記者獲悉，北辰實業(yè)（601588）昨日發(fā)布公告稱，將于7月18日發(fā)行總額不超過17億元的公司債券。每張面值為100元，共計1700萬張，按票面價格平價發(fā)行。債券期限為5年，票面利率為7.5~8.6%，債券持有人有權(quán)在第3個付息年將其持有的全部或部分本期債券按票面金額回售給發(fā)行人。專業(yè)人士認為，08北辰債除了具有信用等級較高、收益高（7.5%~8.6%的利率遠高于同期限銀行的定期存款利率）、流動性好等優(yōu)點外，還設(shè)置了“3年+2年”的回售條款。

　　與此前熱銷、無擔(dān)保的08新湖相比，雖然利率略低，但風(fēng)險更小，其大股東北辰集團提供無條件不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保，北辰集團為北京市國資委全資擁有；同時期限更短。與同為五年期的08保利債7%的利率相比，收益更高出20%。這樣的設(shè)定可以讓投資者面對可能的利率波動有更多的選擇權(quán)。專家認為，無論從收益率、還是抗跌能力來看，08北辰債對投資者來說，都是極具吸引力的良好理財產(chǎn)品。

　　08北辰債的發(fā)行主體北辰實業(yè)于1997年注冊成立并于當(dāng)年在H股上市。2006年其A股在上交所上市，成為國內(nèi)第一家A+H股地產(chǎn)類公司。截至2007年12月31日，公司總資產(chǎn)204.06億元，凈資產(chǎn)84.86億元，資產(chǎn)負債率58.41%。其主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、投資物業(yè)和零售商業(yè)。
　　（每日新報 記者高廣華）