記者昨日獲悉，懷柔區(qū)商貿(mào)龍頭企業(yè)物美京北大世界第二家分店將落戶海淀區(qū)學清路8號購物中心，預計今年10月1日開張。至此，物美集團旗下四大品牌——物美大賣場、美廉美兩家超市與物美京北大世界、新華百貨兩家百貨齊聚北京城區(qū)。

　　記者在8號購物中心看到，1號樓一二層東側(cè)的美廉美超市及部分餐飲店鋪已開始營業(yè)，其他區(qū)域及2號樓還在進行施工。據(jù)了解，除美廉美外，一至四層其他區(qū)域被物美京北大世界租賃，目前還處于裝修階段，計劃10月1日開業(yè)。據(jù)物美集團一位內(nèi)部人士透露，學清路店的定位為中高端購物中心，其中高端品牌占比將有所增加。

　　公開資料顯示，2004年物美兼并懷柔最大的國有商業(yè)企業(yè)——京北大世界。經(jīng)過2006年-2007年的擴建改造后，京北大世界商場建筑面積超過5萬平方米，營業(yè)面積達到3萬平方米，成為京郊最大的商業(yè)中心之一。

　　相比之下，2006年物美控股新華百貨后于2009年進行資產(chǎn)重組，盡管重組后計劃新華百貨將面向全國擴張百貨業(yè)務，但是北京新華百貨則經(jīng)歷幾番調(diào)整定位，在確定時尚型中檔百貨的路線后發(fā)展依然緩慢。

　　與新華百貨聯(lián)合物美大賣場的套路“如出一轍”，此次物美京北大世界進軍海淀攜手美廉美超市。物美集團內(nèi)部人士表示，在調(diào)動物美旗下各品牌優(yōu)勢的前提下，今后可以靈活地發(fā)展組合式商業(yè)模式。

　　無獨有偶，零售企業(yè)進軍百貨業(yè)并組合發(fā)展的商業(yè)模式并非物美集團一例。據(jù)了解，作為京客隆試水百貨業(yè)的久隆百貨酒仙橋店于兩年前開業(yè)，其地下一層即為京客隆超市。盡管有業(yè)內(nèi)人士認為，其自有的配套超市成為久隆百貨的競爭優(yōu)勢，但是久隆百貨也沒有達到預期的經(jīng)營效果，2009年的銷售額不足2億元，在京城百貨店中競爭力一般。

　　商業(yè)咨詢師劉暉認為，“百貨+超市”的業(yè)態(tài)組合模式將是今后商業(yè)發(fā)展的大趨勢，尤其是中型超市與周邊商戶結(jié)合的模式將愈加盛行。一方面超市毛利較少，主要功能是聚集人氣，另一方面超市通過租賃外圍商鋪收取租金以獲取利益。但是此類組合模式欲達到雙贏的效果，更考驗企業(yè)內(nèi)部的管理、運營能力。

　　針對物美組合的“新華百貨+物美大賣場”、“物美京北大世界+美廉美”模式，劉暉指出，根據(jù)所在的不同商圈，新華百貨應該主打中高端商品，而物美京北大世界分店應該主打中檔類商品，這需要管理者具有清晰、明確的發(fā)展戰(zhàn)略思路。
　　（北京商報 記者袁芳）