lái)的“沃爾瑪效應(yīng)”。在沃爾瑪選中一個(gè)地方，無(wú)疑意味著這個(gè)地區(qū)擁有可觀的人流、財(cái)富和居住價(jià)值，意味著這個(gè)片區(qū)未來(lái)的商業(yè)、居住前景，將會(huì)有一個(gè)嶄新的飛躍。

　　在最近，沃爾瑪集團(tuán)又看上了深圳的寶安中心西區(qū)，并已簽約入駐了區(qū)域樓盤(pán)金港華庭的裙樓。在交通的重重利好之下，又為這個(gè)區(qū)域的居住帶來(lái)了福音。可以說(shuō)，從深圳“雙中心”規(guī)劃出臺(tái)之日起，寶安中心區(qū)在深圳人心目中的地位，就已經(jīng)不同往日，而在交通路網(wǎng)等格局日漸明朗的同時(shí)，寶安中心區(qū)的宜居性，已經(jīng)為越來(lái)越多的人所認(rèn)知。而沃爾瑪?shù)葒?guó)際品牌的進(jìn)駐，則將以其效應(yīng)，帶來(lái)片區(qū)未來(lái)生活與財(cái)富的無(wú)盡遐想。

　　“沃爾瑪效應(yīng)”初現(xiàn)

　　寶安中心西區(qū)本就是深圳人的傳統(tǒng)居住區(qū)，從深圳新出臺(tái)的雙中心規(guī)劃以來(lái)，其承載著市核心區(qū)域所帶來(lái)的國(guó)際化趨勢(shì)則越來(lái)越明顯。而即將進(jìn)入市場(chǎng)的居住項(xiàng)目，更為其發(fā)展筑巢引鳳，首先迎來(lái)的就是全球零售巨頭沃爾瑪。

　　經(jīng)過(guò)十二年的發(fā)展，沃爾瑪目前已經(jīng)在全國(guó)共55個(gè)城市開(kāi)設(shè)了104家商場(chǎng)。而此次，沃爾瑪將進(jìn)駐寶安中心西區(qū)，其帶來(lái)的“沃爾瑪效應(yīng)”則將席卷整個(gè)片區(qū)，為區(qū)域的商業(yè)前景添上畫(huà)龍點(diǎn)睛的一筆。

　　連續(xù)數(shù)年蟬聯(lián)全球五百?gòu)?qiáng)之首，沃爾瑪集團(tuán)已經(jīng)成為了全球最可信賴的企業(yè)之一。這個(gè)素以高標(biāo)準(zhǔn)、高要求著稱(chēng)的零售企業(yè)，其分布的網(wǎng)點(diǎn)，無(wú)不是深入到每個(gè)發(fā)達(dá)城市中的每一個(gè)最旺、最具發(fā)展?jié)摿Φ闹行膮^(qū)域。一般被沃爾瑪犀利眼光看中的，都是客流量大、車(chē)流多、停車(chē)設(shè)施良好、交通便利的地點(diǎn)。具體到良好的可見(jiàn)度、理想的方位以及合理的場(chǎng)地大小與形狀，和交通路網(wǎng)的四通八達(dá)，都在其硬性要求之中。而如果進(jìn)駐一個(gè)社區(qū)，對(duì)這個(gè)樓體建筑的構(gòu)造、材料、立面造型及其可塑性，以及對(duì)此社區(qū)的軟件配套、也會(huì)極盡挑剔之能事。

　　因此，沃爾瑪在寶安中心西區(qū)的首度進(jìn)駐，充分體現(xiàn)了對(duì)區(qū)域樓盤(pán)質(zhì)素的充分信任和對(duì)片區(qū)發(fā)展環(huán)境的充分看好，為片區(qū)的發(fā)展注入了國(guó)際大品牌的前瞻目光。而沃爾瑪所提供的豐富商品，不僅便利了其入駐的金港華庭社區(qū)，也為整個(gè)片區(qū)的居民創(chuàng)造了優(yōu)越的購(gòu)物環(huán)境，使整個(gè)片區(qū)的業(yè)主得以共享這種世界級(jí)的眼光和國(guó)際性的生活。

　　沃爾瑪帶來(lái)的效應(yīng)是巨大且長(zhǎng)遠(yuǎn)的。從區(qū)域發(fā)展的眼光看，沃爾瑪不僅僅是一項(xiàng)生活配套，也是國(guó)際視野對(duì)一個(gè)片區(qū)未來(lái)價(jià)值的的放大審視，是生活的高度便利性、快捷性以及優(yōu)質(zhì)性，是可以享受到國(guó)際化的生活配套、世界級(jí)的商業(yè)目光，是自住與投資的兩相宜，還是物業(yè)未來(lái)的升值潛力，以及在不同市場(chǎng)中可靠的抗跌性。

　　打造最宜居生活圈層

　　沃爾瑪?shù)穆氏热腭v，帶動(dòng)了整個(gè)寶安中心西區(qū)的新商業(yè)圈豐滿、成型，而其未來(lái)居住前景，也在向最宜居的生活圈層逐漸推進(jìn)。

　　在沃爾瑪進(jìn)駐的金港華庭商業(yè)裙樓，包括精品百貨、風(fēng)情步行商業(yè)街、各式中西美食、24小時(shí)便利店等的其他商家也將紛紛進(jìn)駐。而這個(gè)以沃爾瑪為中心的小商圈，將成為集購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲、休閑為一體的“一站式”商業(yè)生活領(lǐng)域。這個(gè)深圳西岸的時(shí)尚生活前沿地帶，折射出的是這個(gè)片區(qū)蘊(yùn)藏的巨大發(fā)展能源，以及未來(lái)居住生活的優(yōu)越品質(zhì)。

　　寶安中心西區(qū)是深圳的成熟居住區(qū)之一，而著眼于未來(lái)的良好規(guī)劃，則更令人期待。片區(qū)擁有海景資源、大片的公園與高爾夫綠地，可遠(yuǎn)眺蛇口半島、香港島，近瞰大小鏟島。西望是政府規(guī)劃的鐵仔山郊野公園、碧海灣高爾夫俱樂(lè)部以及規(guī)劃中的體育公園，景致宜人。

　　周邊名校林立，有海灣中學(xué)、西鄉(xiāng)中心小學(xué)、高級(jí)中學(xué)、海灣雙語(yǔ)幼兒園等。西鄉(xiāng)體育中心與恒生醫(yī)院舉步可及。而十多條公交線也在此經(jīng)過(guò)，地鐵1號(hào)線延長(zhǎng)線西鄉(xiāng)站的近在咫尺，將居住的舒適與出行的便捷更發(fā)揮到極致。已簽約入駐金港華庭商業(yè)裙樓的沃爾瑪為此間的居住帶來(lái)了便利和商機(jī)。

　　沃爾瑪看中這個(gè)區(qū)域，可以說(shuō)是從商業(yè)專(zhuān)業(yè)角度考慮的優(yōu)選，也是片區(qū)資源整合升級(jí)的重要一環(huán)。而眾多置業(yè)者看好寶安中心西區(qū)，則無(wú)疑是著眼于其優(yōu)越超前的規(guī)劃，發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)，以及公園環(huán)繞、學(xué)校林立的良好居住環(huán)境。

　　作為“城市雙核”之一的寶安中心西區(qū)的核心，為我們展現(xiàn)的居住畫(huà)卷是美麗且觸手可及的一幅場(chǎng)景。位于寶安大道上的金港華庭以及周邊的海語(yǔ)西灣、中熙·香緹苑等樓盤(pán)作為這個(gè)區(qū)域近期即將入市的樓盤(pán)，為這個(gè)片區(qū)的住宅市場(chǎng)帶來(lái)更多的亮點(diǎn)。

　　增值前景廣闊

　　生活在未來(lái)的寶安中心西區(qū)，在享受便捷與安逸的同時(shí)，交通屏障也將被打通。生活在這里的人們可以選擇駕車(chē)、地鐵、公車(chē)等交通工具在全市內(nèi)迅速往返，這個(gè)大交通格局的逐步完善，將成為寶安中心區(qū)未來(lái)最值得挖掘的價(jià)值潛力。

　　自從去年以來(lái)，寶安中心區(qū)利好不斷。去年7月底，寶安大道與深南大道全面貫通，將與緊密修建中并計(jì)劃于2009年開(kāi)通的深圳地鐵一號(hào)延長(zhǎng)線形成強(qiáng)大合力，全面打通寶安中心區(qū)的交通瓶頸。而未來(lái)，濱海大道亦將與海濱大道全面接駁，為寶安中心區(qū)的未來(lái)發(fā)展更添濃墨重彩的一筆。

　　更值得一提的是，在去年年底出臺(tái)的深圳“雙中心”的城市發(fā)展戰(zhàn)略中，寶安中心區(qū)歷史性地被納入前海中心的規(guī)劃范疇內(nèi)，將與福田共同構(gòu)成深圳城市發(fā)展的新引擎。而“城市雙核”之一的寶安中心西區(qū)的核心，也將在未來(lái)享受到城市核心區(qū)域的完善配套和便利設(shè)施，享受到財(cái)富升值、品質(zhì)升級(jí)的優(yōu)尚生活。

　　沿深南大道一路西行，在窗外的旖旎風(fēng)光中，時(shí)間一晃而過(guò)，關(guān)內(nèi)關(guān)外的地理與心理屏障，則蕩然無(wú)存。從區(qū)位的交通、經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況來(lái)看，寶安中心區(qū)可以說(shuō)是未來(lái)住宅市場(chǎng)上最有優(yōu)勢(shì)的區(qū)域，在越來(lái)越多地承擔(dān)起行政、文化、商務(wù)等功能的同時(shí)，其居住價(jià)值也正在迅速地提升。而高瞻遠(yuǎn)矚的房地產(chǎn)規(guī)劃，使得樓盤(pán)質(zhì)素節(jié)節(jié)攀高，眾多高素質(zhì)人口將迅速向此區(qū)域集中，并形成對(duì)周邊相當(dāng)大的輻射力，吸引了越來(lái)越多的寶安、南山、福田等片區(qū)的市民到此工作、置業(yè)。

　　這個(gè)片區(qū)近期幾個(gè)項(xiàng)目的表現(xiàn)也十分搶眼，上月底開(kāi)盤(pán)的海語(yǔ)西灣銷(xiāo)售成績(jī)不俗，金港華庭、中熙·香緹苑等樓盤(pán)也已經(jīng)接待了近千批意向客戶。而在春交會(huì)上一展風(fēng)采后，本周金港華庭也將在南山區(qū)凱賓斯基酒店3樓宴會(huì)廳將舉行產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，正式亮相于市民眼前。客戶們紛紛表示，在被寶安中心區(qū)樓盤(pán)的優(yōu)異品質(zhì)吸引的同時(shí)，對(duì)這個(gè)區(qū)域的未來(lái)發(fā)展也非常看好，而且相信隨著配套設(shè)施的不斷完善，這個(gè)區(qū)域的價(jià)值也將為更多人所發(fā)現(xiàn)。