“目前是萬達在湖北擴張的最好時機。”據悉，前日位于新華西路的萬達廣場開始動工，此次萬達砸30億元建設的項目經營面積將與武商摩爾城相當。同時，萬達開始抄底湖北，除宜昌、襄樊等項目外，還將在二線城市密集布點。

　　業內人士表示，萬達廣場屬新型業態，江漢路項目操作成功后，他們趁著金融危機，迅速擴張，但能否與傳統百貨分庭抗禮還有待觀察。

　　漢口商圈將現三足鼎立

　　據悉，即將在新華西路落戶的近50萬方的新萬達廣場，是集商業、酒店、寫字樓、住宅多種業態為一體的城市綜合體，面積與武商摩爾城相當。

　　“萬達有能力打造一個商業中心。”武漢萬達廣場商業管理有限公司副總經理徐世勤表示，萬達在新華西路圈地，是為了填補該區域的商業空白。而萬達的選點只看當地的城市人口、基本配套設備，并非一定要成熟商圈不可。

　　據徐介紹，今后市民在該廣場，人不用出戶，就可享受吃喝玩樂一條龍服務，相當于一個城市綜合體。

　　如今，武商摩爾城在擴建，王家墩CBD商務區浮出水面，業內表示，萬達廣場將與兩者形成一個三角地，漢口商圈將出現三足鼎立。

　　徐說，萬達雖具有自己開發、設計的商業運行團隊，有一個成熟產業鏈，但不可能取代武商的霸主地位。

　　還將進軍更多湖北二線城市

　　據悉，今年大連萬達相當看好湖北，新華西、東湖、武昌濱江等三個項目砸進百億，而萬達宜昌、襄樊廣場也已提上日程。

　　“目前是擴張的好時機。”徐世勤說，受經濟大環境影響，湖北的地產經歷了一段冰凍期，今年土地的競拍者明顯沒有往年多，萬達拿地順利多了。

　　記者了解到，除武漢外，萬達在宜昌、襄樊投資金額約20億元，大手筆開發綜合商業體，市場能消化嗎?

　　徐說，武漢的商業還不夠發達，特別是新型的經營模式未能落地開花，如購物中心、MALL等，傳統百貨紛紛向大型購物中心百貨升級轉型，表明這個市場并沒有飽和。

　　據悉到目前為止，萬達廣場在全國投資中，湖北排名前列。徐透露，萬達還將在武昌圈地開店，不僅如此，在更多的湖北二線城市，將會出現萬達廣場的身影。
　　（長江商報  萬方）