“目前是萬(wàn)達(dá)在湖北擴(kuò)張的最好時(shí)機(jī)。”據(jù)悉，前日位于新華西路的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開始動(dòng)工，此次萬(wàn)達(dá)砸30億元建設(shè)的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)面積將與武商摩爾城相當(dāng)。同時(shí)，萬(wàn)達(dá)開始抄底湖北，除宜昌、襄樊等項(xiàng)目外，還將在二線城市密集布點(diǎn)。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)屬新型業(yè)態(tài)，江漢路項(xiàng)目操作成功后，他們趁著金融危機(jī)，迅速擴(kuò)張，但能否與傳統(tǒng)百貨分庭抗禮還有待觀察。

　　漢口商圈將現(xiàn)三足鼎立

　　據(jù)悉，即將在新華西路落戶的近50萬(wàn)方的新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，是集商業(yè)、酒店、寫字樓、住宅多種業(yè)態(tài)為一體的城市綜合體，面積與武商摩爾城相當(dāng)。

　　“萬(wàn)達(dá)有能力打造一個(gè)商業(yè)中心。”武漢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理徐世勤表示，萬(wàn)達(dá)在新華西路圈地，是為了填補(bǔ)該區(qū)域的商業(yè)空白。而萬(wàn)達(dá)的選點(diǎn)只看當(dāng)?shù)氐某鞘腥丝凇⒒九涮自O(shè)備，并非一定要成熟商圈不可。

　　據(jù)徐介紹，今后市民在該廣場(chǎng)，人不用出戶，就可享受吃喝玩樂(lè)一條龍服務(wù)，相當(dāng)于一個(gè)城市綜合體。

　　如今，武商摩爾城在擴(kuò)建，王家墩CBD商務(wù)區(qū)浮出水面，業(yè)內(nèi)表示，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將與兩者形成一個(gè)三角地，漢口商圈將出現(xiàn)三足鼎立。

　　徐說(shuō)，萬(wàn)達(dá)雖具有自己開發(fā)、設(shè)計(jì)的商業(yè)運(yùn)行團(tuán)隊(duì)，有一個(gè)成熟產(chǎn)業(yè)鏈，但不可能取代武商的霸主地位。

　　還將進(jìn)軍更多湖北二線城市

　　據(jù)悉，今年大連萬(wàn)達(dá)相當(dāng)看好湖北，新華西、東湖、武昌濱江等三個(gè)項(xiàng)目砸進(jìn)百億，而萬(wàn)達(dá)宜昌、襄樊廣場(chǎng)也已提上日程。

　　“目前是擴(kuò)張的好時(shí)機(jī)。”徐世勤說(shuō)，受經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響，湖北的地產(chǎn)經(jīng)歷了一段冰凍期，今年土地的競(jìng)拍者明顯沒(méi)有往年多，萬(wàn)達(dá)拿地順利多了。

　　記者了解到，除武漢外，萬(wàn)達(dá)在宜昌、襄樊投資金額約20億元，大手筆開發(fā)綜合商業(yè)體，市場(chǎng)能消化嗎?

　　徐說(shuō)，武漢的商業(yè)還不夠發(fā)達(dá)，特別是新型的經(jīng)營(yíng)模式未能落地開花，如購(gòu)物中心、MALL等，傳統(tǒng)百貨紛紛向大型購(gòu)物中心百貨升級(jí)轉(zhuǎn)型，表明這個(gè)市場(chǎng)并沒(méi)有飽和。

　　據(jù)悉到目前為止，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在全國(guó)投資中，湖北排名前列。徐透露，萬(wàn)達(dá)還將在武昌圈地開店，不僅如此，在更多的湖北二線城市，將會(huì)出現(xiàn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的身影。
　　（長(zhǎng)江商報(bào)  萬(wàn)方）