商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資，能帶來大量的建設(shè)資金，也能帶來區(qū)域經(jīng)濟(jì)(GDP)的增長，成為城市建設(shè)的動(dòng)力引擎。今年，受樓市新政的影響，商業(yè)地產(chǎn)也似夏日的溫度越來越熱。

　　伴隨著商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的升溫，國際國內(nèi)知名的品牌商家紛紛趁勢搶灘宜昌商業(yè)地產(chǎn)，助推宜昌商業(yè)地產(chǎn)快速發(fā)展，演繹商業(yè)地產(chǎn)新的傳奇。

　　品牌搶灘助推商業(yè)地產(chǎn)升溫

　　8月1日，卓悅廣場商業(yè)中心華彩開啟。9000平方米武商量販生活館強(qiáng)勢進(jìn)駐;全國五星動(dòng)感時(shí)尚院線——廣州金逸影視集團(tuán)隆重簽約;多家一線知名品牌戰(zhàn)略加入，滿足中心城區(qū)消費(fèi)人口層次需求。

　　8月3日，華祥商業(yè)中心啟動(dòng)營銷展示中心開放系列活動(dòng)。根據(jù)華祥商業(yè)中心提供的消息，中國最大規(guī)模建材家居連鎖店、中國建材家居第一品牌——紅星美凱龍入駐宜昌華祥商業(yè)中心，輔力打造華中首席商業(yè)綜合體;目前全球最大及網(wǎng)絡(luò)分布最廣的專業(yè)酒店管理集團(tuán)，洲際集團(tuán)——假日酒店、快捷假日酒店也將入駐華祥商業(yè)中心。此外，華祥商業(yè)中心還將引進(jìn)“國際品牌影院、超級購物中心、IT數(shù)碼城、大型娛樂中心、美食城、甲級寫字樓、商端豪宅、知名電器等，推動(dòng)八二七商圈升級。

　　時(shí)下，宜昌萬達(dá)廣場的橫空出世仍備受矚目，這個(gè)被貼上“宜昌商業(yè)新核心”標(biāo)簽的項(xiàng)目，以其強(qiáng)烈的吸引力讓所有宜昌人見證了它的非凡魅力。中國最為知名的時(shí)尚連鎖百貨——萬千百貨攜更多國際國內(nèi)知名品牌來了;中國排名第一的院線——萬達(dá)影院帶著全新的視聽體驗(yàn)和文化潮流來了;全球最大的連鎖零售企業(yè)——沃爾瑪超市載著國際化的生活消費(fèi)理念來了;中國最大家電連鎖零售企業(yè)——國美電器也來了，3000余平方米的大型家電賣場，將為消費(fèi)者提供更為豐富的產(chǎn)品;國際知名品牌五星級皇冠假日酒店、國內(nèi)知名娛樂休閑品牌大歌星、大玩家、國內(nèi)最著名兒童游樂品牌奇樂兒等都被吸引到了宜昌萬達(dá)廣場。

　　此外，大洋百貨入駐CBD二期，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，打造精品;名品名牌搶灘各縣市商業(yè)步行街……各大品牌實(shí)力商家搶灘這些項(xiàng)目，標(biāo)志著宜昌商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入高速發(fā)展的時(shí)期。宜昌城區(qū)環(huán)夷陵廣場商圈沿線、葛洲壩商圈、萬達(dá)九碼頭商圈沿線成為了商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的寶地。這批高水準(zhǔn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)，不斷刷新著宜昌商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)規(guī)模，逐步推動(dòng)著宜昌商業(yè)布局的提檔升級。

　　商圈升級提升城市品牌價(jià)值

　　就像一座城市缺少了高樓，就不能稱其為城市一樣。宜昌商業(yè)地產(chǎn)的快速發(fā)展，知名品牌不可或缺。知名品牌的進(jìn)駐，一方面為消費(fèi)者帶來了更多更好的選擇，另一方面，好品牌“扎堆”，將進(jìn)一步提升商業(yè)經(jīng)營檔次，從而吸引更多崇尚時(shí)尚與個(gè)性的消費(fèi)者，推動(dòng)商業(yè)快速發(fā)展，提升城市品牌價(jià)值。

　　品牌搶灘宜昌商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，更使得宜昌商業(yè)經(jīng)營模式升級。紅星美凱龍進(jìn)入宜昌，本地家居賣場受到的影響首當(dāng)其沖。業(yè)內(nèi)人士用“震蕩”來形容其將給本地家居建材行業(yè)帶來的沖擊。業(yè)內(nèi)人士告訴記者，紅星美凱龍入駐宜昌，將打破宜昌商業(yè)以價(jià)格為主導(dǎo)的單一營銷模式，取而代之的是價(jià)格、質(zhì)量、服務(wù)、效率等復(fù)合營銷模式。

　　商業(yè)升級所帶來的城市面貌改善、由此產(chǎn)生的商圈效應(yīng)對地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)，都使得商業(yè)地產(chǎn)備受地方政府青睞。在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和招商上，地方政府無一例外都會(huì)在硬環(huán)境、軟環(huán)境上給予政策傾斜和優(yōu)惠。
　　（三峽晚報(bào) 向文龍）