城市化發展 家樂福帶熱東莞新商圈
來源:
聯商網
2011-09-09 11:28
2006年起,家樂福開始了其在東莞的版圖擴張。目前,在家樂福世博廣場店的帶動下,世博廣場鋪面的租金在二手市場成為了炙手可熱的香餑餑。目前其在莞版圖顯示,南城還有2店;再加石龍1家門店。
但有一個現象,去年,家樂福在運河路的首家門店正式停業,并遷往莞城花城廣場店。在這些版圖擴張路徑的背后,反映的正是東莞商圈的“漂移”:從莞城向東、向南轉移。
家樂福東莞區公共關系部經理王瑞芳解釋,“運河店搬遷,正是因為其商圈轉移。”在她的觀察中,在西城樓百佳開業的那段時間,家樂福的生意還是挺好的。但后來,隨著華僑大酒店的關門,運河路實行單行限制;莞城不少的本地人也逐步遷出,商圈的戶數也少了。
“隨著東莞城市化的發展,商圈漂移的背后,實際上反映的是消費力的漂移。”東莞天和市場運營中心總監王煒如此解讀著這一現象。他認為,“東莞零售企業的發展,正是伴隨著東莞制造業的發展而發展,同時也伴隨著制造業的調整升級而升級。”
目前,在家樂福等力商家的帶動下,東莞城區基本形成了西城樓商圈、東縱-地王廣場商圈、東城世博商圈以及南城鴻福商圈四大商圈。
另一個趨勢,以家樂福為前鋒,東莞各百貨賣場也開始往大社區密集選址擴張。
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