本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，對公告的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏負(fù)連帶責(zé)任。

　　一、合同主要內(nèi)容

　　公司向深業(yè)南方地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司租賃深圳市龍崗區(qū)
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天虹商場35.39-0.27-0.76%坪山街道東晟時代花園地上一層至三層16629.4㎡的物業(yè)，用于開設(shè)商場。

　　1、合同對方：

　　深業(yè)南方地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司

　　2、合同履行期限：

　　自租賃房產(chǎn)交付日起20年。

　　3、合同標(biāo)的：

　　深圳市龍崗區(qū)坪山街道東晟時代花園地上一層至三層，面積為16629.4㎡。

　　4、租賃費(fèi)用：

　　20年總租金約為11002萬元（含租金和物業(yè)管理費(fèi)）

　　5、生效條件：

　　本合同于2010年7月9日經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

　　二、合同對方基本情況

　　公司名稱：深業(yè)南方地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司

　　注冊地址：深圳市羅湖區(qū)深南東路深業(yè)中心27樓

　　注冊資本：港幣170250萬元

　　法定代表人：張寶伍

　　主營業(yè)務(wù)：管理在深圳投資的企業(yè)、投資開發(fā)外向型工業(yè)和其他實(shí)業(yè)，經(jīng)

　　營房地產(chǎn)開發(fā)

　　深業(yè)南方地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司與公司不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系；深業(yè)南方地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司上一會計(jì)年度未與公司發(fā)生過交易，該公司具有一定的盈利能力和償債能力。

　　三、合同的審議程序

　　本合同已于2010年5月10日經(jīng)公司第一屆董事會第四十一次會議以9票同意、0票反對、0票棄權(quán)審議通過。

　　四、合同對公司的影響

　　1、本合同對公司本年度以及未來各會計(jì)年度財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果不構(gòu)成重大影響。

　　2、公司的主要業(yè)務(wù)不會因履行合同而對合同對方形成依賴。

　　3、本合同用于租賃開設(shè)商場的物業(yè)，有利于公司擴(kuò)展連鎖門店網(wǎng)絡(luò)，擴(kuò)大影響力和提升行業(yè)地位。

　　五、合同履行的風(fēng)險提示

　　本合同不存在重大風(fēng)險及不確定性，但在合同履行過程中如果遇到不可預(yù)計(jì)、不可避免又不能克服的不可抗力事件，有可能會影響合同的履行。

　　特此公告

　　天虹商場股份有限公司董事會

　　二零一零年七月十二日