福建明年再添5個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng) 形成連鎖平臺(tái)
12月8日，共有600多家品牌商參加了招商會(huì)。其中國際品牌就有200家，占了1/3席位，不乏全球快時(shí)尚品牌瑞典H&M、日本UNIQLO、西班牙ZARA等全球15家著名品牌。
據(jù)了解，2012年將是萬達(dá)全面布局福建的重要一年，5大萬達(dá)廣場(chǎng)將從2012年8月份起相繼開業(yè)。
據(jù)悉，2012年全國預(yù)計(jì)有19個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)，福建獨(dú)占5個(gè)，占全國體量的四分之一。
對(duì)于萬達(dá)2012年在福建的大舉投資，萬達(dá)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，海西經(jīng)濟(jì)區(qū)以福建為主體，建成后的經(jīng)濟(jì)區(qū)年經(jīng)濟(jì)規(guī)模在17000億元以上，與臺(tái)灣地區(qū)經(jīng)濟(jì)融合不斷加強(qiáng)，已成為經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)省份，福建各市商業(yè)也由此實(shí)現(xiàn)大跨越。萬達(dá)廣場(chǎng)希望通過強(qiáng)勢(shì)進(jìn)入海西各大主要城市，成為國內(nèi)外品牌商迅速布局東南、形成連鎖的有利平臺(tái)。
事實(shí)上，從2009年起，萬達(dá)就把福州作為商業(yè)地產(chǎn)開拓重鎮(zhèn)。2010年12月22日，福州金融街萬達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)。作為海西第一個(gè)城市綜合體，福州首家真正意義上的ShoppingMall，106個(gè)品牌滿鋪開業(yè)。開業(yè)前5天，金融街萬達(dá)廣場(chǎng)客流累計(jì)150萬人次，平均日客流量30萬人次，創(chuàng)下中國商業(yè)史紀(jì)錄。
萬達(dá)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前該項(xiàng)目平日客流量5萬-8萬人/天，節(jié)假日客流量8萬-10萬人/天，全年累計(jì)銷售過10億元，直接跨越市場(chǎng)培育期。
12月初，倉山萬達(dá)廣場(chǎng)盛大開業(yè)，開業(yè)當(dāng)天人流量突破36萬人次，再次創(chuàng)下開業(yè)客流量的新紀(jì)錄，當(dāng)天銷售額也達(dá)1654萬元。
萬達(dá)的高人氣也帶旺了萬千百貨。萬千百貨股份有限公司負(fù)責(zé)人張曉梅說，金融街萬達(dá)廣場(chǎng)的萬千百貨開業(yè)11個(gè)月，累計(jì)銷售額就達(dá)到3億元，會(huì)員數(shù)突破4.4萬人，客單價(jià)710元。剛開業(yè)的倉山萬達(dá)廣場(chǎng)萬千百貨大有后來居上之勢(shì)：開業(yè)前3天客流量達(dá)35萬人，累計(jì)銷售額就突破2000萬元。
5個(gè)萬達(dá)項(xiàng)目盤點(diǎn)
泉州浦西萬達(dá)廣場(chǎng)位于泉州市豐澤區(qū)寶洲路浦西段，預(yù)計(jì)2012年8月11日開業(yè)，是萬達(dá)集團(tuán)首個(gè)落戶地級(jí)市的超A級(jí)項(xiàng)目，作為華南區(qū)旗艦店，是華南、華東地區(qū)規(guī)劃整合最全、業(yè)態(tài)互補(bǔ)最佳、品牌業(yè)種最優(yōu)、景觀最美的城市綜合體。其商業(yè)定位為海西首席ShoppingMall，國際精致時(shí)尚中心。
項(xiàng)目投資100億元，將擁有123萬平方米超大型城市綜合體，27萬平方米超大購物中心，60萬平方米超大規(guī)模奢裝豪宅，兩座泉州最高的5A級(jí)寫字樓，270畝景觀內(nèi)湖，5500個(gè)停車位的我省最大室內(nèi)停車場(chǎng)。還有福建最大的IMAX影院及泉州首個(gè)國際級(jí)五星酒店等。
晉江萬達(dá)廣場(chǎng)是晉江市規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全、最有核心價(jià)值的首席城市綜合體，集購物、休閑、娛樂、美食、商務(wù)為一體的大型商業(yè)中心，將成為海西地區(qū)最潮流、時(shí)尚度最高的購物中心。該購物中心將覆蓋晉江城市中心32萬常住人口，輻射全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)198萬居民，5公里商圈半徑云集晉江城市中心眾多高質(zhì)量消費(fèi)群，10公里商圈半徑覆蓋泉州市區(qū)、石獅市區(qū)及南安水頭超百萬人口消費(fèi)群體。預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間為2012年8月10日。
寧德萬達(dá)廣場(chǎng)是萬達(dá)集團(tuán)進(jìn)入閩東地區(qū)的首個(gè)項(xiàng)目，也是布局海西的又一力作，引進(jìn)絕對(duì)領(lǐng)先的第三代城市綜合體模式，重塑閩東地區(qū)新商業(yè)格局，首開先河創(chuàng)立閩東地區(qū)唯一一站式休閑娛樂購物中心。作為閩東第一Shop-pingMall，寧德萬達(dá)廣場(chǎng)將帶給寧德最先進(jìn)和舒適的購物體驗(yàn)，成為本地最時(shí)尚一站式生活中心。預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間為2012年9月28日。
漳州碧湖萬達(dá)廣場(chǎng)作為漳州市第一座大型城市綜合體，預(yù)計(jì)2012年10月26日開業(yè)，是漳州商業(yè)規(guī)模最大、規(guī)劃最佳、業(yè)態(tài)最全、品牌最優(yōu)、輻射最廣的體驗(yàn)式購物中心。在廈漳泉一體化中，漳州碧湖萬達(dá)廣場(chǎng)將提升漳州城市商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，將使碧湖生態(tài)園區(qū)真正成為漳州高端人群居住、生活的時(shí)尚和品質(zhì)中心，成為漳州未來十年不可逾越的商業(yè)巔峰巨作。
莆田萬達(dá)廣場(chǎng)是2012年福建地區(qū)開業(yè)的最后一個(gè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)2012年12月15日開業(yè)。這將是莆田地區(qū)第一座以家庭大眾休閑體驗(yàn)為主題，融合購物、餐飲、休閑娛樂為一體的全業(yè)態(tài)、一站式、全天候購物中心。這一“魅力時(shí)尚生活中心”將是把莆田的商業(yè)發(fā)展進(jìn)程提升十年的佳作。
延伸
城市綜合體將成二、三線城市商業(yè)趨勢(shì)
“城市綜合體”作為萬達(dá)獨(dú)創(chuàng)的商業(yè)模式，在快速的發(fā)展和成功的運(yùn)營中顯示出強(qiáng)大的優(yōu)勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)力。“城市綜合體”是由多種商業(yè)業(yè)態(tài)通過建筑流線合理有機(jī)組織形成的大型綜合性建筑群體。它包含精品百貨、大型超市、數(shù)碼體驗(yàn)、商業(yè)步行街、餐飲、影院、KTV、電玩城等豐富業(yè)態(tài)和品類，各種功能相互補(bǔ)充，相互借用，形成有機(jī)的聯(lián)合，能滿足不同年齡段的客戶需求。環(huán)境舒適和購物的便捷，使萬達(dá)廣場(chǎng)成為人們?cè)敢舛啻沃貜?fù)購物的最佳休閑場(chǎng)所。
營銷學(xué)者陳章旺表示，伴隨著城市化進(jìn)程，城市綜合體將成為二、三線城市未來商業(yè)模式的發(fā)展方式。“例如在寧德，萬達(dá)進(jìn)駐后將彌補(bǔ)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)業(yè)態(tài)的單一和不足，真正為消費(fèi)者打造出一站式生活體驗(yàn)中心。這種大型的城市綜合體將提升城市形象，改變當(dāng)?shù)鼐用竦馁徫锖拖M(fèi)習(xí)慣，甚至改變他們的生活方式。”
但陳章旺也擔(dān)心，萬達(dá)進(jìn)入這些城市后，將對(duì)當(dāng)?shù)氐陌儇浐土闵⒌纳虡I(yè)業(yè)態(tài)造成很大的沖擊。同時(shí)，這些城市的物業(yè)、管理人才等相關(guān)配套可能無法跟上萬達(dá)的快速發(fā)展。
（東南快報(bào) 記者 劉豐）
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